Saarijärven Lehtotieltä kävelymatkan päässä keskustasta vapautuu nyt heti kaupanteosta idyllinen & kompakti, vuonna 1950 valmistunut "Lehtorinne" -omakotitalokiinteistö sen toisilta omistajiltansa.
Kattavasti peruskorjattu talo pitää sisällänsä pienen perheen tilat. Alakerran avaran olohuonetilan ja talon lämmittää massiivinen takka-leivinuuni. Kotoisassa keittiössä laitat padat puuliedellä ja pöytälaskutilaakin on reilusti, kuten myös ikkunapinta-alaa suojaisalle omalle pihalle. Lämmin keraaminen laattalattia on miellyttävä jalkaan.
Alkuperäisasussansa oleva vilpolan kautta käydään yläkertaan sinistä portaikkoa pitkin. Sinne on toteutettuna nykyiaikainen kodinhoito- ja pesuhuoneyhdistelmä sekä maukkaat löylyt tarjoava, muotolauteilla varusteltu sähkösauna. Aulatilan yhteydessä laipion alla nukkuma- ja oleskelutilaa. Tilava makuuhuone, johon lämpöä luomassa alkuperäinen pönttöuuni. Kätevä vaatehuone peililiukuoven takana ja koko toinen laipion alunen otettu asuinhuonekäyttöön.
Vuoden 2009-2010 remontissa taloon tehtiin kaikki mahdollinen alkaen putkista ja sähköistä, jatkuen ilmanvaihdon koneellistamisella, tulisijoilla, kosteilla tiloilla, huonetilojen avartamisella ja laipioiden muuttamisella lämpöisiksi tiloiksi, päättyen keittiön uusimiseen. Pyydäkin myyntiesite nähtäväksesi, jossa kaikki tehty tarkasti listattuna.
Vuosien saatossa rinnetontin pihaa on muovattu lapsiystävällisemmäksi, salaojat vedetty tontin läpi, luumupuita istutettu sekä muun muassa pihasauna viimeistelty tunnelmalliseksi rauhoittumispaikaksi. Ja tätä ennen on uusittuna mm. talon vesikatto ja ikkunat. Isäntä on myös pihasaunan entrannut tunnelmalliseksi rauhoittumispaikaksi sisäpuolelta höylähirrestä uusiksi rakentamalla. Sähköä sinne ei tule, ja vesi on mallia kanto. Piharakennuksen yhteydessä myös kylmät (klapi)varastotilat.
Maltillinen energiankulutus, kunnallistekniikka ja muuttaminen "heti valmiiseen" taloon puoltavat nyt tämän kodin ostoa. Kesä onkin mukava ottaa vastaan isolla avoterassilla päivä- ja ilta-auringon paisteessa.
Vielä omistajan omasta kynästä myyntiteksi, johon välittäjän on helppo samaistua tässä kohteessa:
"Halusit sitten virkistyä uimahallissa, kuntoilla hyvillä kuntosaleilla, keilata tai nauttia muista pikkukaupungin palveluista, löytyy kaikki aivan käden ulottuvilta. Jos taas kaipaat luonnon rauhaan, olet täydellisessä paikassa: Lähistöltä löytyy Pyhä-Häkin kansallispuisto, jossa voi käydä tuijottelemassa 300 vuotta vanhoja puita. Julmilla lammilla puolestaan vaellat kansalliskirjailija Runebergin maammelaulun lähteillä. Lähettyvillä on myös parhaat mahdolliset kalavedet sekä valtion metsästysmaita".
Lisätiedot, myyntiesite ja esittelyt: LKV HILDEN, 045 861 4477, mikko@lkvhilden.fi
Perehdy myös vastikään lanseerattuun Saarijärvi - Kotiin meille -sivustoon (http://www.visitsaarijarvi.fi/kotiinmeille/)
Merkittävimmät, tarkempi listaus myyntiesitteellä. 90-luvulla: - KATTO ja IKKUNAT uusittu - sauna ja kylpyhuone rakennettu yläkertaan - ulkoseinien LISÄERISTYS - öljylämmityksestä luopuminen -> sähköpatterit 2009 -vuoden jälkeen: - SALAOJITUS ja pihan muotoilu - KÄYTTÖVESI- ja VIEMÄRIputkiston uusiminen - SÄHKÖISTYKSEN uusiminen - KYLPYHUONEEN, SAUNAN ja KEITTIÖN uusiminen - koneellinen ILMANVAIHTOjärjestelmä lämmöntalteenottojärjestelmällä (LTO) - varaavan takkaleivinuunin asennus - yläpohjan LISÄERISTYS (vaaka- ja vino-osat) - alakertaan lattialämmitys (sähkö) laatoituksen alalle - 40 m2 terassin rakentaminen - pintaremontti - pihasaunan remontointi (hirsipinnat sisäpuolella) ja vesikaton/piipun pellitys - portaikon maalaus - koivurivistön istutus länsirajalle
Energialuokka:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesihuollon kuvaus:
Viemäri:
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:
Kattomateriaalit:
Katto:
Kattotyyppi:
Kattomateriaalit:
Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Lukumäärä:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lukumäärä:
Asunnon tontti
Tontin omistus:
Oma
Kiinteistötunnus:
729-408-17-24
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala:
1 329,0 m²
Lisätietoa tontista:
Vehreä ja suojaisa, aurinkoinen nurmettu tontti, päiväaurinkoa tulee mukavasti etupihan puolelle, ilta-auringon laskiessa pihasaunan päädyn puolelle. Yläpihalla istutettuna luumupuut, isot vanhat tuomet kiertävät tonttia, komistuksena valtaisat vaahtera- ja kuusipuu.
Tontin nimi:
Lehtorinne
Rakennusoikeus:
330,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Kiinteistöllä on jäljellä olevaa rakennusoikeutta, tarkka määrä selvitettävä rakennusvalvonnasta
Tehokkuusluku:
0,25
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Hämeenniemen rakennuskaava 1.11.1979 hyväksytty, kiinteistö sijaiten AO- eli omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueella
Rakennukset:
Idyllinen v. 2013 remontoitu pihasaunarakennus (sisäpuolella hirsipinta), ei sähköistetty, kantovesi, rakennuksen yhteydessä (puu)varastotilat, n. 40 m2 avoterassi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:
Koulut: Keskustassa kuluvan vuoden aikana avautuva uusi koulu- ja kulttuurikeskus (ks. www.saarijarvi.fi)
Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Muut palvelut: Katso tarkemmin Saarijärven kattavat palvelut: ks. http://www.visitsaarijarvi.fi/kotiinmeille/
Päiväkodit: Pikku-Mäntylän päiväkoti n. 900 m päässä (3-6 vuotiaiden päivähoito ja esiopetus), keskustassa uusi Sivulan päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Erinomaiset pikitieyhteydet joka suuntaan, kevyen liikenteen väylä koko matkan keskustaan
Alma Media voi tarjota sijaintiisi perustuen kohdennettua sisältöä, mainontaa ja säätietoja. Sijaintitiedot voidaan yhdistää palveluiden käytöstä kerättyihin tietoihin.
