Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Porvoon keskustan palveluiden läheisyydessä suositulla Hornhattulan pientalo asuinalueella todella tilava, uudenveroinen ja muuttovalmis rivitalokoti vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä isommankin perheen tarpeeseen. Valoisa päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan!

Kolme makuuhuonetta. Alakerrassa olohuone ruokailutiloineen. Olohuoneesta käynti sisäpihalle avautuvalle terassille. Yläkerrassa lisäksi oleskeluun ikkunallinen aulatila sekä erittäin tilava ja kodikas lasitettu parveke! Alakerrassa wc-tila suihkuineen, yläkerrassa erillinen wc, pesuhuone ja sauna sekä tilava kodinhoitohuone.

Tyylikäs kokonaisuus! Todella yhtenevät, selkeät ja ajattomat sisustusratkaisut. Ala- sekä yläkerrassa kauniit parkettilattiat sekä kerrosten välillä erinomaisesti tähän kokonaisuuteen sopiva kaunis portaikko. Huoneistossa kauttaaltaan yhtenevät valkoiseksi maalatut seinät sekä kokonaisuuteen erinomaisesti sopivat tyylikkäät keittiö- että wc-, pesu- sekä kodinhoitotilat.

Rauhallinen, viihtyisä ja tasokas asuinalue! Hyvin hoidettu yhtiö erittäin hyvin hoidettua ja siistiä piha-aluetta myöten. Erinomainen vaihtoehto myös lapsiperheille. Yhtiön sisäpihalla muun muassa suojaisa ja turvallinen leikkialue perheen pienemmille.

Erinomainen sijainti! Porvoon keskustan palvelut noin 3 km. Lähin päiväkoti noin 650 m, keskustassa päiväkoteja noin 2,5 km, lähin koulu noin 2,3 km, lähimmät ruokakaupat noin 2,5 km. Kävelyetäisyydellä Porvoonjoen upeasta ranta-alueesta sekä historiallisesta vanhasta kaupungista. Hyvät kulkuyhteydet lisäksi pääkaupunkiseudulle.

Mahdollisuus lisäksi ostaa huoneiston oston yhteydessä yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta autokatoksesta autopaikka (autokatos AK 14, osakkeet nrot 1250-1254) 8600 euron hintaan.

COVID-19 Pandemian johdosta kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja esittelyt:
Eva Utter-Lindfors, LKV, VT, kaupanvahvistaja
044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@remax.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Kerroskuvaus:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Waltari
Isännöitsijän yhteystiedot:
Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy, Kim Grönstrand, 010 2563140 tai kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi
Huolto:
Porvoon Huoltomiehet Oy
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Väestönsuoja/talovarasto, jossa mahdollisuus pitää pyöriä. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Kaapeliyhtiö LPO, Sonera.
Tehdyt remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. 2015 Talokeskus Oy:llä 1-vuotistakuutarkastus. 2016 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Vuoden aikana tehtiin huoneistokohtaiset takuukorjaukset Pernajan Rakennus Oy toimesta. 2017 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Toimenpiteitä olivat lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasäätöventtiilien virtaamien mittaus ja säätö sekä hanavirtaamien säätö, vesimittarin vaihto, automaatiokorjaukset, ilmavirtojen mittaus ja säätö, LVI -suunnitelmien päivitys, C talon maadoitukset. Taloyhtiö sai korvaukset rakennuttajan vakuudesta, joilla takuutyöt ja tarkastukset rahoitettiin. 2019 Taloyhtiössä tehtiin lämmitysjärjestelmän vuodon etsiminen, vuotokohta paikallistettiin ja korjattiin. Vuodon korjauskustannukset maksettiin vakuutuksesta Garantia Oy. Kaikki rakentamisen jälkeiset havaitut viat on korjattu vakuutuksesta ja vakuutus palautettiin Garantia Oy:lle.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. Taloyhtiön rakennusvuosi on 2014. Hallituksella ei ole tiedossa korjaustarpeita lähivuosille. IV-kanavien puhdistus 2024 mennessä.
Energialuokka:
Tontin koko:
4 820,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Porvoon kaupunki (019) 520 211

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Mahdollisuus myytävänä olevan huoneiston oston yhteydessä ostaa yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta autokatoksesta autokatospaikka nro 14 (osakkeet nrot 1250-1254) hintaan 8600 euroa. Autokatos hoitovastike 18 euroa/kk (Autokatospaikkojen (osakeryhmät 16-30) osalta hoitovastikkeen laskennassa käytetään perusteena todellisista neliöistä poiketen 6 m2 kustakin). Yhtiöjärjestyksen 17§ :ssä lunastuslauseke koskien autokatospaikkoja. Katso tarkemmin yhtiöjärjestyksen 17§. Yhtiöjärjestyksen 17§:n 1. kohdassa todetaan kuitenkin muun muassa seuraavaa: ”Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita”.
Autopaikkoja yhteensä 17 kpl, joista15 kpl autokatospaikkoja osakkeina ja 2 kpl pihapaikkoja yhtiön hallinnassa.

Ota yhteyttä

Utter-Lindfors Eva

Utter-Lindfors Eva

LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja, IAT
  • Puh: 0449753494

RE/MAX Kotimestarit | JH-Kodit Oy LKV

  • Piispankatu 13, 06100 Porvoo
  • Puh: 0405760620
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio