Rivitalo | 3h, avok, kph, s, wc, terassi

Nikinväylä 1, Atala, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1983

Vapautumassa tilava rivitalokolmio suositusta Tampereen Atalasta. Tätä omatonttisen taloyhtiön päätyasuntoa on remontoitu laajalti 2010-luvulla. Taloyhtiö on betonirunkoinen! Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Olohuoneen "tiiliseinä" tehostetapettia. Keittiön väliseinä on avattu 2012, jolloin keittiöremontin yhteydessä on saatu nykyaikainen ja toimiva kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti myös omalle terassille ja takapihalle. Takapiha aukeaa etelän suuntaan ja on pensasaitojen ympäröimä. Isommassa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Toinen makuuhuone/työhuone on mukavasti eri puolella asuntoa. Wc on erillinen ja se on remontoitu 2010. Kylpyhuoneessa on pesualtaan lisäksi myös tasotilaa ja paikka pesutornille. Kylpyhuone ja näyttävä sauna on remontoitu 2010. Asunto Oy Atalanlehto koostuu peräti 39 asunnosta. Yhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Hoitovastike on edullinen alle 4e/m2. Päiväkoti, alakoulu, sekä lähikauppa sijaitsevat kaikki kivenheiton päässä, kadun toisella puolella. Kaupin latureiteille ja ulkoilumaastoihin pääsee yhdistymään muutaman sadan metrin päästä. Koilliskeskuksen kattaviin palveluihin ajelee noin 5 minuuttia. Jokainen osakas voi vuokrata yhtiöltä vähintään yhden autopaikan. Varaa oma yksityisesittelysi! Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 12:30 - 13:00

Esittelijänä Heidi Sarin

p. 050 490 1042

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21343117

Sijainti

Tampere Atala
Nikinväylä 1, 33580 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, s, wc, terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

198 238,87 €

Velkaosuus

761,13 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 341,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,30 € / kk

Pääomavastike

16,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

345,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Isossa makuuhuoneessa suuret kaapistot.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, tiili, betonielementti

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu vuonna 2012. Samalla asennettu myös laattalattia lattialämmityksellä sekä purettu kevyt seinä. Keraaminen liesi, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, astianpesukone sekä paikka mikrolle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2010. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen pukuhuonetila. Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, paikka pesutornille. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc remontoitu 2010. Lattia laattaa. Pesuallas, wc-istuin. allaskaappi, peilikaappi.

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu 2010. Sähkökiuas.

Kattotyyppi

Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Atalanlehto

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Voimakatu 11, 33100 Tampere Isännöitsijä Otto Keskinen p. 0207 346100 toimisto@tamis.fi

Huolto

Kotikatu Kiinteistöpalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on erillinen rakennus, jossa sijaitsee pesutupa, kuivaushuone ja irtaimistovarasto.

Kaikki huoneistot on liitetty Elisa Oyj:n laajakaistainternetliittymään, jossa perusnopeus on 100M.

Kylpyhuonesaneerauksien kannustinraha 5000 € otettu käyttöön teknisen käyttöikänsä päässä oleviin kylpyhuoneisiin.

Yhtiökokous 23.5.2022
Päätettiin kylpyhuonesaneerauksien kannustinrahamallista, tililimiittivaltuuksista ja sähköautojen lataamisen sallimisesta taloyhtiössä.

Talousarvion lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahdet ylimääräiset hoitovastikkeet ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Talousarvion lisäksi yhtiön kuluihin voidaan käyttää myös hoitovastikkeiden ylijäämiä edellisiltä tilikausilta.

Talousarvion lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden
suuruuksia vastaamaan todellisia lainanhoitomenoja ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Tehdyt remontit

2020 Märkätilojen kuntotarkastus/kuntoarvio.
2020 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus.
2019 Keittiöiden käyttövesiputkien kannakointien asennukset.
2018 A-talon IV-koneen uusiminen ja IV:n säätötyöt.
2017 Vesikatteen ja samalla yläpohjan kunnostustoimenpiteet.
2017 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu.
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2016 LVIS-kuntotutkimus.
2015 Ulkoalueiden valaisimien uusiminen.
2015 Postilaatikoiden uusiminen.
2015 Jätteiden syväkeräysastioiden asentaminen.
2013 Ulkoseinien ja ikkunoiden lämpökamerakuvauksia.
2012 Ikkunoiden, pääovien ja terassiovien uusiminen.
2011 Kaikkien huoneistojen käyttövesiputkistojen jakotukkien tarkastus.
2010 Vesikatteen yläpohjatilan tarkastus ja korjaus.
2009-2010 1. kerroksen alkuperäisten wc-istuimien uusiminen.
2007 Piha-alueen saneeraus.
2006 Tiilikaton pesu ja tarkistus.
2005 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2005 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2005 Lämmönjakokeskus.
2004 Rakennustekninen kuntoarvio.
2003 Ulkovarastojen uusiminen B-G taloissa.
2003 Kylpyhuonesaneerauksia osassa huoneistoja.
2002 Lukituksen uusiminen.
1999 Elementtisaumat uusittu.
1997 Muoviset kuumavesiputket uusittu taloissa B-G.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2024 käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnitelma (mitä, miten ja missä laajuudessa kannattaa tehdä)
2024-25 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta
2024-25 räystäslautojen huoltomaalaus ja uusiminen tarvittaessa
2025 energiatodistuksen uusiminen
2025-26 käyttövesijohtojen uusimisen toteuttaminen yhtiön niin päättäessa
Toistuvat huolto/tarkastus: sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset kylpyhuonesaneerauksien kannustinrahamallin käyttöönotto.
Toistuvat huolto/tarkastus: sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset kylpyhuonesaneerauksien kannustinrahamallin käyttöönotto.

Energialuokka

E (2013), Et-luku 215

Tontin koko

14 107 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Atalanlehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaavoitetut autopaikat: 39 kpl.
Toteutetut autopaikat: 54 kpl.
Asuntojen toiset autopaikat arvotaan vuosittain arvontaan ilmoittautuneiden asuntojen kesken.

Pihan kuvaus

Pihalla terassi ja nurmialuetta, pensasaita. Terassia öljytty vuosittain ja puuaita maalattu viime kesänä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »