Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh, lasitettu parveke. Yj:n mukaan 2h + k

Uudenkylänkatu 3, Hakametsä, Tampere

Hinta

167 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen valoisaan kaksioon! Asunnon tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Oma rauha on taattu makuuhuoneessa, jossa on reilusti tilaa ison vaatehuoneen ansiosta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 LVIS-remontin yhteydessä.Tässä kodissa voit nauttia jokaisesta neliöstä, sillä sen tilaratkaisut ovat sekä käytännölliset ja miellyttävät. Omatonttinen Asunto Oy Kokonpetäjä on vuonna 1973 valmistunut kerrostalo, joka koostuu 55 asunnosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike vain 194,15 €/kk. Asunto sijaitsee Uudenkylänkatu 3:ssa, jonka läheisyydessä Hakametsän Jäähalli ja Kalevan Prismakeskus. Kävelymatkan etäisyydelle on myös suunnitteilla Hakametsän Sport Campus. Tampereen ydinkeskustaan on lyhyt matka ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussi- ja ratikkalinjoilla, kuin omalla autollakin. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä hyvä sijoituskohde. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kohteeseen! Kohdetta myy: Minna Mollberg 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21319776

Sijainti

Tampere Hakametsä
Uudenkylänkatu 3, 33530 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, vh, lasitettu parveke. Yj:n mukaan 2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Kokonaispinta-ala

53,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

165 383,51 €

Velkaosuus

1 616,49 €

Velaton hinta

167 000,00 €

Neliöhinta

3 121,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

194,15 € / kk

Pääomavastike

38,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

232,27 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4., 31.8., ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutakaukset myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku. Yllimääräisestä mittariluennasta veloitaan voimassa olevan hinnaston mukaan. Autopaikka, lämmin 12,00 eur/kk. Autotalli 2 auton 46,00 eur/kk. Autotalli 1 auton 58,00 eur/kk Taloyhtiö omistaa 17% huoltoyhtiöstä nimeltä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa Palvelukeskukselle kuukaisittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistusosuuden suhteessa. Huoltamaksun vastineeksi taloyhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

16.01.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kokonpetäjä

Isännöitsijän yhteystiedot

Treen Ammatti-isännöitsijät Oy, Hatanpäänvaltatie 26, 33100 Tampere Tapani Jarmas, 0207 346 100 toimisto@tamis.fi

Huolto

Kokon Palvelukeskus Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesutupa yhteiskäytössä osoitteessa Uudenkylänkatu 6.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10 Parkkipaikkoja: 55

Tehdyt remontit

1986 kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen, 1988 B-talojen lukkojen uusiminen, 1990 käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiiilien uusiminen, 1991 vesikattojen vesieristeiden uusiminen, 1994 julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalaus, 1996-1998 saunaosastojen peruskorjaus ja A-talojen lukkojen uusiminen, 1999 keittiöiden hanojen uusiminen, 2000 lämpökeskuslaitteiden uusiminen, tontin laajennus länsireunalle 207 m2, 2003 metalliprofiilijulkisivujen ja lisälämmöneristys,
2005 jätteiden syväkeräysastiat, termostaattien uusiminen, poistoilmakanaviston- ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2007 A-talon hissin uusiminen, 2008, Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS.n laatiminen, 2009 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, poistoilmakanaviston ja -laitteiden phdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2010 antennin uusimininen, 2011 ääniloukkujen asentaminen ja huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin, 2013 sulanpito-kaapeleiden asentaminen pohjoispuolen vaaka- ja pysty ränneihin, 2015 LVIS-saneeraus (perinteinen korjaus ml. kylpyhuoneiden uusiminen), Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) hankinta, 2017 sokkeleiden maalauksia (A-talo: etelä+pohjoinen, B:talo: etelä), 2019 B-talon eteläpuolen pihasaneeraus, 2020 rakennusten julkisivujen pesu (pohjoinen+länsi), 2021 julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus, 2022 julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontin hankesuunnittel,
2022 syysyhtiökokous päättänyt että kattoremontin korjaussuunnittelu aloitetaan,
2023 kattosaneeraus (uusi kermi vanhan päälle),
2023 valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Tulevat remontit

2023-2027
Julkisivu- ja parvekeremontti.
Molok jätekeräysjärjestelmän hankinta.

Energialuokka

C (2018), Voimassa 05.10.2033 asti. E-luku 129.

Tontin koko

3 386 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki. Tiedustelut Frenckelin palvelupiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kokonpetäjä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »