Bo LKV Porvoo

Rivitalo | 3h + 1mh / alkovi + k + kphx2 + s

Kuningattarenkatu 15, Keskusta, Loviisa

Hinta

228 000 €

Koko

122 m²

Vuosi

2008

Ainutlaatuinen historiallisesti arvokas "Loviisan Makasiini" rakennettiin alunperin vuonna 1861. Vuonna 2008 muun muassa hevos- ja autotallinakin toiminut rakennus saneerattiin tasokkaasti ja aistikkaasti viideksi asunnoksi arkkitehti Fredrik Lindbergin avustuksella. Olohuoneen ja keittiön katonrajassa katseenvangitsijana toimii hirret, jotka on säästetty muistona vanhasta ja alun perin tuotu Svartholman merilinnoituksesta. Myös osa rakennustiilistä on peräisin merilinnoitukselta. Olohuoneen isot korkeat ruutuikkunat valaisevat sisääntulon ja olohuone/keittiö yhdistelmän. Olohuoneen korkea huonekorkeus, vasta maalatut vaaleat seinäpinnat ja uusi tammiparketti toivottavat uudet asukkaat tervetulleeksi. Yläkerran parvelle antaa valoa iso kattoikkuna. Pesuhuone löytyy sekä ala- että yläkerrasta. Asuntoon kuuluu pihaosuus, jossa on sähkötolpallinen autopaikka. Fastighets Ab Lovisa Drottninggatan 15 on hyvin hoidettu yhtiö ja sijaitsee omalla tontilla. Talo on kytketty kaukolämpöön. Yhtiöön kuuluu 3 eri rakennusta (1861, 1982, 2009) sisältäen 16 asuinhuoneistoa ja 4 liikehuoneistoa. Loistava sijainti! Keskustan palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan varaamalla oma aikasi esittelyyn! Essi Niemelä|050 574 3540 | essi@bo.fi Kristian Lindfors|050 3269090 | kristian@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21323761
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + 1mh / alkovi + k + kphx2 + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kaikkien huoneiden osalta pinta-alat eivät täytä tämän päivän määräysten mukaista asuinneliöiden pinta-alaa. Yläkerran makuutilojen huonekorkeus on toisessa makuutilassa 2,25 m ja toisessa 1,95 m. Ympäristöministeriön päätöksen mukaisesti säädetään maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 117 j §:n nojalla, sellaisena kuin se on laissa 812/2017: 4 § Asuin-, majoitus- ja työtila: Asuin-, majoitus- ja työtilan huonekorkeuden on oltava vähintään 2,5 metriä.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

228 000,00 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

1 868,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

434,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

434,32 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Hallituksella on valtuudet tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikauden aikana.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
iLight valaisinohjausjärjestelmä (kiinteät spottivalaisimet alakerran pesuhuoneen katossa, keittiön katossa ja keittiökaappien alla)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kunnostettu 2023: Olohuone ja alakerran mh/alkovi: uusi tammiparketti Alakerran kaikki seinät maalattu ja osa katosta Alakerran mh/alkovin katto uusittu Olohuoneen ikkunalaudat maalattu Yläkerran kaikki seinät ja lattia maalattu Yläkerran pesuhuoneen peili uusittu Saunan lauteet uusittu Kiuaskivet vaihdettu Kiinteiden valaisimien (upotetut spottivalot keittiön katossa ja kaapistojen alla sekä alakerran pesuhuoneen katossa) polttimot vaihdettu Suodattimet vaihdettu ilmanvaihtokoneesta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Smegin erillisuuni, keraaminen liesi ja integroituna jääkaappi/pakastin. Keittiö Scavolini Basic. Lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone ala- ja yläkerrassa
WC-tilojen kuvaus
wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkukaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avara ja korkea olohuonetila. Tammiparketti. Lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 2 makuutilaa ja parvi, joissa valkoiseksi maalattu lankkulattia. Yläkerrassa toisessa makuutilassa on sähköpatteri, jonka sähkönkulutuksesta vastaa huoneiston omistaja. Alakerrassa on makuukäyttöön soveltuva ikkunaton tila/alkovi, jossa on tammiparketti ja lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on A rakennuksessa sijaitseva kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja-/tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti-/sepelikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Innofori Oy Tero Rantanen, 045 678 9601 tero.rantanen@isannoinityhteiso.fi
Huolto
ISS Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Hissit 1 kpl rakennuksessa B
Porraskäytävien lukumäärä 4


Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 14

Tehdyt remontit
2007 Kaukolämpö
2008 piharakennus C peruskorjattu
2012 etävalvontajärjestelmä, jäähdytyskoneet B uusittu.
2023 TV-kanavien näkyvyyden selvittäminen,
TV-kanavien antenniverkko toteutettu C-rakennukseen (Asennus-Suikka)
2023 C-rakennuksen kattoikkunoiden huoltokorjaukset (tiivistys) JP-Pelti Oy
2023 Jätehuollon uudet keräysastiat
Yhteiskäyttöautojen edistäminen
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla:
C-rakennuksen kattoikkunoiden muutostyö virheilmoitusten perusteella (5 kattoikkunaa) 2024
Palohälyttimien uusiminen, Siirtyvät kokonaisuudessaan yhtiön vastuulle 2024
IV-nuohous, Kunnossapitovastuun jako kustannusjaossa 2024
Kuntoarvio ja PTS 10-suunittelu 2024
Kattoikkunoiden tiivisteiden huolto, Tiivisteiden huolto 5 v välein 2027
A-portaan ikkunakorjauksia, Tarpeen mukaan osakasremonttien yhteydessä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 097 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Loviisan kaavaosasto p. 019 5551
Asemakaavalla suojeltu rakennus: sr-merkintä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Fastighets Ab Lovisa Drottninggatan 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston käytössä on pihaosuus, jossa sijaitsee sähköpistokkeellinen ulkoautopaikka.
Pihan kuvaus
Huoneistolla on pihaosuus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Loviisa

Asuinalueena Keskusta, Loviisa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lindfors Kristian

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.