ROOF LKV Tampere Oy
ROOF LKV Tampere Oy

Paritalo | 4h, k, 2xwc, kph, s, parveke, terassi

Auringonkatu 4 A, Harjuniitty, Nokia

Hinta

296 000 €

Koko

102 / 123 m²

Vuosi

2017

Helppoa ja huoletonta paritaloasumista suositulla Harjuniityn asuinalueella. Tämän vuonna 2017 rakennetun kodin tunnelma on levollinen ja kodikas. Heti sisään tultaessa kävijät vastaanottaa avara eteinen. Laadukas keittiö linkittyy luontevasti tilavan ruokailutilan kautta viihtyisään olohuoneeseen. Olohuoneessa on takkavaraus. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, pesutilat sekä sauna. Saunan ja pesuhuoneen välissä on tyylikäs lasiseinä ja pilarikiuas takaa lempeät löylyt. Päämakuuhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on wc. Isolla aidatulla ja aurinkoisella terassilla pääsee nauttimaan kesäpäivistä ilman suurempia huolia pihanhoidosta. Osa terassista on myös katettu, niin grilli lämpiää sateisemmallakin säällä. Pihaa on kuitenkin sen verran, että lasten trampoliinille on tilaa. Halutessaan pääsee myös sormensa upottamaan multaan, sillä naapurin kanssa on yhteinen hyötypuutarha. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, jolloin patterit eivät hankaloita sisustamista. Maalämpö pitää asuinkulut mukavan edullisena. Vuokratontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella mutta se on myös mahdollista lunastaa. Asunnossa on valokuitu ja kaapeli-tv. Auton saa katokseen ja toiselle autolle on sähköpistokepaikka. Mahdollisuus myös sähköauton lautaukselle. Tervetuloa tutustumaan tämän kodin lämpimään tunnelmaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21304251
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2xwc, kph, s, parveke, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Muiden tilojen pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala 102 m2 on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan

Hinta

Myyntihinta

296 000,00 €

Velaton hinta

296 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

432,26 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

35,00 € / kk

Puhtaanapito

17,50 € / kk

TV-maksu

7,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus vuonna 2022 on ollut 10571 kWh, josta asumisen osuus 7474 kWh (1098,96 eur) ja sähköauton latausta 3097 kWh. Vuonna 2023 kokonaiskulutus on ollut 12298 kWh, josta asumisen osuus 7739 kWh (1137,92 eur) ja sähköauton osuus 4559 kWh. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Vedenkulutus vuonna 2022 on ollut 83 m3 ja vuonna 2023 se on ollut 86 m3. Hulevesimaksu 24,50 eur/vuosi. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2023 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, viilentävä ilmalämpöpumppu, jätesäiliö.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu viilennystä varten 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
  • Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Todistuksen tiedot perustuvat arvioon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Betonilaatta, puurunko ja puuverhous.
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni kiertoilmalla, lieistuuletin (hormi), astianpesukone. Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: Wc-istuin, suihku (sadesuihku), pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.
Saunan kuvaus
Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä lasia. Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
536-8-98-11-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
852 m²
Lisätietoja tontista
Etupiha asfaltoitu. Kaupan kohteena on 1/2 suuruinen määräosa koko kiinteistöstä käsittäen hallinnanjakosopimuksessa määritellyn hallinta-alueen A sillä sijaitsevine rakennuksineen. Määräosan alueellisesta hallinnasta on sovittu kiinteistön omistajien kesken 30.06.2022 päivätyllä hallinnanjakosopimuksella, joka on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinteistön määräosalle kohdistuvat oikeudet ja velvollisuudet ovat kirjattu tarkemmin hallinnanjakosopimukseen ja ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa. Mahdollisuus lunastaa tontti. Koko tontti lunastettava kerralla. Tämän vuoden lunastushinta on noin 44 705 euroa. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 3 luvun tarkoittamalla tavalla asumiseen, siten kuin käyttötarkoituksesta on kaavassa määrätty.
Rakennusoikeuden pinta-ala
300 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 258 m2 ja jäljellä oleva rakennusoikeus 42 m2.
Kaavoitustiedot
AO-29 = Erillispientalojen korttelialue

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
https://paikkatietopalvelu.pirnet.fi/nokia_pub/karttapalvelu/
Puhelinvaihde (03) 5652 0000
Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)
PL 2, 37101 Nokia

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kylmä varasto. Autokatoksessa yksi autopaikka, ja pihalla lämmityspistokkeellinen paikka.
asuinrakennus, autokatos, varasto
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2076
Tontin vuokra
1 085,73 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Harjuniityn koulu n. 1,4 km.
Alhoniityn koulu n. 2,4 km.
Myllyhaan koulu n. 3,5 km.
Palvelut: K-Market Harjuniitty n. 1,4 km.
S-Market Myllyhaka Nokia n. 2,6 km.
K-Supermarket Löytis n. 3,6 km.
Päiväkodit: Harjuniityn päiväkoti n. 1,2 km.
Lauttalan Päiväkoti Kulta-Niitty n. 1,4 km.
Alhoniityn päiväkoti n. 2,2 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 180 m.
Pihan kuvaus
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Etupiha asfaltoitu. Yhteinen hyötypuutarha (vadelma, mustikka, viinimarja ja omena) naapurin kanssa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Harjuniitty, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusitalo Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV

ROOF LKV Tampere Oy

ROOF LKV Tampere Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.