Bo LKV Turku

Rivitalo | 4h, k, wc, kph / wc, s, p (YJ: 4h + k + s)

Papinsalmenkatu 35, Hirvensalo, Turku

Hinta

265 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

2006

Omakotitalomaista asumista päättyvällä kadulla Papinsaaressa Merellinen Hirvensalo on kaunis ja haluttu paikka asua. Tämä koti tarjoaa parhaat puolet eri asumismuodoista: asunto-osakeyhtiön ilman seinänaapureita. Ihana ja valoisa kaksikerroksinen koti hakee nyt uusia asukkaita. Yhtiö on rakennettu 2006 ja asuntoa on päivitetty viime vuosina tarpeen mukaan. Tämä koti on muuttovalmis. Sisään tullaan avaraan eteiseen, josta on käynti sekä keittiön suuntaan että olohuoneeseen. Eteisen lattia on käytännöllisesti laattaa. Upeat pariovet avaavat kesäisin koko takapihan vehreyden osaksi olohuonetta. Varaava takka olohuoneessa luo tunnelmaa ja toimii myös hyvin osana kodin lämmitysjärjestelmää. Keittiötä on päivitetty viime vuonna ja se onkin hyvin ajaton ja vaalea. Ruokailulle on oma erillinen tilansa keittiön ohessa. Lisäksi alakerrasta löytyy hyvin säilytystilaa sekä erillinen wc. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Kaikista makuuhuoneista löytyy kaapistot sekä aulasta lisäksi vaatehuone. Kylpytiloihin on kulku sekä aulasta että päämakuuhuoneesta. Tilassa on oma paikkansa kaikelle, kodinhoitokin on järjestetty selkeästi yhdelle seinustalle. Kylpyhuoneesta on myös kulku parvekkeelle, johon on mukava istahtaa vilvoittelemaan löylyjen lomassa tai vaikkapa kuivata pyykkejä, tarpeen mukaan. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Yhtiö on uudehko eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Auton saat ajaa kodin edessä olevaan autokatokseen, jonka yhteydestä löytyy varasto. Koti on hyvässä kunnossa, säilytystilat ovat toimivat, takapiha on suojaisa ja pohja onnistunut. Mukavaa asumista lapsiperheiden suosimalla alueella. Kukapa ei haluaisi asua rauhallisella sijainnilla päättyvällä tiellä Papinsaaressa Hirvensalossa meren ympäröimänä. 3-4 kilometrin sisältä löytyvät niin koulut, päiväkodit, Supermarket kuin laskettelurinteetkin. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle. Myynti ja lisätiedot: Anna-Maija Kasvi kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner 040 410 5244 anna-maija.kasvi@bo.fi https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21301386
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, wc, kph / wc, s, p (YJ: 4h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan, 2-3 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

265 000,00 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

2 676,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

287,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

287,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus): nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Yhtiö laskuttaa 4 kk välein. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähköinen omistusmerkintä ja osakekirjan mitätöinti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla) (asennettu 2021)
Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
2017: alakerran parketti hiottu, yläkerran lattialistat, seinät maalattu, parvekkeen lattialaudoitus.
2020: terassin pariovet (osakkaan vastuulla)
2021: ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).
2022: jääkaappi.
2023: keittiön tasot, keittiön välitila, alakerran lattialistat, suihkuseinä, kylpyhuoneen kaapistojen ovet.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kaunis valoisa keittiö, johon tulee valoa monesta suunnasta. Varustalu: jääkaappi (2022), pakastin, liesi, liesituuletin (2022), mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiön tasot ja välitila vaihdettu 2023.
Lattiamateriaalit: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Tilava kylpyhuone kodin yläkerrassa. Varustelu: pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot, suihku, suihkuseinä (2023), wc-istuin, kulku parvekkeelle.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc. Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Hyvät kodinhoitotilat yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone kodin alakerrassa. Olohuoneesta on kulku valoisalle takaterassille lasipariovien (2020) kautta. Varaava takka olohuoneessa.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kaapistot.
Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksen yhteydessä huoneiston varasto (9m2). Huoneistossa kaapistot makuuhuoneissa sekä 2 vaate/varastohuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Uniko Isännöintipalvelut Oy Mika Collin 029 1700 723 mika.collin@uniko.fi
Huolto
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet periä 1–3 ylimääräistä hoitovastiketta.
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita, mikäli korkotaso
muuttuu ennakoitua enemmän.
Kuntotutkimukset: Asuntojen H40-44 ja I45-48 pesuhuoneiden pintamittaus ja kartoitus.
Kuntotutkimus tehty: 2014
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 10

Tehdyt remontit
2007: Pihan asfaltointi
2008: Rakennusten lämpövuotojen korjaustyö
2009: Postilaatikot uusittu
2011: Ilmastointikanavien nuohous
2012: I-talon puoleisen aidan korjaus ja jatkaminen
2013: As. H39 pesuhuoneen vesivahinkokorjaus. Asuntojen H40-44 ja I45-48 pesuhuoneiden pintamittaus ja kartoitus. Kartoitusten perusteella tehtiin tarvittavat korjaukset ja tiivistykset.
2014: Parvekkeiden otsalautojen vaihto. Kartoitus ja tarkastavat mittaukset 10 asunnon yläkerran pesuhuoneessa ja sen ympäristössä
2015: O-rengastiiviste ja kylmävesimittari uusittu asunto H39.
Asunto I48 vuodon korjaus (wc:n tulovesijohto)
2016: Asunnon H40 rakenteiden ilma- /lämpövuotojen korjauksia
2017: Sadevesikaivojen tyhjennys, Katon puhdistus, Pesuhuoneiden vesiputkien läpivientien tiivistys, H43 vuodon paikkaus ja korjaus
2018: IV-kanavien nuohous
2019: Sokkelin paikkaus, Ilmastoinnin säätö
2020: Puuosien maalaus, Ulkovalojen vaihto
2021: poistopuhaltimien saneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-Pihojen väliaitojen maalaus
-Sokkelin pinnan huoltokorjaus viiden vuoden kuluessa
-Ikkunoiden ja ovien tippalautojen tarkastus ja korjaus
-Lattialämmityksen termostaattien vaihto tarvittaessa
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
4 064 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Turun Papinsaaren Merilinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Moikoinen 3,5km
K-Supermarket Hirvensalo 4,3km
R-kioski Hirvensalo 3,5km
Hirvensalon apteekki 3,5km
Hirvensalon kirjasto 4,4km
Haarlan koulu (alakoulu) 4,1km
Wäinö Aaltosen koulu (alakoulu) 4km
Syvälahden koulu (ala- ja yläkoulu) 4,4km
Päiväkoteja n. 3-4 km
Kuntosali 4km
Hirvensalon golf 4,5km
Hirvensalon hiihtokeskus 4,3km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon edessä huoneistoon kuuluva autokatospaikka.
Pihan kuvaus
Huoneiston takana olevalla pihalla terassi sekä istutuksia.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Hirvensalo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kasvi Anna-Maija

Kiinteistönvälittäjä, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.