Bo LKV Helsinki, Töölö

Omakotitalo | 4h, k, apuk, kph, s-os, aula, veranta

Rummunlyöjänkatu 33, Moisio, Salo

Hinta

247 000 €

Koko

185 / 226 m²

Vuosi

1927

Kaunis hirsitalo joen rannalla - keskellä kaupunkia! Tämä Moision puutaloalueella sijaitseva, vuonna 1927 rakennettu viehättävä hirsitalo tarjoaa upeat puitteet niin vakituisena asuntona kuin kesäpaikkanakin. Täällä voi asua kuin lintukodossa kauniin pihapiirin ympäröimänä ja ihailla näkymiä suoraan joelle. Talon sijainti on muutenkin rauhallinen päättyvän kadun loppupäässä. Moision puutaloalue on suojeltu kaavassa ja alueelta löytyy mm. museo. Torille ja Salon keskustaan kävelet muutamassa minuutissa ja venepaikat kivenheiton päässä. Talon on rakentanut räätälimestari K.J. Salonen ja talon alakerrassa on toiminut räätäliliike 1920-1930 luvuilla. Kuten yleensäkin tuohon aikaan, talossa on ollut useampi asunto. Vuosien saatossa taloa on remontoitu ja pohjaratkaisua muutettu yhden perheen asunnoksi mm. avaamalla käynti yläkertaan suoraan olohuoneesta. Talossa on säilynyt aikakauden tunnelma muutoksista huolimatta. Sisäänkäynti vanhanajan kuistin kautta luo tunnelmaa ja ikkunoista avautuu näkymät joelle. Alakerrassa on iso keittiö ja apukeittiö, valoisa olohuone, päämakuuhuone sekä kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula, mikä toimii vaikka arkiolohuoneena sekä saunaosasto. Yläkerran terassilla voi vilvoitella saunan jälkeen ja ihailla jokimaisemaa. Taloon on vedetty valokuitu, joten tietoliikenneyhteydet toimivat! Pihapiiri on viherpeukalon unelma, sillä täällä on mm. omenapuita, koriste- ja marjapensaita, lehti- ja havupuita sekä perennapenkki, mikä kukkii keväästä syksyyn. Kesällä pihan keskellä sijaitseva pergola tarjoaa upeat puitteet kesäpäivän viettoon. Pihassa on myös kevytrakenteinen autotalli ja varasto. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, joten tarvittaessa voi vielä rakentaa lisää omien toiveiden mukaisesti. Tämän talon tunnelma täytyy kokea paikan päällä, joten ota yhteyttä niin varataan yksityisnäyttö! Tervetuloa ihastumaan! Sari Aaltonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner Bo LKV 0400 600323 sari.aaltonen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21322048
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, apuk, kph, s-os, aula, veranta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
185 m²
Muiden tilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
226 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusluvan mukainen kokonaisala 185m2, piharakennus 41m2. Alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla, eikä tietoa pinta-aloista eikä mahdollisista käyttötarkoituksen muutoksista eikä lopputarkastuksista. Rakennuksen tiedot (DVV) dokumentin mukaan kokonaisala 177 m². Pinta-ala tietoja ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

247 000,00 €

Velaton hinta

247 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Jätehuolto n. 37 eur/kk. Vesi noin 60m2/v (nykyisellä omistajalla). Vesi 1,72e/m3, jätevesi 3,00e/m3. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Valoisa kuisti (kylmä): näkymät joelle. Naulakko, avohyllykkö/taso. Seinät: lautapaneeli. Lattia: muovimatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
1994 Yläkerran aulan ja makuuhuoneiden peruskorjaus (lattiat, seinät, katto, lämpäeristeet). Rakennettu yläkertaan uudet portaat.
1995 Sementtitiilikatto vaihdettu peltikatoksi. Kattorakenteisiin polvet. Kellarin sisäseinät ja katto peruskorjattu.
Pihan kaadot kuntoon.
Kuistin ulkvuorista uusittu osa.
Koko talon ulkomaalaus.
1997: Alakerran vesiputket uusittu ja vedetty pintaan.
Keittiön ja apukeittiön lattia ja lattiarakenteet peruskorjattu.
Asennettu sisäpiippu ja rakennettu varaava uuni.
2000 Katua siirretty, talon edustan maamassat vaihdettu, kevytsoraa.
2001: Kuistin lattian ja seinien pintaremontti.
2003: Yläkerran portaat hiottu.
2004: Yläkerran saunan ja kylpyhuoneen peruskorjaus.
2005: Yläkertaan vaihdettu Tiivi-ikkunat.
Autotalli maalattu.
Makuuhuoneen seinien pintaremontti.
2006: Alakerran ikkunoiden ulkotolpat (16kpl) uusittu.
Lapetikkaat uusittu.
2006-2007: Kuistin ulkotolpat kunnostettu.
2008: ilmalämpöpumppu
Sisätilojen maalaus. Kuitu kotiin asennettu.
Ulkoportaat uusittu.
2019: Koko parveke uusittu. Kuistin seinä uusittu ja kuistin peltikatto maalattu.
2021: Viemärin yhdistäminen kaupungin verkkoon uusittu ja liitetty.
Piha-alue avarrettu kaatamalla liikoja puita.
Kylpyhuoneen amme, wc-istuin ja allaskaappi uusittu.
2022: Lapetikkaat (metalli) uusittu.
2023: Öljysäiliö poistettu. Öljyiset rakenteet viety Topinojan jäteasemalle. Kellarin seinät eristetty Finnfoamilla ja tehty lautaseinä.
Kellarin lattiavalu uusittu.

Edellisen omistajan aikana tehtyihin muutostöihin ei ole löytynyt Salon kaupungilta rakennuslupadokumentteja. Luvat hoidettu kuntoon jälkikäteen. Rakennuslupa tehdyille muutostöille myönnetty 2.5.2023. Lopputarkastus pidetty 25.2.2023. (Lupa 2023-175)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä +/hyvä -
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Puuverhous.
Keittiön kuvaus
Keittiöstä näkymät sisäpihan puolelle. Astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Takka. Keittiön vieressä apukeittiö, missä on lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Työtasot: laminaattia. Välitila laattaa. Lattia: laatta (lattialämmitys)
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone: amme, suihku, allas ja -kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja. Valkoiset kaapistot. Ikkuna kadun /joen suuntaan. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: lautapaneeli. Yläkerran pesuhuone: Suihku, käsisuihku, allas, peili, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: lautapaneeli Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kauniit näkymät joelle. Olohuoneen päädystä käynti päämakuuhuoneeseen. Ilmalämpöpumpu. Olohuoneesta portaat yläkertaan. Lattia: parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa päämakuuhuone: näkymät sisäpihalle. Vaatekaapisto, pariovet olohuoneeseen. Lattia: parketti. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja oleskelutila. Vaatekaapistot. Lattia: muovimatto. Oleskelutilasta käynti parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kellari, kaapistoja.
Kattotyypin kuvaus
Mansardikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
734-7-3-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
860 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
300 m²
Rasitteet
Panttikirjat (4kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Salo.fi/kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Alakoulut:
Salon kaupunki Svenska skola 330 m
Salon kaupunki Uskelan koulu 770 m
Yläkoulut:
Salon kaupunki Moision koulu 450 m
Lukiot: Salon kaupunki Salon lukio 1,6 km
Palvelut: Sale Hermanni Salo, 300 m
Sokos Salo, 500 m
K-Citymarket Salo 800 m
Päiväkodit: Salon kaupunki Torikadun päiväkoti 400 m
Salon kaupunki Anisten päiväkoti 1,3 km
Liikenneyhteydet
Bussi 0,5 km, juna-asema 1,0 km
Pihan kuvaus
Kaunis suojaisa piha, missä on omenapuita, marjapensaita, lehti- ja havupuita sekä perennoita. Kasvihuone ja pergola kuuluvat kauppaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Salo

Asuinalueena Moisio, Salo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Aaltonen Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.