Luhtitalo | 2h + kt + kph + khh (Yj. 1h + tupakeittiö)

Vantinpuisto 2, Vanttila, Espoo

Hinta

189 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

2004

Kaunis, hyväpohjainen, 2021 remontoitu koti ihanassa vaaleanpunaisessa luhtitalossa rauhallisella ja vehreällä Vanttilan pientaloalueella. Muuttovalmis koti, ilman remonttihuolia. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiön jatkeena on näppärä ikkunallinen kodinhoitohuone/apukeittiö, jossa on myös pesukoneliitäntä. Olohuoneesta käynti pienelle aurinkoiselle terassiparvekkeelle. Reilunkokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Huoneistossa on kaunis, yhtenäinen vinyylilankkulattia. Ilmalämpöpumppu pitää huoneiston mukavan viileänä kuumina kesäpäivinä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remonteista on huolehdittu säännöllisesti. Taloyhtiön pihalla kasvaa hedelmäpuita ja marjapensaita, joiden sadosta asukkaat voivat nauttia loppukesästä. Loistavat ulkoilumaastot melkein kotiovelta. Saunalahden ja Kauklahden julkiset ja kaupalliset palvelut helposti saavutettavissa. Lyhyt matka K-Supermarket Lasihyttiin, jonka yhteydessä toimii kuuluisa Maxin kalakauppa ja legendaarisen Halmeen Leipomon myyntipiste. Sujuvat julkiset liikenneyhteydet, bussiyhteys Kivenlahden metroasemalle, eikä Kauklahden juna-asemalle ole pitkä matka. Omalla autolla liikkuvalle Kauklahdenväylä tarjoaa hyvät yhteydet muihin pääväyliin. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / leena.luoto@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21311505

Sijainti

Espoo Vanttila
Vantinpuisto 2, 02780 Espoo

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph + khh (Yj. 1h + tupakeittiö)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Kokonaispinta-ala

48,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

3 896,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,53 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 26.4.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Saunamaksu 10 €/kk (1 vuoro viikossa).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisessä liukuovikaapisto.

Tehdyt remontit

2019 ilmalämpöpumppu viilennykseen
2021 Keittiöremontti, koneet uusittu.
2021 Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi uusittu ja hana vaihdettu.
2021 Vinyylilankkulattiat asennettu vanhan parkettilattian päälle.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen poistoilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Maalatut seinät ja lattia vinyylilankkua. Valkoiset alalaatikostot, taso laminaattia. Erillisuuni ja induktioliesitaso, integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Liesituuletin. Keittiö on remontoitu 2021 ja kodinkoneet on samalla uusittu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Peili - ja allaskaappi, kääntyvä suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, wc-istuin ja bideesuihku. Kylpyhuoneen allas, hana ja peilikaappi ja suihkuseinä uusittu 2021.

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä on kolme saunaa erillisissä rakennuksissa.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Keittiön jatkeena liukuoven takana on ikkunallinen kodinhoitotila / apukeittiö, jonka seinät ovat maalatut ja lattia laattaa. Valkoiset kaapistot ja pesukoneliitäntä. Kalusteet ja valot uusittu 2021.

Olohuoneen kuvaus

Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Olohuoneesta käynti pienelle, aurinkoiselle parveketerassille.

Makuuhuoneiden kuvaus

Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Makuuhuoneesta käynti ikkunalliseen vaatehuoneeseen.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto tiilikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Espoon Hunajarinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän Huolto Oy Matteus Malinen Gräsantörmä 2, 02200 Espoo 09 804631

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on kolme saunaa, jotka sijaitsevat erillisissä piharakennuksissa.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36

Tehdyt remontit

2005 Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteeksi. Pelastussuunnitelman laatiminen.
2006 Jauhesammuttimien hankkiminen yhtiöön, 5kpl. Piha-aitojen ja -porttien uusiminen.
2007 Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto
2008 Postilaatikoiden uusiminen. Energiatodistuksen laatiminen.
2009 Jätehuoneen oven rakennus. Julkisivun painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely. Varastojen ovien huoltomaalaus.
2010 B12 huoneiston IV-kojeen uusiminen
2010-2011 Huoneistojen välipohjien korjaus
2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2012 F-saunan IV-kojeen uusiminen
2013 Piha-aitojen huoltomaalaus. Piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Patteriventtiilien
termostaattien uusiminen (takuutyönä). Pelastussuunnitelman uusiminen. 10 vuoden
energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukaan)
2013-2014 Salaojakaivojen ottaminen esiin.
2014 Rikkinäisten kattotiilien uusiminen. Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilareiden huoltomaalaus. Lintuverkkojen asentaminen räystäille. Salaojien kunnostus. D 23 huoneiston IV-kojeen uusiminen. Laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M).
2015 Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely. Sokkelien paikkakorjaukset. F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen. Kylpyhuoneiden kopolaattojen injektointi (takuutyönä). Salaojien painehuuhtelu ja juurien poisto. Alapohjan läpivientien tiivistys.
2016 Piha-alueiden peruskorjaus. B 10 huoneiston IV-kojeen uusiminen.
2018 IV-kojeiden uusiminen:A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot. A-talon kellaritilan ja C-talon alapohjan radonimurit. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
2019 Paikoitusalueiden asfaltointi, noin 1200m². Autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden
kunnostus, piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus. Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely. B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen.
2020 Paikoitusalueen aitojen uusiminen noin 106 jm. Puuportaiden kunnostus. Huoneiston D21
kylpyhuoneen ja lattioiden vedeneristys. Autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusiminen.
2021 Jätekatoksen huoltomaalaus. Väliaitojen uusiminen. Postilaatikoiden uusiminen. Betonitilikattojen peltiosien korjaus.
2022 Jätehuoneen lattian korotus. Parvekkeiden lahojenosien korjaus. E ja F -talon saunan lauteiden uusiminen. Salaojien painehuuhtelu.
2023 Energiatodistuksen laatiminen.

Tulevat remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2023.
Vesikattojen huoltopesu 5 000€. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 4 000€. Parvekkeiden kattorakenteiden korjaus 10 000€. Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely. 1 000€. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 500€. Räystäskourujen puhdistus.
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2027:
Palovaroittimien asennus 48 kpl 2 500€. Ikkunoiden huolto ja kunnostus 20 000€. Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu 5 000€. Lämmönvaihtimen uusiminen 25 000€. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 30 000€. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 4 000€. Korvausilmaventtiilin suodattimien vaihto 4 000. Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 10 000€. Lukituksen uusiminen 20 000€. Luhtikäytävien puuosien öljy tai vahakäsittely 1 000€. Salaojien painehuuhtelu 4 000€.
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028-2032:
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 4000€. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 4 000€. Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely 20 000€. Salaojien painehuuhtelu 4 000€. Jäte ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 4 000€. Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 1 000€. Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilareiden huoltomaalaus 120 000€

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

6 246 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki
https://kartat.espoo.fi
09 804631

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

39 668,58 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.8.2053

As. Oy Espoon Hunajarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vanttilan koulu, luokat 1-9.
Palvelut: Saunalahden ja Kauklahden kattavat palvelut helposti saavutettavissa. K-Market Lasihytti, jonka yhteydessä toimii esim. Maxin-kala Halmeen Leipomon myymälä.
Päiväkodit: Vanttilan päiväkoti

Liikenneyhteydet

Bussiyhteys Kivenlahden metroasemalle. Kauklahden juna-asemalle lyhyt matka.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Osakkeenomistajalla tai sijoitusosakkaan vuokralaisella on oikeus yhteen autopaikkaan. Osakkaalla pitää olla konkreettinen autopaikantarve, jotta hän voi vaatia paikkaa. Autopaikkoja ei voi luovuttaa osakkeiden luovutuksen yhteydessä, vaan autopaikat luovutetaan yhtiön hallintaan ja uusi osakkeenomistaja tekee autopaikan vuokrasopimuksen omissa nimissään.
Autopaikat jaetaan ensisijaisesti talossa asuville yhtiön osakkeenomistajille ja sijoittajaosakkaiden vuokralaisille, joilla on käytössään oleva auto tai autopaikantarve.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »