Kerrostalo | SENIORIASUNTO 2h + k + s + p

Meesakatu 3, Niemenranta, Tampere

Hinta

209 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

2017

Nestorin Aarteessa on huomioitu ikäihmisten tarpeet. Edellytyksenä on vain, että yksi huoneiston asukkaista on vähintään 55-vuotias tai eläkkeellä. Taloyhtiössä voit viettää aikaasi turvallisesti omassa kodissa ja halutessasi osallistua järjestettyyn ohjelmaan ja harrastuksiin ja hankkia hoivapalveluita. Voit ylläpitää kuntoasi oman yhtiön kuntosalilla tai vaikka uima-altaalla allasjumpalla. Mahtavat ulkoilumaastot Näsijärven rantamaisemissa ja vaikka Lielahden kartanon puistossa kutsuu ulkoilemaan ja lenkkeilemään. Lielahdesta läytyy kaikki palvelut, Lielahtikeskuksessa on mm. terveysasema, kirjasto, marketti, ravintoloita ja vaatekauppoja. Bussipysäkki on lähellä ja pian kulkee ratikkakin ihan nurkalta. Asunto on miellyttävän avara ja valoisa. Omassa saunassa voi saunoa aina silloin, kun itselle sopii, ja tilava länsiparveke on mukavaa lisätilaa ja sieltä on avarat maisemat yli taloyhtiön viihtyisän sisäpihan. Ilmalämpöpumpun viilennys tuo helpotusta kuumina kesäpäivinä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21327908

Sijainti

Tampere Niemenranta
Meesakatu 3, 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

SENIORIASUNTO 2h + k + s + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto: sopimuksen mukaan n 2kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 713,41 €

Velkaosuus

103 286,59 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 800,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölainan poismaksusta mahdollisesti aiheutuvista pankin ja isännöitsijän veloittamista kuluista vastaa ostaja.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

67,65 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

247,50 € / kk

Pääomavastike

1 202,80 € / kk

Tontin vuokravastike

67,65 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 517,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneistoissa sprinkleriputket on koteloitui. Asunnot on varustettu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Taloyhtiössä peritään 3 kk:n pääomavastike-ennakko valallisilta osakkailta, joilla on enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, yhtiöjärjestys 6§. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Osakkeenomistajilla on mahdollista lunastaa osakkeisiina kohdistuva huoneistokohtainen lainaosuus. Maanvuokrasopimuksen mukaan tontinosan lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan 2 viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Osakas on velvollinen sitovasti ilmoittamaan tontinosan lunastamisesta ja suorittaa kauppahinnan maksu yhtiön tilille viim. 20.9. Yhtiötä sitoo 3.3.2017 allekirjoitettu sopimus korttelin Tampere-Niemenranta-7901 yhteisjärjestelystä. Sopimus koskee mm. autopaikkoja ja tontilleajoa sekä oleskelu- ja leikkialuetta. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, 9.6.2016 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus, 27.5.2016 allekirjoitettu jakosopimus, jonka korvaa 8.4.2016 allekirjoitetun sopmuksen, ja 1.12.2016 allekirjoitettu rasitesopimus. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ja ostaja vastaa mahdollisen paaperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista ja sähköisen omistajamerkinnän kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta omistajaa äänestämään yhtiökokoukses
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Timo Ylönen, Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere, timo.ylonen@isarvo.fi, tampere@isarvo.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Uima-allas, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiön asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden tai yhden heistä tulee taloon muuttaessaan täyttää seuraavat asukasedellytykset: asukas on täyttänyt 55 vuotta tai asukas on eläkkeellä, yhtiöjärjesrtys 3 §.
Lunastuslauseke koskien autopaikkoja, yhtiöjärjestys 19§
Muuta: jumppasali, päiväsali, apuvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Huoltokirja laadittu 2017

Tulevat remontit

Energiatehokkuuslaskelma, selvitys ja mahdollinen toteutus 2024-2025.
Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.

Energialuokka

C (2013), voimassa 2.3.2027

Tontin koko

14 570 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2062

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lielahtikeskus 1,2km, jossa mm terveysasema, kirjasto, apteekki, Prisma, vaateliikkeitä, ravintoloita, kahvila, Lielahden muut palvelut esim Citymarket, Lidl, rautakaupat noin 2 km säteellä, S-market Niemenranta 1,0 km

Liikenneyhteydet

Tkl pysäkki Lielahdenkatu 0,3 km, Ratikkapysäkki tulossa lähelle

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

autopaikat osakkeina, 2 vieraspysäköintipaikkaa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »