Omakotitalo | Oh + k + rt + 4mh + aula + vh + khh + kph + s + parveke + terassi

Kivikaudentie 23, Kolpeneenharju, Rovaniemi

Hinta

465 000 €

Koko

220 m²

Vuosi

1995

Salmijärven upeasta järvenrantamaisemasta tilava maalämmöllä lämpenevä omakotitalo hp. 465.000 eur. Kotiin sisään tullessa kuistilta katsoen eteisaulaan edessäsi hohtaa komea valkoinen ison laatan lattia ja jatkuen takallisen avaran olohuoneen parkettilattiaisen upeiden järvi näkymien kotiin. Ihana valoa tulvillaan oleva olohuone, josta on kulku isolle helppohoitoiselle komposiittipintaiselle järven puoleiselle terassille. Olohuoneesta ja keittiöstä jatkuu yhtenäisenä kokonaisuutena iso ruokailutila-erkkeri, josta on ikkunat 3 suuntaan ja näkymät upeaan järvimaisemaan. Sisäänkäynnin aulasta on kulku 2 makuuhuoneeseen ja 2 wc tilaan sekä saunaosastolle ja erillisen isoon kodinhoitohuoneeseen. Yläkerrassa on avara arkiolohuone, jatkuen koko huoneen levyiselle järven puoleiselle avoparvekkeelle. Yläkerran tilavat makuuhuoneet on tarvittaessa jaettavissa myös useammaksi huoneeksi. Isoin makuuhuone on koko talon itäpäädyn kokoinen ja sen yhteydessä on oma pukeutumishuone/vaatehuone. Yläkerran aulasta on kulku kodin kolmanteen isoon wc:n, siellä on valmiina kylpyhuonevaraus esim. ammeelle. Autollenne on erillisrakennuksessa autokatos ja autotalli. Talon takapihalla on lasten leikkivälineet ja iso leikkimökkikin odottamassa teidän tarpeidenne mukaista muokkausta leikkeihin tai varastoksi tai vaikka pihasaunaksi. Tähän taloon on asennutettu kustannustehokas maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jokaiseen tilaan. Tässä kodissa nautitte talvesta lämpimin jaloin ja takkatulen loimussa istuskellen. Teille tilava tasokkain pinnoin saneerattu koti, arvostetulta Salmijärven ranta-alueelta. Keskustaan noin 3 km. Suojaisa kaunis viheralue jatkuu Salmijärveen saakka ja omasta saunasta saatte suoraan juosta vaikka avantouimaan kirkkaaseen pohjavesialueen järviveteen. Kohta alkaa hiihtokelit ja pääsette ladulle suoraan omasta pihasta Salmijärvelle. Soita 040 540 9499 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21310691
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + rt + 4mh + aula + vh + khh + kph + s + parveke + terassi
Asuintilojen pinta-ala
220 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 220 m2, kerrosala 273 m2. Huonetilat eivät vastaa kaikilta osin rakennuslupapiirustuksia
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

465 000,00 €

Velaton hinta

465 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

966,95 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Omistajan ilmoittama sähkönkulutus ollut noin 16 000 kWh/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran aula on kuin arkiolohuone ja tarvittaessa jaettavissa kevyt väliseinällä tai lasiliukuovilla 6.mh huoneeksi.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: Keittiö uusittu 2011 ja ulkomaalaus tehty 2011.
Nykyisen omistajan aikana ennen v.2020: Maalämpö asennettu 2015, lattialämmitys asennettu, saunaosasto/khh/kosteat tilat remontoitu, laajasti pintaremonttia, ilmanvaihtokone uusittu ja järjestelmä on uusittu, keskuspölynimuri uusittu,
wc-kalusteet uusittu,
yläkerran aulan lattian painuma oikaistu,
etupihan laatoitusalueen kallistusta parannettu,
rännikaivot asennettu, terassi rakennettu.
Nykyisen omistajan aikana v.2022 jälkeen: Parvekkeen lattian vedeneristys (vesikatto) uusittu, lisä vedenvaraaja uusittu.
+kannakointi tehty käyttövesiputkiin.
+ilmastikanavat tarkistettu, koneen uusinnan yhteydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
paikalleen muurattu takka, osittain varaava.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Kaapeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
varaus ammeelle on säilytetty, remontissa poistettu.
WC-tilojen kuvaus
2 erillis wc.tä ja 3. saunaosastolla. Yläkerran wc.ssä valmiina suihkuliitännät ja sähkövaraus esim. infrapuna saunaan.
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Sauna lämpöhaapaa, tornikias
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Saarniparketti ja maakylmävaraus (jäähytys)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
4.makuuhuoneen saa tarvittaessa jaettua 5.makuuhuoneelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, autotalli varasto,
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
698-7-768-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 377 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Salmijärvi on vieressä, veden ja tontin rantakaistaleen omistaa Rovaniemen kaupunki.
Rakennusoikeuden pinta-ala
275 m²
Tontin nimi
768
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
AO II Erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallin rakennusala rakennuslupapiirustuksen mukaan 23,8 m2.
autotalli, autokatos, leikkimökki
Palvelut
Koulut: Ounasvaaran lukio, Ounasrinteen koulu 1.-9.lk.
Palvelut: Lähikauppa Kivikaudentiellä Lapin keskussairaalan vieressä noin 1,4 km
Kauppakeskus Ounas, jossa kauppa, apteekki, kampaamo, ravintola, R-kioski, postipalvelu sekä polttoaine kylmäasema noin 3 km.
Päiväkodit: Ounasmetsän päiväkoti Kivikaudentiellä Lapin keskussairaalan vieressä,
Katajarannan päiväkoti Poropolulla, Ounasrinteen päiväkoti Matkajängäntiellä.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Kolpeneentieltä 200 m
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Tontin ja rannan välisen puistoalueen omistaa Rovaniemen kaupunki.
  • Salmijärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rovaniemi

Asuinalueena Kolpeneenharju, Rovaniemi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Turunen Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.