Kerrostalo | 2h, k, kph (yj: 2h + k + halli)

Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1939

Hyväpohjainen läpitalon kaksio Taka-Töölössä Tämä kaksio on pohjaratkaisultaan toimiva ja tyylikkäästi kauttaaltaan remontoitu, kun huoneisto on palautettu liiketilasta asunnoksi 2019-2020. Tilava olohuone avautuu kadun puolelle, ja siinä on tilaa oleskeluryhmän lisäksi vaikka joko ruokailuryhmälle tai työpisteelle. Ruokapöytä mahtuu myös rauhallisen sisäpihan puolella olevaan keittiöön, joka on modernisti varusteltu ja tarjoaa hyvät puitteet ruuanlaittoon. Makuuhuone sijaitsee niinikään rauhallisen sisäpihan puolella, ja siinä sekä eteisessä on säilytystilaa arjen tarpeisiin. Kylpyhuone on myös miellyttävän tilava ja tyylikäs. Taloyhtiössä on aktiivisesti huolehdittu remonteista ja kiinteistön kuntoa seurataan asianmukaisilla kartoituksilla. Sijainti Taka-Töölössä on erinomainen: Messeniuksenkatu on rauhallinen, mutta samaan aikaan kattavat palvelut löytyvät aivan kotinurkilta, ja lähiravintola jopa samasta talosta. Olisiko tässä seuraava kotisi? Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi! Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA, Partner riikka@bo.fi 040 832 2195

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21345765

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph (yj: 2h + k + halli)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Neliöhinta

6 465,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

319,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

9,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varsinainen yhtiökokous 2023 on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutus voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan edellisen omistajan toimesta 2019-2020 (palautettu liiketilasta asunnoksi). Nykyomistajan toimesta v. 2022 kylpyhuone laatoitettu uudestaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Tehty huoneistossa vuonna 2019, asbestia ei havaittu. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Painovoimainen ilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, uuni/liesi, liesituuletin (aktiivihiili), ja astianpesukone. Työtasot graniittia, välitilassa levy, lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, 2 allasta allaskaappeineen, peilikaappi, wc-istuin sekä 2 erillistä säilytyskaappia. Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Messilä

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Management Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Isännöitsijä Kai Nokelainen, puh. 010 228 9812, sposti kai.nokelainen@retta.fi

Huolto

Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kellarikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö NDA/Welho.
Kuntotutkimukset: Energiakatselmus (Tekmanni Service Oy) 2005
PTS 2008-2017 2008
Vesikaton kuntotarkastus (Raksan Konstit Oy) 2009
Energiatodistus (Sakari Räntilä/SATO Oyj) 2012
LVV-kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2015
Tietoliikenneverkon ja talojakamon
katselmus (Empower TN Oy) 2016
Hissien kuntoarvio (Uudenmaan Hissimeklarit Oy) 2017
Vesikatto ja sen varusteiden kuntokartoitus (Katelinja Oy) 2018
Kiinteistön kuntoarvio 2020 (YIT Rapido Kiinteistöpalvelut Oy).
käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntokartoitus 2022
Kiinteistön kuntoarvio 2022, Raksystems

Tehdyt remontit

lvi-saneeraus ja sähkönousut, sisäjohdotus, sähkötaulut 1982
jätehuone rakennettu pihaan 1994
parvekkeet korjattu 1996
linja- ja patteriventtiilit uusittu ja säädetty 1997
sauna, pesutupa ja kuivaushuone rakennettu 1998
A- ja B-porrashuoneet maalattu ja lukitus uusittu 1999
ulkoiluvälinevarasto rakennettu 1999
ikkunat uusittu 2002
viemäreiden osittainen kuvaus 2009
viemäreiden painepesu 2010
porrashuoneen ovien ja lattioiden kunnostustyöt 2012
pesulan pesukoneen uusiminen 2012
kuivausrummun/kuivauskoneen korjaus 2012
talosaunan lauteiden uusiminen 2013
ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
etupiha-alueen vihertyöt 2013
ulko-ovien lukitusmuutos sähköiselle järjestelmälle 2015
asfaltin korjaus 2015
viemäreiden ja putkistojen kunnostuksia 2015
viemäreiden pesu ja kuvaus 2015
B-rapun viemäripumpun korjaus 2016
vesikalustekorjaukset (kierros) 2016
tonttijohdon sulun uusinta 2016
A-rapun hissikorjauksia 2016
huoneistojen vesivahinkokorjauksia 2017
vesikaton ja turvavarusteiden ensisijaiset korjaukset kuntokartoituksen pohjalta 2018
kuivausrumpu uusittu 2018
lukituksen uusinta (iLoq) 2019
piha-alueen vedenpoiston parantaminen ja asfaltointi 2022
kiinteistön kuntoarvio 2022
lämmönvaihtimen uusinta 2022
lämmitysjärjestelmän perussäätö 2023
iv-kanavien nuohous 2023

Tulevat remontit

Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2023
Pieni terassi ulkokalusteille 2024
Katutason porrashuoneiden kunnostus (A. Nieminen) 2024
Ulko-ovien ja maan tason ikkunoiden (osa) huoltomaalaus 2024
Kellarivarastokäytävien seinien maalaus 2024
Jätehuoneen maalaus 2024
Hissien modernisointi 2025
Saunan puuosien ja silikonisaumojen uusiminen 2026

Energialuokka

E (2018), Voimassa 8.11.2032 saakka.

Tontin koko

1 225,8 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Messilä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä ja esim. lähimpään ruokakauppaan (K-Market Mansku) ja 24h apteekkiin matkaa n. 100 m.

Liikenneyhteydet

Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »