Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

Vadelmakuja 2B, Suorama, Kangasala

Hinta

358 000 €

Koko

108,9 / 116,6 m²

Vuosi

2022

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea kytketty omakotitalo rauhalliselta Suoraman asuinalueelta! Tämä kiinteistö ei takuulla jätä ketään kylmäksi! Tämä uutta vastaava, uniikki talo etsii nyt uutta omistajaperhettään. Uniikin asunnosta tekee sen vertaansa vailla oleva pohjaratkaisu mutta ennen kaikkea vaikuttava arkkitehtuuri. Talo on rakennettu ekologisesti kestävästä CLT-massiivipuulevystä. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että runko, välipohja ja myös väliseinät ovat umpipuuta kuten hirsitaloissa. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja sen suunnitteluun on kiinnitetty paljon huomiota. Pääsisäänkäynti tapahtuu alakerrasta, jossa sijaitsee asunnon oleskelutilat, tyylikäs saarekekeittiö, modernit pesutilat sekä kodinhoitohuone. Arkieteinen palvelee erityisen hyvin lapsiperhettä ja säilytystilaa on mukavasti. Todella avarassa ja valoisassa yläkerrassa sijaitsee asunnon kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Lämmitysmuotona on nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämä asunto on todella hieno kokonaisuus, jollaisia on harvoin tarjolla! Tässä kohteessa yhdistyy huolettomuus, näyttävyys ja asumisen laadukkuus mitä parhaimmalla tavalla. Arkkitehtuuri on täysin totutusta poikkeavaa ja massiivipuutalossa on terveellistä asua! Asumiskulut ovat hyvin edulliset. Tule tutustumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi  Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21305416
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7,7 m²
Kokonaispinta-ala
116,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustuksien mukainen huoneistoala 111,6 m2 ja kerrosala 125 m2. Lisäksi autokatos/varasto yhteenlaskettu kerrosala 50 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

358 000,00 €

Velaton hinta

358 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

516,98 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut 4-5 hengen taloudessa noin 13.000 kwh/vuosi. Jätehuolto jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • E-luku: 111
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Flexit ekonordic sisäilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, CLT-massiivipuurunko.
Keittiön kuvaus
Todella tyylikäs saarekekeittiö! Varustus: jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu). Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: puu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät: 60x60 laatta ja unidrain linjalattiakaivot. Sen lisäksi kylpyhuoneessa älylasit, joka mahdollistaa lasin himmennyksen niin, ettei siitä näe läpi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
Saunan kuvaus
Erittäin tyylikäs, moderni sauna. CLT-lauteet. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone, josta kulku takapihalle. Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit. Lattia: laatta. kulku suoraan ulos.
Olohuoneen kuvaus
Mahtavan valoisa ja avara olohuone! Lattia: vinyyli. Seinät: puu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja niiden lisäksi työtila. Lattia: vinyyli. Seinät: puu.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa reilusti lämmintä säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-407-1-197
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
855 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tila on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi, nyt myytävä huoneisto sijaitsee määräosalla B. Tulevan kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontinmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Tontin nimi
709-7
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tilan kokonaisrakennusoikeus 250 + 50.
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako.
Lisätiedot: Kangasalan kaupunki.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Suorama, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Janne

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.