Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 5h + k

Hiekkalaiturinraitti 12, Kallahti, Helsinki

Hinta

374 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1993

Viiden huoneen perheasunto merellisessä ympäristössä Vuosaaren Kallahdessa Toisen kerroksen huoneisto on aivan pienvenesataman vieressä. Suurelta lasitetulta parvekkeelta voi ihailla merellisiä maisemia. Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella, joten parvekkeesta voi nauttia kaikessa rauhassa. Huoneistossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja suuri olohuone. Keittiössä on erillinen ruokailutila, jonne mahtuu suurikin perhe istumaan pöydän äärelle. Olohuoneessa on mahdollisuuksia sisustaa monella tapaa ja mahduttaa vaikka työpisteen. Kylpyhuone peruskorjattu keväällä 2021. Seinät ja lattiat on vedeneristetty ja laatoitettu, sekä lattiakaivo uusittu. Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta. Taloyhtiöllä on upea terassisauna ja yhteinen grilli ja grillialue sisäpihalla, sekä istutuslaatikoita. Asunnolla on käytössään kellarikomero. Sieltä löytyy myös urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pesutupa. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön. Upeat vehreät ja merelliset ulkoilumahdollisuudet ulkoilua rakastavalle, sekä paljon erilaista tekemistä koko perheelle. Useita eri kahviloita, uimarantoja ja leikkipuistoja kävelymatkanpäässä, sekä luonnonsuojelualue Kallahdenharju. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja sekä suomen että ruotsin kielellä. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely. Myynti: Annika Tanska Bo LKV Töölö annika.tanska@bo.fi 050 344 9917

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 10:30 - 11:00
Esittelijänä Annika Tanska
p. 050 344 9917

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21312269
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

374 000,00 €

Velaton hinta

374 000,00 €

Neliöhinta

3 777,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

586,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

586,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1,25€/osake/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 6€ kertamaksu (vuoron pituus kaksi tuntia). Hallipaikka 30€/kk, katospaikka 34/kk, avopaikka 24€/kk. Tilaussauna 23€/kerta. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä tammiparkettilattia ja maalatut seinät. Parveke: lattialla puuritilät ja maalatut seinät.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone peruskorjattu keväällä 2021. Seinät ja lattiat on vedeneristetty ja laatoitettu, sekä lattiakaivo uusittu. Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty muuta kuin remontoidun kylpyhuoneen kohdalla. Osakkaan tulee tehdä asbestikartoitus remontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia tammiparketti. Seinät maalattu, kaakeli, tapetti ja paneeli. Astianpesukone ja jääkaappi (alle 5v vanhoja), hella ja uuni (10/2022).
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: suihku, wc
Laattalattia ja kaakeliseinät.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali, tapetti
Lattiamateriaalit: muovi
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu ja tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1- laminaattilattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2 - lattia tammiparketti, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuone 3 ja 4 - muovilattia ja maalatut seinät.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Suur-Helsingin asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen 093436240 Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki
Huolto
Kotikatu Vuosaari Hiekkajaalanranta 5 00980 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: HITAS-kohde. 1kk lunastusoikeus Helsingin kaupungilla
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Vesikiertoinen patterilämmitys.
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna ja pesutupa.
Hissi D-rapussa.
Tehdyt remontit
1994 HTV
1998 pihakivetys
1999 yläsaunan lasitus
2001 alasaunan lasitus
2005 nuohous
1/2008 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2009 julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkunnostustyöt
2009 B-portaan maalauskunnostustyö
2011 Tietoliikennejärjestelmään liittyminen, ilmanvaihtokoneiden säätö- ja korjaustyö
2011-2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus
2012 A- ja C-portaiden + ulko-ovien huoltomaalaus
2013 kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta
2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö,
julkisivujen pesu
2016 B-sauna-kerhotilan muuttaminen asunnoksi B47, taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu 2015, urakka lopullisesti valmis 10/2016.
2020 Ilmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö.
2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkaalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha.
2022 pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola Yhtiöt Oy:n toimesta, huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus D36 taloyhtiön toimesta
Tulevat remontit
2023 maalämpöjärjestelmän päivitys + lämminvesivaraajan hankinta
2023-2024 piha-alueen kunnostustyöt osittain talkoilla
2023-2025 kuntokartoituksen laadinta
2023-2027 parvekkeiden lattian maalauskorjaukset/puuritilöiden korjaus osakkaan omana työnä, asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia, 0-2kpl/vuosi, aurinkosähköjärjestelmän käyttöönoton selvitys, rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
4 096 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
63 267,40 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055

Asunto-oy Helsingin Rantahiekka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Merilahden peruskoulu n.800m, Aurinkolahden peruskoulu n.500m, Vuosaaren lukio n.1km, Nordsjö lågstadieskola n.1km (ei tarvitse ylittää ainuttakaan katua koulumatkalla).
Palvelut: Koira-aitaus n.200m, Vuosaaren venekerho n.50m, Ullaksenpuiston leikkipuisto n.100m, Kahvila Villa Ullas n.500m, Kauppakeskus Columbus n.1km, Kallahden kenttä (tennis, luistelu, koripallo, yms), uimaranta n.500m, Vuosaaren golf-kenttä pyörällä n.10min, Aurinkolahden rantabulevardi palveluineen
n.500m, Natura Vivan melontakeskus n.1km, rantakahvila Cafe Monami Beach House n.1km, Café Villa Ullas n.400m
Päiväkodit: Päiväkoti Kajuutta jn.100m, Päiväkoti Myrskyluoto n.100m, Päiväkoti Kallahti n.200m, Päiväkoti Hiekkalinna n.500m, The International childcare education center n. 500m. Daghemmet Rastis n.1km, Daghemmet Strandboden n.1,2 km.
Liikenneyhteydet
Vuosaaren metroasema n.800m, bussipysäkki 300m aj jokeribussi 200m, myös yöbussin pysäkki lähellä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Alueen ja yhtiön autopaikkojen jaosta ja pysäköintitalon kunnossapidosta vastaa keskitetysti Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy, jonka asioita hoitaa Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanska Annika

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.