Kerrostalo | 1h + kk + kph

Katajaharjuntie 11, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

30 m²

Vuosi

1955

Hissitalossa omalla tontilla sijaitseva ajattoman tyylikkääksi remontoitu hyväpohjainen yksiö meren äärellä! Tehokas avokeittiö on v. 2022 remontoitu tyylikkääksi sekä varustettu mm. tehokkaalla induktioliedellä, säädettävillä led-valoilla sekä runsailla laskutiloilla, vetolaatikoilla ja kaapeilla. Hyväpohjainen sekä tilava huonekokonaisuus on kalustettavissa monella eri tapaa oman elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa tilaan ja avaraan tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä tuoleineen. Lattiaan v. 2023 asennettu vinyylilankku on miellyttävän lämmin jalan alla. Harmonisin värein asunnon yhtenäistä värimaailmaa mukaillen v. 2021 uusitussa tilavassa kylpyhuoneessa on toimiva pohjaratkaisu sekä hyvin säilytystilaa kaapin ja laatikostojen ansiosta sekä oma paikka myös pesukoneelle. Taittuvat lasiset suihkuseinät mahdollistavat tilankäytön maksimaalisesti. Pikanttina yksityiskohtana valopeilissä on himmennintoiminto. Kodin eri toiminnot on helppo kalustaa yhtenäiseen tilaan hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta. Eteistila on riittävän väljä ja useiden kaapistojen ansiosta vaatteille ja tavaroille löytyy riittävästi tilaa. Asunto on remontoitu vuosien 2021–2023 aikana eri tilojen sekä pintojen osalta kauttaaltaan. Saunomisesta nauttivalle yhtiössä on todella viihtyisät saunatilat, jotka on täysin remontoitu v. 2021. Tyylikkäässä saunassa on Helon pilarikiuas sekä tunnelmallinen kuituvalaistus. Yhtiön sijainti on upeiden ulkoilumaastojen sekä muutaman minuutin kävelyetäisyydellä metroasemasta, lisäksi bussipysäkki on heti talon edustalla, joten oma auto ei ole välttämätön. Tutustu asunnosta tehtyyn laadukkaaseen esittelyvideoon! Esittelyvaraukset ja lisätiedustelut: pipsa@pipsahonkasalo.fi tai 040 552 8832. Tutustu vuosien saatossa saamiini suosituksiin ja asiakaspalautteisiin: www.pipsahonkasalo.fi Vastuullinen, tehokas & luotettava asiantuntija kumppaniksesi asuntosi myyntiin yli 15 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä, autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21318469
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

6 300,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

153,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

153,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikan vuokra 35,00 €/kk, autotallin vuokra 85,00 €/kk, saunamaksu 5,00 €/kpl, varaston vuokra 60,00 €/kpl.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Yhtenäiseen tilaan on helppo kalustaa eri toiminnot hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta. Eteistila on myös riittävän suuri ja useiden kaapistojen ansiosta vaatteille löytyy riittävästi tilaa.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, missä asennettuna sekä huoneiston remontin jäljiltä ylimääräisinä: - kylpyhuoneen seinä- ja lattialaattoja - vinyylilankkuja lattiaa varten - levyjä joista voi tehdä keittiön kaapistojen ovia
Tehdyt remontit
2021 kylpyhuone remontoitu:
- Svedbergin kalusteet (peilikaappi, allaskaappi vetolaatikoilla, pikkukaappi, suihkuovet)
- taittuvat suihkuovet
- peilikaapin valaisin himmennettävä
- oraksen sadevesisuihku ja hana
- lattialämmitys (sähkökäyttöinen)
- pyyhekuivauspatteri (vesikiertoinen)
- paikka pesukoneelle
2022 keittiö remontoitu:
- kaapinovet yms näkyvät levyt
- induktioliesi
- laminaatti-työtaso
- työtasolla ledivalot (voi ohjata kännykällä, mutta vaatii Philips Hue Bridgen)
- välitilalevy (komposiitti, tasainen eli helppo puhdistaa)
- Oraksen hana
- liesituuletin suodattimella (ei kytketty hormiin)
- keittiön runkoa ei vaihdettu
2023 remontit:
- kaikki seinät ja katto tasoitettu ja maalattu valkoiseksi
- ikkunalauta, patteri ja väliovi maalattu valkoiseksi
- vanha lattia purettu, alusta tasoitettu, ja asennettu uusi vinyylilankku (integroidulla askeleristeellä)
- vanhat vaatekaapit purettu ja uudet Ikean vaatekaapit tilalle
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä+
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kaikissa asbestilainsäädännön piiriin kuuluvissa muutostöissä on toimittava asbestilainsäädännön vaatimalla tavalla. Myytävään huoneistoon tehdyssä remontissa ei asbestikartoituksissa löydetty asbestia. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Ajattoman tyylikkääksi v. 2022 remontoitu avokeittiö, jossa hyvin laskutilaa sekä runsaasti kaappeja ja vetolaatikoita säilytystä varten. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Harmonisin värein asunnon yhtenäistä värimaailmaa mukaillen vuonna 2021 uusittu tilava kylpyhuone, jossa toimiva pohjaratkaisu sekä hyvin säilytystilaa kaapin sekä laatikostojen ansiosta ja taittuvat suihkuseinät, jotka mahdolistavat tilankäytön maksimaalisesti. Pikanttina yksityiskohtana valopeilissä oleva himmennintoiminto. Varustus: Svedbergin kalusteet, Oraksen sadesuihku, taittuvat suihkuseinät, pyyhekuivauspatteri (vesikiertoinen), wc-istuin, paikka pesukoneelle, lattialämmitys (sähkötoiminen), lattiakaivo.
Saunan kuvaus
Yhtiön saunatilat tyylikkäästi remontoitu v. 2021, saunassa Helon pilarikiuas sekä kuituvalaistus.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Hyväpohjainen sekä tilava huonekokonaisuus on kalustettavissa monella eri tapaa oman elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa tilaan. Avaraan tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä tuoleineen. Lattiaan v. 2023 asennettu vinyylilankku on miellyttävän lämmin jalan alla.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
A-isännöinti Oy, Pihatörmä 1 A, 02240 Espoo, Sari Koskinen, sari.koskinen@a-isannointi.fi, puh. 044 0463 480.
Huolto
Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Arola Ky.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: jätekatos,
Kuntotutkimukset: 2023 vesikaton kuntotarkastus, 2018 sähköjärjestelmän kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 8

Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:
2023: Vesikaton kuntotarkastus, 2021: Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, 2019: A2, A8 ja A9 vesivahinkojen korjaukset, 2018: Ilmastointikanavien puhdistukset, sähköjärjestelmän kuntotutkimus, 2017: \/esikaton huoltomaalaus, auotallin ovien huoltomaalaukset, ullakkotilan kattoikkunoiden ja kattoluukun lasien vaihto, 2016: Vesikaton kuntotutkimus, 2015: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien vaihdot, 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, märkätilojen huoltokorjauksia,
käyttövesiputkien pinnoitukset, 2011: As A3, A4, AB ja A9 vesivauriokorjaukset, 2010: Lukosto uusittu, 2009: Viemärien sukitus ja piha-alueen kunnostus, 2007: Ikkunasmyygien peruskorjaukset, 2005: Parvekkeiden peruskorjaukset, 2000: Piha-alueen asfaltointi, 1999: Asennettu hissi, 1996: Lämmitysjärjestelmä, vesikaton maalaus, 1994: Porraskäytävien maalaus, 1990 Julkisivu
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA:
2025: Porrasovien kunnostukset ja käsittelyt, sähkönousujen uusiminen (hallituksen mukaan suunnittelua on lykätty eteenpäin ja tilannetta arvioidaan uudestaan ensi vuoden puolella 2025)
2024: Sähkönousujen ja sähköjen suunnittelu uusimista varten (suunnittelua siirretty eteenpäin v. 2025)

vesikaton huoltokorjaukset tarp.muk., vesikaton uusiminen (hallituksen mukaan 24.10.2022 tehdyn vesikaton tarkastuksen osalta ei ole nähty huolta katon kunnosta ja siten ei ole mitään suunnitelmia myöskään katon huollolle tai korjaukselle tiedossa toistaiseksi). , märkätilojen kosteusmittaukset, autotallin ovien uusiminen
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus tehty olemassaolevalle rakennukselle 12.1.2023.
Tontin koko
1 786 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Katajaharjuntie 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Useita kouluja kävelyetäisyydellä mm.Lauttasaaren yhteiskoulu ja Lauttasaaren ala-aste.
Palvelut: Pieni K-lähikauppa ja ravintola löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisää päivittäispalveluja Lauttasaaren keskustasta mm. kauppakeskus Lauttis, useita ravintoloita sekä kahviloita, posti, terveyspalvelut jne. Helsingin keskustan palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä mm. Päiväkoti Lokki ja Päiväkoti Lauttasaari.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki on aivan talon vieressä ja Koivusaaren metroasema noin viiden minuutin kävelyetäisyydellä. Helposti myös omalla autolla Länsiväylälle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Honkasalo Pipsa

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DMS, KiAT, LVV

Pipsa Honkasalo LKV Oy

Pipsa Honkasalo LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.