Rivitalo | 4h + kt + wc + kph + sauna (yj: 3h + k)

Vuohikuja 2, Tapaninvainio, Pukinmäki, Helsinki

Hinta

245 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1980

IHASTUTTAVA KAKSIKERROKSINEN PERHEKOTI TAPANINVAINIOSSA Kolmiosta neliöksi muutettu rivitaloahuoneisto Vuohikujalla sijaitsee aivan koulujen ja päiväkotien ympäröimänä. Idyllinen vaalea julkisivu, punaisine ikkunakarmeineen huokuu tunnelmaa ja asunnossa odottaakin monia uniikkeja elementtejä. Ranskalainen tuuletusparveke toimii ikkunan jatkeena. Mittatilaustyönä teetetty sauna lämpiää laittamalla pistokkeen seinään ja piilopaikkoja löytyy lapsille monia, mm. yläkerran parvelta ja eteisestä, vaaleaksi rapatun ja maalatun portaikon alta. Käytännön ratkaisuja on luotu vuosien varrella, jolloin myös makuuhuoneiden välinen seinämä teki kolmiosta neliön. Keittiössä säilytystilaa lisää ulosvedettävät kulmapöytäkaapistot ja kodinkoneilla on selkeästi omat paikat, laskutilaa pitkin. Avara oleskelutila yhdistää saumattomasti keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan. Kesäisin huonetta laajentaa myös patioterassi! Lapsille löytyy leikkipaikkoja mm. taloyhtiön sisäpihalta, jossa myös varasto ja kuivaushuone lakanoille. Urheilumahdollisuuksia on alueella monia. Pukinmäen urheilupuisto näkyy ikkunasta. Pistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon. Rauhallinen päätyasunto takaa asumisen mukavuuden. Täällä viihdyt perheen, suvun, naapureiden ja ystävien kesken!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21337240

Sijainti

Helsinki Tapaninvainio Pukinmäki
Vuohikuja 2, 00780 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + kt + wc + kph + sauna (yj: 3h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

207 614,70 €

Velkaosuus

37 385,30 €

Velaton hinta

245 000,00 €

249 550,00 €

Neliöhinta

3 024,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

583,20 € / kk

Pääomavastike

398,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

982,06 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta, kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja toimitetaan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

11/2010: Saunan asennus, portaat yläkertaan. 6/2012: Jääkaappipakastimen vaihtaminen. 6/2012: Sulkuventtiilivuodon yhteydessä lattian kuivaus ja parketin vaihtaminen (taloyhtiön toimesta), sekä eteisen laatoittaminen. 9/2013: Keittiön kaapistot ja tasot (IKEA). 4/2020: Alakerran parketti vaihdettu taloyhtiön toimesta, pihaurakan yhteydessä löydetyn kosteuden vuoksi (olohuoneen päätykulmassa). 2021: Terassin piha-aitaa korotettu. 6/2022: Pihaterassin laudat uusittu. 8/2022: Yläkerran makuuhuoneiden väliseinä uusittu nykyisen malliseksi sekä väliovien uusiminen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Kaakelit osittain maalattu kaakelimaalilla.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Sauna Store:n Northern Lights -sauna, mittatilaustyönä tehty. Asennettu laattalattian päälle, purkamatta rakenteita. Sauna käynnistyy pistokerasiaan kytkemällä ja on pienen kokonsa vuoksi sähkönkulutuksen kannalta maltillinen.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Vuohikuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy, Ville Lehkosuo, 010 207 5300, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto

Tehdyt remontit

1993: Huoneistojen sisäpihojen aidat uusittu, 1996: Julkisivun elementtisaumojen korjaus, 1997: Julkisivujen maalaus ja vesikatteen uusinta, 2001: Karhusuonkuja 2 kaukolämpölaitteet uusittu, 2003: Karhusuonkujan puolelle rakennettu roskakatos, 2004: ikkunoiden ja ovien uusinta, 2013: Vuohikuja 2 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2015: Lukituksen uusinta Abloy sentoon, 2018: Alapohjat, ryömintätilat, salaojat ja pohjaviemärit tarkastettu ja niiden korjausten suunnittelu aloitettu, 2018: Huoneistokierros ja kiinteistökierros, 2020: Salaoja-, ryömintätila-, sekä pohjaviemäriurakka, 2021: Julkisivujen pesu ja maalaukset, 2022: Karhusuonkuja 2 kuivaushuone uusittu

Tulevat remontit

2023: Kattojen huoltokorjaukset, 2023-2025: Maalämpöurakan suunnittelu ja mahdollinen toteutus, 2022-2026: Yleisten tilojen ja varastotilojen puuverhoilujen uusiminen sekä yleisten tilojen perusparannusta ja korjauksia

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

10 697 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Osoitteeseen Pukinmäenkaari 16-18 suunnitellaan majoitusrakennusta ja 2-4 kerroksisia asuintaloja.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

25 673,15 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2039

Asunto-oy Vuohikuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 100 m), Malmin peruskoulu (n. 950 m), Staffansby lågstadieskola (n. 1,3 km), Pukinmäen taidekoulut (n. 450 m).
Palvelut: S-Market Malmi (n. 900 m), S-Market Pukinmäki (n. 1,1 km), K-Market Pukinmäki (n. 1 km), Alepa Pukinmäki (n. 1 km). Tammiston ja Jumbon kauppakeskukset n. 3,4 km sekä n. 5,7 km päässä.

Pukinmäen kirjasto (n. 100 m)
Muut palvelut: Paljon puistoja (myös koirapuistoja) ja urheilumahdollisuuksia käytännössä näköetäisyydellä takapihalta. Pukinmäen urheilupuisto (näkyy osittain kuvissa) tarjoaa mm. lentopallo-, tennis-, ja luistelumahdollisuuden.
Päiväkodit: Päiväkoti Nuotti (n. 400 m, rakenteilla iso uusi päiväkoti), Daghemmet Barnabo (n. 800 m), Päiväkoti Asteri (n. 850 m), Päiväkoti Takatasku (n. 900 m), Päiväkoti Viskuri (n. 900 m), Päiväkoti Sinivuori (n. 950 m).

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 280 m), Malmin juna-asema (n. 1,6 km), Pukinmäen asema (n. 1,5 km). Hyvät liikenneyhteydet myös omalla autolla (Kehä I n. 1 km, Kehä III n. 5 km, Tuusulanväylä n. 3 km, Lahden moottoritie n. 4 km säteellä). Lentoasema (n. 10 km).

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

4 § Yhtiöjärjestys: "Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi yksi yhtiön piha-alueella sijaitseva numeroitu autopaikka, mikä vastaa huoneiston numeroa".
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi, lämpöpistokkein varustettu paikka.

Pihan kuvaus

Huoneiston edustalla on piha-alue, joka YJ 17 § mukaan kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle. Huoneiston takapihalla aidattu piha-alue, jonka hallintaperustetta ei ole yhtiöjärjestyksessä yksilöity.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »