Rivitalo | 3h, k, kh, sauna, erill.wc, lasitettu terassi

Naulakalliontie 23, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

220 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1988

Hyväkuntoinen rivitalokoti rauhallisella paikalla! Haaveiletko rivitalokodista jossa on lasitettu terassi ja pikkupiha sekä oma sauna rentoutumiseen? Tästä kodista on pidetty huolta. Vuonna 2020 täällä on tehty täydellinen keittiöremontti ja 2021 kunnostettu myös erillinen wc kalusteineen. Hyväkuntoiset tammimosaiikkiparketit on kaikissa huoneissa. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja oma ikkunallinen sauna sekä kylpyhuone. Talojen rakennusvuosi on 1988 ja yhtiössä on tehty tarpeellisia remontteja oikeassa aikataulussa. Lähin kauppa on 100 metrin päässä. Lähellä on myös päiväkodit ja koulut sekä lähin bussipysäkki. Soita ja sovi esittely joustavasti suoraan tai netin kautta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

la 27.4. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Sari Keskiniva

p. +358503479817

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21343096

Sijainti

Helsinki Mellunkylä
Naulakalliontie 23, 00970 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kh, sauna, erill.wc, lasitettu terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestykessä ja isännöitsijätodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Muu ehto: 1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

215 628,71 €

Velkaosuus

4 371,29 €

Velaton hinta

220 000,00 €

Neliöhinta

2 894,74 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pääomavastike 4 / Julkisivulaina

Vastike

Hoitovastike

401,31 € / kk

Pääomavastike

95,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,86 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 4 on Julkisivulainasta. Yhtiöön on tulossa ikkuna- ja parvekeovisaneeraus jonka max. lainanottovaltuutus on 580 000euroa.

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

yläkerran ilmanvaihtopropeli

Tehdyt remontit

Lumonin terassilasitukset hankittu v. 2013

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Talo on valmistunut ennen v.1993 ja talossa eikä asunnossa ole tehty asbestikartoituksia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

v.2020 myyjän tekemä keittiöremontti: uusittu kaapistot mdf-vihreät ovet, pyökkimelamiinitasot ,keraaminen liesitaso,erillisuuni Electrolux, Rosenlew jääkaappi-pakastin,Electrolux astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Kh: laatoitettu/kaakeloitu,wc,lavuaari,allaskaappi,peilikaappi,pyyheliinapatteri

WC-tilojen kuvaus

v.2021 tehty wc-remontti: laatoitettu/ kaakeloitu, wc-istuin,lavuaari,allaskaappi,peilikaappi,bidesuihku,pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

sauna :laatoitettu lattia, kiuas + uudet kivet uusittu v.2021
Sähkökiuas

Säilytystilojen kuvaus

Pihassa ulkovarasto myyjän käytössä

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Naulakalliontie 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy, Antti Härmä, PL 201, 00941 Helsinki, p.09-3424200, antti.harma@kontulanhuolto.fi

Huolto

HT-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Leikkipaikka, mopotalli.
Kuntotutkimus tehty: 2022

Tehdyt remontit

Kiinteistön kuntoarvio ja salaojien ja viemärien kuntotutkimus, IV-suodattimien vaihto osana huoltosopimusta, varastojen vesikourujen kunnostus 2021, patterijärjestelmän peruskunnostus 2020, pysäköintipaikan aitojen uusinta 2018, asfaltoinnin kunnostaminen, varasto-ovien korjaukset, leikkivälineiden ja kiipeilytelineen uusinta, rakennusten peltivesikattojen uusinta 2016, IV-kanavien nuohous, ulkovalojen kunnostus 2015, leikkivälineiden uusinta 2014, lukituksen uusinta, julkisivukunnostus (seinäelementit, ikkunoiden huoltomaalaus, vesikatteet, sadevesikourujen syöksyputkien uusinta, huoneistoihin lisätty tuloilmaventtiilit ikkunakarmeihin), lukituksen uusinta 2013, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2008-2011, jätteiden syväkeräysjärjestelmän hankinta 2010, Kuntoarvio (KH 90-00294) 20.10.2010, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2011, rakennusten elementtisaumaukset 2006, lämmönvaihtimen uusinta 2003, piha-alueen asfaltointi 1988

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve vuosille, poimintoja 2021-2026:
- Maalämpöselvitys osana energiaremonttia, varastojen ovet 2022-2023
- Huoneistojen pihojen aidanteiden uusiminen 2023-2024
- Autopaikka-aitojen uusiminen, koripallokentän viereisen aidan uusiminen 2022
- Pihasuunnitelman mukaiset työt 2022-2023
- Maanvajoaman korjaus 2023-2025
- Salaojien hankesuunnittelu 2022-2026

Energialuokka

C (2018), 18.7.2023

Tontin koko

16 949 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot/toimipistekuvaus?id=53388

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

45 709,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto-oy Naulakalliontie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: 200m Mellunmäen ala-aste
Palvelut: K-kauppa 100m, Itäkeskus n 4km, Prisma n3km, Kontulan ostoskeskus 2,5km
Muut palvelut: Kontulan liikuntapuisto ja uimahalli 2,5km, Länsimäen koirapuisto n.1km
Päiväkodit: Päiväkoti kävelymatkan päässä

Liikenneyhteydet

100m pysäkille, nro 560 bussi Myyrmäkeen, metroasemalle n 1km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

15e/kk vuokra autopaikasta pihalla
56 kpl, kaikki autopaikat pistokkeellisia.
Yhtiökokouksen 24.1020 päätöksellä hankittu sähköautojen latauspisteitä taloyhtiölle. Niiden sähkö- ja vuosimaksut peritään niiden käyttäjiltä. Palvelua hallinnoi Parkkisähkö Oy. Yhtiön nykyisissä autojen lämmitykseen tarkoitetuissa lämpötolpissa sähkö- ja hybridiautojen lataaminen on kiellettyä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »