Bo LKV Tampere

Paritalo | 6h, k, kph, s, 2x wc, khh, var

Mesimarjankatu 6, Tohloppi, Tampere

Hinta

438 000 €

Koko

140,5 m²

Vuosi

2010

Tyylikkäästi remontoitu asuntokaunotar! Nyt vapautumassa hyvän pohjaratkaisun omaava ja selkeälinjainen, 5 makuuhuoneen paritalokoti Tohlopista, 15 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Olemme saaneet myyntiimme kauniin kodin lapsiperheiden suosimalta Tohlopin asuinalueelta! Sijainti on kerrassaan loistava. Tohloppi- järven läheisyys sekä päättyvä katu luovat puitteet rauhalliselle asumiselle. Tämä tyylikäs paritalohuoneisto tarjoaa viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin. Laadukkaasti varustellun kodin keskipisteenä on alakerran upeat oleskelutilat sekä kaunis, tummanpuhuva avokeittiö. Kotia on remontoitu vuonna 2022-2023 suht laajasti esimerkiksi keittiön, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen osalta sekä asumismukavuutta lisäävä vinyylilattia on asennettu koko asuntoon, samalla kodin seinäpintoja on päivitetty nykypäivän makujen mukaisiksi. Tummasta Topi-keittiöiden avokeittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja laskutilaa on saarekkeen ansiosta loistavasti. Electroluxin integroidut kodinkoneet ja Cavin viinikaappi tekevät kokonaisuudesta upean selkeän. Alakerrassa luonnonvalo pääsee säteilemään kauniisti sisälle kotiin. Oma piha-alue on ilmansuunnaltaan etelään, joten se on oikein otollinen kesäpäivistä nautiskeluun. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta sekä saunaosasto. Vanhempien makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, josta on kauniit näkymät puistoalueelle. Kodin spa-henkisestä kylpyhuoneesta löytyy tuplasuihkujen lisäksi kylpyamme, joka on ollut varsinkin lasten lemppari. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc, jossa on kiireisiä aamuja ajatellen tupla-altaat ja säilytystilan maksimoimiseksi myös kahdet allaskalusteet. Sauna on remontoitu vuonna 2019 ja siellä kelpaa vaikka makoilla, sen verran tilavat alalauteet ovat. Kodissa säilytystilaa on mukavasti kiinteiden kaapistojen ansiosta ja sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi ulkovarasto. Asunnolla on shköpistokkeellinen autopaikka talon edessä sekä tulevien asukkaiden on mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka 5 000 € hintaan! Asunto Oy Tohlopin Rantaniitty on vuonna 2010 valmistunut 25 pari- ja rivitalosta koostuva yhtiö. Yhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja. Sijainti Tohlopissa luo puitteet rauhalliselle asumiselle, erinomaisten palveluiden läheisyydessä. Koulut, päiväkodit sekä Tesoman kattavat palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Lapsiperheiden iloksi myös Tohlopin uimaranta löytyy aivan kotikulmilta! Onko tässä sinun perheesi uusi koti? Sovitaan sinun perheellesi sopiva yksityisesittelyaika! Lämpimästi tervetuloa! Kohteen myynti ja esittelyt: Eeva Puntala, Bo LKV 0504966170 eeva@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21317147
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, kph, s, 2x wc, khh, var
Asuintilojen pinta-ala
140,5 m²
Kokonaispinta-ala
140,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

427 269,67 €

Velkaosuus

10 730,33 €

Velaton hinta

438 000,00 €

Neliöhinta

3 117,44 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

RL5 Julkisivu, laajakaista/TV-verkkolaina. Yhtiölainan lyhennys on alkanut 1.1.2023.

Vastike

Hoitovastike

421,50 € / kk

Pääomavastike

148,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

570,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

11,00 € / kk

TV-maksu

1,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimittari tasataan vuosittain. Viisi henkisellä perheellä sähkönkulutus on ollut noin 16 000 kWh/vuosi. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kohteen velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Kohteen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs Topi-keittiö saarekkeella. Osa rungoista on uusittu vuonna 2022-2023, mutta osa on vuodelta 2010. Kodinkoneet (poislukien astianpesukone, jonka edelliset omistajat ovat uusineet), kaapinovet, työtasot, hana ja allas on uusittu vuonna 2022-2023. Varustus: integroitu jääkaappi ja pakastin, kalustemikro, erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, viinikaappi, integroidut valot. Kodinkoneet ovat Electroluxin paitsi viinikaappi on Cavin.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kodin kylpyhuone sijaitsee toisessa kerroksessa. Lattia- ja seinälaatoitus on vuodelta 2010. Kalusteet, wc-istuin, hanat, altaat ja kylpyamme on uusittu v. 2022. Alakerran wc/kodinhoitohuoneen wc-istuin, hanat, altaat ja kalusteet on uusittu v. 2022.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna on remontoitu v. 2019. Saunassa Harvian kiuas, lauteet ja ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen seinäpinnat on maalattu ja kalusteet uusittu v. 2022. Varustus: Tupla-altaat ja kylpyhuonekalusteet, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, paikka kuivauskaapille, wc-istuin, ilmanvaihtokone.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Tampere p. 010 228 4300 Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Eero Nikkilä
Huolto
Kotikatu Oy p. 010 270 8040
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: - Huoneistokohtainen ilmanvaihto /LTO
- Yhteisantennijärjestelemä
- Hallituksella valtuus tarvittaessa kerätä enintään 1 kpl ylimääräisiä hoitovastikkeita 2,35 €/m2/kk tai jättää perimättä enintään 1 kpl hoitovastikkeita.
- Yhtiössä vahvistettu 14.6.2012 yhtiökokouksessa osakkeenomistajien kunnossapito - ja muutostöitä koskeva toimintaohje.
- Autopaikoista erilliset säännöt
- Taloyhtiön piha-alueelle kuuluu istutuksia, leikkialue ja kulkutiet.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Autokatospaikkoja: 17

Tehdyt remontit
2022: Ilmastointijärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2021-2022: Laajakaista/TV sisäverkon päivittäminen.
2021-2022: Puuosuuksien huoltomaalaus.
2019: Komposiittiaidan asennus jätepisteeseen
2016: Parvekerakenteiden ja pystytolppien huolto/korjaus maalaus
2013-2014: Rakennusten ulkopuolisten pellityksien korjaustyöt
2013 Piha-alueen asfaltointi ja reunakivien asennus
Tulevat remontit
- 2023 Kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen
- 2024 Energiatodistuksen päivitys
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
9 672 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
24 118,04 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2067

Asunto Oy Tohlopin Rantaniitty, Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnolla on sähköpistokkeellinen autopaikka talon edessä sekä tulevien asukkaiden on mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka 5 000 € hintaan.
- Toteutetut autopaikat 27 kpl, joista yhtiön hallinnassa 10 kpl.
- Taloyhtiön autopaikkojen jakoperusteista ym. olemassa erillinen autopaikkasääntö

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tohloppi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Puntala Eeva

Asuntomyyjä

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.