Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 2h, kt, s, tonttiosuus lunastettu

Sairaalanrinne 2, kontinkangas, Oulu

Hinta

219 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kotiin Sairaalanrinteelle aivan kastellin kupeeseen lähellä kaikkia palveluita! Tässä valoisassa ja avarassa kodissa nautit korkeatasoisesta, upeasta ja trendikkäästä asumisesta 2023 valmistuneessa toisen kerroksen kodissa. Huoneistossa on yksi makuuhuone, tilava olohuone ja keittiötila, kylpyhuone sekä sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku kodin isolle lasitetulle parvekkeelle. Kodissa saat nauttia rauhallisesta ja meluttomasta asumisesta niin sisällä kodissa kuin parvekkeella. Parvekkeen lasitus eristää äänet ja kaikkiin laseihin asennetut kaihtimet antavat yksityisyyttä ja rauhaa. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on huoneistokohtainen varasto tavaroiden säilytykseen. Taloyhtiö on valmistunut 2023 ja juuri tähän huoneistoon yhtiössä on toteutettu paremmat ratkaisut ja materiaalivalinnat, koska huoneisto on tehty esittelykodiksi. Huoneistoon on laitettu Puustellin keittiön kaapit, vinyylilattiat sekä viimeistellyt ja kauniit pinnat niin kylpyhuoneeseen kuin saunaan. Myös kodin persoonallinen ilme, loistava pohjaratkaisu ja naapurit vain yhden seinän takana samassa kerroksessa tekevät kodista yksilön. Myöskään huoneiston alapuolella ensimmäisessä kerroksessa ei ole asuinhuoneistoja. Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori -taloyhtiössä on yhteensä 99 asuntoa ja sillä on valinnainen vuokratontti. Tämä huoneisto on kuitenkin lunastanut oman osuutensa tontista, joten se on vapautettu tontin vuokravastikkeesta. Huoneistolle on ostettu myös viereisestä parkkihallista ensimmäisen kerroksen autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa huoneiston mukana 15 000 euron hintaan. Taloyhtiö keskeisellä paikalla aivan lähellä kaikkia palveluita. Kävelymatkan päässä on kauppa, apteekki, oys, terveysasema, kirjasto, koulu, päiväkoti ja kaikki keskustan palvelut. Ihan vieressä ovat myös Raksilan urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit, kuntosali sekä Värtön uimaranta. Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän moderniin ja tyylikkääseen kotiin! Henriikka Kivelä | 044 5522 192 | henriikka@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21306868
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, s, tonttiosuus lunastettu
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/12
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

192 497,18 €

Velkaosuus

26 502,82 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

4 380,00 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneisto on vapautettu tontin vuokravastikkeesta, koska tontti on lunastettu omaksi.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

160,00 € / kk

Pääomavastike

114,37 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

274,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike. Hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa ja annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen tai periä 1-2 ylim. Po vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Yhtiölainan poismaksusta aiheutuu noin 300-500 euron kustannus. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja. Lisätiedot kustannuksista omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parvekkeella matto koko parvekkeen leveydellä ja kaikissa parvekkeen laseissa on laskoskaihtimet
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä on suorituskyvyttömyysvakuutus
Tehdyt remontit
Parvekelasien laskosverhojen asennus 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö, kaapeissa ja ovissa hidastustoiminto, integroitu mikro ja uuni, liesituuletin yhdistetty huoneistokohtaiseen ilmanvaihtoon
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Lattialämmitys vesikiertoinen ja sisältyy yhtiövastikkeeseen, paikka 60 cm pesutornille
Saunan kuvaus
Seinät ja katto paneelia, kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä ja -ovi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa kaappisto
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto 1. kerroksessa
Kattotyypin kuvaus
viisto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT isännöinti OULU Sasu Hautala 08 4152 5038 sasu.hautala@oit.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: siivousvälinetila, ulkoiluvälinevarasto tilavaraus postin automaatille/varasto ja polkupyöräpaikat sekä yhtiön piha-alueella sijaitseva erillinen polkupyörävarasto ja kaksi inva-autopaikkaa (LE). Yhtiön välittömään hallintaan jää myös rasitesopimuksen mukaisesti jätteiden syväkeräyspisteet, yhteinen leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet sekä kulku- ja pelastustiet.
Tulevat remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä
Energialuokka
B (2018), Energiatodistus on voimassa 03.02.2033 asti.
Tontin koko
3 781 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
115 749,33 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika päättyy
12.5.2060

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja ostettavissa tai vuokrattavissa viereisestä parkkihallista. Huoneiston mukana on mahdollista ostaa autohallipaikka 22 Kiinteistö Oy Oulun Sairaalanrinteen Parkista 15 000 € hinnalla.
Pihan kuvaus
Yhtiön piha-alueella sijaitsee erillinen polkupyörävarasto ja kaksi inva-autopaikkaa (LE). Yhtiön välittömään hallintaan jää myös rasitesopimuksen mukaisesti jätteiden syväkeräyspisteet, yhteinen leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet sekä kulku- ja pelastustiet.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kontinkangas, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kivelä Henriikka

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.