Kerrostalo | 2h + avok + parveke + kph (YJ:3h)

Korkeavuorenkatu 8, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

645 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1908

Poikkeuksellisen kaunis parvekkeellinen koti loistavalla sijainnilla Vuonna 1908 valmistuneen jugendtalon upea kaksio huokuu vanhanajan tunnelmaa. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten kauttaaltaan tyylikkääksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Avara läpitalon asunto ihastuttaa vaaleilla pinnoilla, kalanruotoparketilla ja vaikuttavalla huonekorkeudella. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä tunnelmaa luo hurmaava parveke, missä pääset nauttimaan aamukahvin kaupungin sydämessä. Useiden ikkunoiden ja erkkerin ansiosta asunto tulvii luonnonvaloa. Makuuhuoneen ikkunat aukeavat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Asunnon aikakaudelle tyypilliset kauniit yksityiskohdat, kuten tunnelmallinen erkkeri sekä keittiön kakluuni viimeistelevät kokonaisuuden. Myös kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan tyylikkäästi yksityiskohtia unohtamatta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm. putkisaneeraus on tehty 2015-2016, vesikatto on uusittu 2021-2022 ja samoihin aikoihin taloon on jälkiasennettu hissit. Asukkaita ilahduttaa yhtiön ullakolla oleva saunaosasto, jonka löylyistä pääsee vilvoittelemaan parvekkeelle. Asunnon sijainti on mitä parhain: useita puistoja, kahviloita, ravintoloita ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät astuessasi ulos ulko-ovesta. Varaa oma yksityisesittely. Mika Suonsilta, Bo LKV  LKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi +358400224553 Matias von Schantz, Bo LKV Osakas matias@bo.fi +35850087087

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21342771

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Korkeavuorenkatu 8, 00120 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + parveke + kph (YJ:3h)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1908

Käyttöönottovuosi

1908

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

586 220,59 €

Velkaosuus

58 779,41 €

Velaton hinta

645 000,00 €

Neliöhinta

10 238,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

340,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

793,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 hissi: 113,40e/kk Pääomavastike 2 katto-parveke: 302,40e/kk pääomavastike 4 korjaukset: 37,80e/kk

Muut maksut

Saunamaksu

19,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu 25,00e/kk/hlo. Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiöllä limiittitili 25 000, limiittiä käytetty 24 715,41/ 15.4.2024, hallituksella valtuutus nostaa limiitti 45 000 e.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

2020 syksy: Huoneistossa tehty laaja remontti. mm. keittiö siirretty ja uusittu koneineen. Lattia uusittu kalanruotoparketiksi, seinät tasoitettu ja maalattu. Huoneiston sähköt uusittu lähes kaikkialta.

Liite.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2020. Keittiössä kalanruotoparketti (tammi, liimattu). Seinät maalattu. Kivitasot. Induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni,

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu 2020.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Korkeavuori

Isännöitsijän yhteystiedot

Hansa Isännöinti Oy Isännöitsijä Sami Lehtola p. 010 202 2902 sami.lehtola@hansaisannointi.fi posti@hansaisannointi.fi

Huolto

SJK siivous

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 12 §,
Muuta: Kattoterassi, saunaosasto, kellarikomerot, ullakko, kaapeli TV, DNA Welho, osassa asuntoja on takka, kunnossapitovastuu osakkailla.

Tehdyt remontit

Suoritetut peruskorjaukset:
1963: Putkistot
1971: Ikkunat
1980: Sähkönousujen uusinta, porrashuoneen maalaus
1983: Katujulkisivut, vesikatto osittain
1984: Pihajulkisivujen paikkarappaus ja maalaus
1997: Ilmanvaihtokanavien puhdistusm patteriventtiilien uusiminen
2000: Peltikatto uusittu (osittain)
2001: Porrashuoneen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2001: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien maalaus, huoneistojen ikkunapuitteiden maalaus
2002: Kaukolämpölaitteet uusittu
2004: Vesikaton maalaus
2005: Putkiston kuntokartoitus, pihan kiveys ja laatoitus
2006: Sisäpihan vesieristys
2006: Sauna, saunan terassin ja pukuhuoneen saneeraus
2007: Katon syöksytorvet uusittu osittain sekä lämmityskaapeleiden asennus niihin, lumiesteiden asennus katolle
2010: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattiventtiilin uusiminen
2013: Raitisilmaventtiilit huoneistoihin
2015: Perinteisen putkiremontin suunnittelu sisältäen datan ja sähköjen uusimisen
2015: Käyttölukkojen uusiminen (iloq)
2015-2016: Perinteinen putkiremontti
2018: Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus
2017-2019: Hissit- ja esteettömyyssuunnittelu (jatkui tilikauden jälkeen)
2021: Lämmönvaihdin uusittiin
2021: Hissit- ja esteettömyysurakka
2021-2022: Vesikaton uusiminen ja ullakkoasuntojen vuotovahinkokorjauksia
2022: Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja syöksyjen uusiminen
2022: Ulko-ovien uusinta ja avausautomaattien asennus. Lämmön tasapainotus sekä venttiilien uusinta

Tulevat remontit

2024-2028+:

2024-2025: A-portaan ja muiden kellaritilojen kehittäminen (liiketila, vaunuvarasto, pyörät, pesutupa jne)
2026-2028: Katujulkisivujen suunnittelu ja tutkiminen, sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja tutkiminen.
2028+: Katujulkisivujen uusiminen, sisäpihan julkisivujen uusiminen.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

776 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 | www.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Korkeavuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »