Paritalo | 5h + halli + k + oh + rh + kph + 2 wc + s + ph + pk + var + at

Luoteisväylä 3, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

870 000 €

Koko

187 / 330 m²

Vuosi

1959

Arkkitehti Bertel Gripenberg vuonna 1959 suunnittelema rivitalo arvostetulla alueella Luoteisväylällä. Kaksi asuinkerrosta ja kellarikerros sekä autotalli. Sisääntulokerroksessa keittiö, olohuone, ruokasali, eteinen sekä wc. Toisessa kerroksessa makuuhuoneet ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa saunatilat ja varastotilaa. Asunto kaipaa remonttia mutta tässä on ihanan kodin ainekset. Soita niin mennään käymään katsomaan asuntoa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21297374

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Luoteisväylä 3, 00200 Helsinki

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + halli + k + oh + rh + kph + 2 wc + s + ph + pk + var + at

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

187 m²

Muiden tilojen pinta-ala

143 m²

Kokonaispinta-ala

330 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5,-7 h, k, 2 wc Lisätilat: kellarikerroksessa: sauna, pesuhuone, pukuhuone ja kattilahuone n. 110 m2 Lisäksi autotalli 33 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

870 000,00 €

Velaton hinta

870 000,00 €

Neliöhinta

4 652,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

627,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

627,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeena perittiin tammi-syyskuussa 1,703 €/m2/kk = 561,99 €/kk loka-joulukuussa 1,90 €/m2/kk = 627 €/kk Osakkaat suorittavat hallinnassaan olevista huoneistoista yhtiölle kuukausittain vastikkeen, jonka suuruuden määrää yhtiökokous 4 § mainitun pinta-alan nojalla. Vesivastike peritään huoneistoissa käytetystä vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. A ja B talot ovat hankkineet kaukolämpökeskukset omalla kustannuksellaan, ja niillä on kummallakin sopimus suoraan kaukolämpöyhtiön kanssa. Hoitovastikkeella katetaan mm. yhtiön kiinteistövero, vakuutus, kadun kunnossapito, jätehuolto ja vesihuolto. Yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuksen, jossa sijaitsee huoneisto A kunnossapidosta vastaa yksinomaan huoneiston A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Sama koskee yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston A hallinnassa olevia piha-alueita. Myös kaikista tarkoitetun rakennuksen ja piha-alueen rakennus-, korjaus- ja muutostöistä aiheutuvista kustannuksista mahdollisine lisäkuluineen ja -maksuineen vastaa yksinomaan huoneiston A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Huoneiston A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla on vastaava kunnossapito- ja kustannusvastuu kiinteistöllä sijaitsevasta autotallirakennuksesta kokonaisuudessaan, lukuun ottamatta alueita, joka on huoneiston B3 käytössä 1-kerroksessa ja kellarikerroksessa, sekä huoneistojen B1 ja B3 parvekkeita.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneiden kustannusten tai joidenkin näistä osalta vastaavat osakkeen omistajat huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti. Tämän osakkeen kaukolämmityksen kulut ovat n. 550 e/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: sisäänvedetty

Asunnon kunto

Välttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: muu, puu, tiili
kuitusementtilevy

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Luoteisväylä 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Kalevi Nyman

Taloyhtiöön kuuluu

Yhteinen parveke, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

Suoritetut huomattavat korjaus- A- ja B-talo vastaavat itsenäisesti omista kunnostustarpeista.
A ja perusparannustyöt: talossa ei ole toteutettu merkittäviä korjauksia.
Muut tiedot kohteen kunnosta:
A-talossa on toteutettu 7.9.2023 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ -
kuntotarkastus, jonka raportti liitetään tähän isännöitsijäntodistukseen.
Raportin olennaisimmat havainnot on eritelty raportin kohdassa 2.
Raportissa toteamattomia merkittäviä kohteen kuntoon mahdollisesti
vaikuttavia seikkoja ovat veden valuminen rakennuksen pohjoispuolen
seinustalle rikkoutuneesta vesipostista 2022 ja useat viemärien tulvimiset
kellarikerroksessa (viimeksi v. 2023).
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan Huoneiston keittiössä 2000-luvun alussa sattuneen vesivahingon kunnossapito- ja muutostyöt: jälkeen on keittiö pintaremontoitu.

Tulevat remontit

1

1.Asunto Oy Luoteisväylä 3 ja Luoteisväylä 1 välisen raja-aidan korjaus.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
2. Rikkoutuneen roskatelineen poisto ja uuden jäteastioiden säilytyspaikan tekeminen, aidan
ulkopuolelle suunnitelman mukaan.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
3. Yllä oleviin korjauksiin liittyvien maansiirtotöiden ja pihatien muutos paikkauksien
yhteydessä, korjataan myös ajotiellä olevat painaumat.
Tontille ajotiellä seisoo vesi A talon vieressä ja tie on muutoinkin kunnostuksen tai
uusimisen tarpeessa.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
4. 3 A talon autotallien edessä olevien öljyn kuljetusputkien poisto.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
5. Tontin sisäisen pensasaidan muutos työt ja vastuunjako huoltotoimenpiteistä.
Huoneisto 3 A ja 3 B 2 välinen pensasaita on niin sanotusti yli kasvanut ja ollut hoitamaton
vuosia.
Toteutusajankohta 1 vuosi.
6. Tonttiaidan korjaaminen tai uusiminen Nackanpuiston suuntaan.
Toteutusajankohta 1–3 vuotta.
7. Rakennusten salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin kunnon tarkistaminen

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 533 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Luoteisväylä 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lauttasaaren Yhteiskoulu, Myllykallion koulu
Palvelut: Kauppakeskus Lauttis, K-Market, Lidl, S-Market
Päiväkodit: Useita läheisyydessä

Liikenneyhteydet

Bussi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »