ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Kerrostalo | 2h + kk + kph / s / wc

Koulukatu 12, Kotkansaari, Kotka

Hinta

134 300 €

Koko

48 m²

Vuosi

2004

Etsitkö City-kotia Kotkansaarelta? Tässä oiva tilaisuus ostaa huippu sijainnilta vuonna 2004 valmistuneesta yhtiöstä, toisen kerroksen saunallinen kaksio. Huoneiston toimivaan pohjaratkaisuun on toteutettu reilunkokoiset pesutilat saunalla, erillinen vaatehuone, hyvän kokoinen makuuhuone sekä tilava lasitettu parveke puisto näkymillä. Taloyhtiössä on huomioitu liikuntarajoitteisuus, automatisoidut ulko-ovet, sisääntuloramppi ja esteetön kulku hissille. Yhtiöllä myöskin oma tontti ja maltillinen hoitovastike. Olisiko tässä sinulle koti? Varaa oma esittelyaikasi Maria Kohvakka maria.kohvakka@roof.fi 045 1364 727 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja mariakohvakka.com Asuminen on tunne! Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21345282

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Koulukatu 12, 48700 Kotka

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph / s / wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 48 m² . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselite 2h+kk+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

134 300,00 €

Velaton hinta

134 300,00 €

Neliöhinta

2 797,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

182,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

182,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 17€/kpl/kk. Hoitovastike 1.7. lähtien 4,10€/m2 eli tämän huoneiston osalta 196,8€/kk. Lisäksi yhtiössä peritään ylimääräinen vastike jonka eräpäivä on kesäkuussa 2024, ylim. vastike asuinhuoneistojen osalta lasketaan 3,80e/m2. Lisäksi yhtiössä nostetaan vastikkeita liikehuoneiston, autotallien sekä autopistokepaikkojen ostalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Alkuperäiskuntoinen huoneisto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc

Saunan kuvaus

Paneloitu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

A5 varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kotkan Koulukatu 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy/ Retta isännöinti 0102287800 Samu Savurinne ( samu.savurinne@retta.fi)

Huolto

Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy 05215003/ tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Yhteinen parveke

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Kuntoarvio (Sitowese Oy) valmistunut keväällä 2018.
Vesikaton kuntotutkimus 2020 (Kattotutka Oy)
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 24 Autohallipaikkoja: 26

Tehdyt remontit

Yhtiö hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
-2022 Sähköautolatausvalmiuden parantaminen kaapeloinnin osalta autohallin ja pihan autopaikoille.
- 2021 Sisäpihan viheralueen parantaminen ja vesikaton kattoturvatuotteiden parantaminen sekä katon kuntoarviossa havaittujen puutteiden korjaaminen.
Asuntojen vesivahinkokorjaukset asunnot 29, 22, 15, 8 ja 1 (vuoto asunnon 29 asuntoremontissa)
- 2020 Piha-asfaltoinnin korjaukset
- 2019 Sadevesiviemäreiden pesu/kuivaus
- 2018 Kiinteistön kokonaiskuntoarvio Sitowise
- 2017 Parvekelasien määräaikaishuolto
- 2017 Elementtisaumojen määräaikaishuolto, elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osilta
- 2016 lukituksen uusiminen (i-loq)
- 2015 porraskäytävien muutos liiketunnistimella toimivaksi
- 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous, autopistokepaikkojen lämpötolppien kunnostus tarpeellisilta osin
- 2013 Sisäänkäyntikatoksen uusiminen
- 2011 Pihaportin uusiminen

Tulevat remontit

Yhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta;
-Päätetty ; 2023 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö syksyn aikana (Cervi talotekniikka Oy) rahoitus korjausbudjetista.
- 2023 Vesikaton kattoturvatuotteiden parantaminen ja katon kuntoarviossa havaittujen puutteiden korjaaminen (toteutus vaiheittain osana korjausbudjettia)
- 2025 Mahdollisesti kaukolämmön alajakokeskuksen, patteri- ja säätöventtiilien uusinta
- 2027 Parvekkeiden sisäosien maalausten korjaukset vaurioiden syyn selvitys/korjaus

Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevasta
korjaustarpeesta, Päätökset mahdollisesti käynnistettävien
kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua
tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä
kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista
kustannuksista.

Energialuokka

D (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2024.

Tontin koko

2 762 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki 05 234 90
Asemakaavamuutos vireillä Kotkansaari Koulukatu: Kaavan tavoitteena on mahdollistaa liikenteen uudelleenjärjestelyjä ja tarkastella alueella olevan liiketilan mahdollisuutta laajentua.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Kotkan Koulukatu 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kotkansaaren koulu noin 70m.
Kotkan Lyseo noin 450m.
Palvelut: Terveyskeskuksen sairaala noin 230m,
Kirjasto noin 500m,
K-Supermarket Pooki noin 300m,
Sale Kotkansaari noin 220m.

Liikenneyhteydet

Kotkansaaren linja-autoasema noin 200m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiössä autopaikat/autohallipaikat ovat osakeomisteisia. Taloyhtiöllä on kaksi autopaikkaa, jotka on tarkoitettu lyhytaikaiseen pysäköintiin ns. vieraspaikkoja ovat paikat 51 ja 52. Talviaikana nämä paikat on tarvittaessa varattu auratun lumen väliaikaiseen varastointiin. Autopaikan avaimet huollolta.
Lisäksi 2 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »