Kerrostalo | 3h + k + s

Venevalkamantie 2, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

267 900 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

2013

Asunto Oy Kauniaisten Calla sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella. Vuonna 2013 valmistuneen, tyylikkäästi toteutetun talon sijainti on mitä parhain, Lippajärven ihanat ulkoilumaastot ovat lähellä, Kauniaisten keskustan kattavat palvelut löytyvät parin kilometrin päästä ja liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat toimivat. Kauniin kolmion pohjaratkaisu on onnistunut, keittiö yhdistyy hyvällä tavalla oleskelutiloihin, lasitettu parveke on tilava, makuuhuoneet sijaitsevat erillään oleskelutiloista, pesuhuoneessa on tilaa pesutornille, ja kivana lisänä on oma sauna. Tervetuloa tutustumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21351489

Sijainti

Kauniainen Kauniainen
Venevalkamantie 2, 02700 Kauniainen

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

66,5 m²

Kokonaispinta-ala

66,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

160 406,87 €

Velkaosuus

107 493,13 €

Velaton hinta

267 900,00 €

Neliöhinta

4 028,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,45 € / kk

Pääomavastike

1 224,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 576,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike asuinhuoneisto 5,30 euroa/m2/kk Hoitovastike autokatospaikka 2,65 euroa/m2/kk Hoitovastike autopaikka 2,65 euroa/m2/kk Pääomavastike 0,45 euroa/jyvitetty osake/kk Huoneiston A 4 jyvitetyt osakkeet ovat 2720 kpl Vesimaksuennakk0 17 euroa/henkilö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Niin kauan kun muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Osakkeiden 16256-16290 omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdolisuutta. Osakashallinnassa olevat tilat, muutostyöt ja kunnossapitovastuu: ks. yhtiöjärjestys. Osakkaan muutostyö: Ilmalämpöpumpun asennuttaminen on mahdollista huoneistoon. Muutostyöstä tulee tehdä hakemus isännöintiin. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan- ja tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa suvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kauniaisten Calla

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy, isännöitsijä Jari Luukkanen puh 010 440 6417 Käyntiosoite: Ahti Business Park, Ahventie 4 A 19 | 02170 Espoo | Puh. 010 440 6410

Huolto

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 15 §:
Autokatospaikat ja autopihapaikat.

Muuta: kuivauskaappi, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, DNA laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen, kaapeli tv,
lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, kuivauskaappi, siivouskomero, teknisiä tiloja.

Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kauniaisten Iris, Asunto Oy Kauniaisten Calla, Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie ja Asunto Oy Kauniaisten Clematis.
Kauniaisten kaupungin 7. kaupunginosan korttelin 117 toteutus asemakaavassa määrätyllä tavalla edellyttää useista kiinteistö- ja rakennusrasitteista sopimista korttelin eri tonttien kesken. Tämän sopimuksen tarkoituksena on yksittäisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitetulla tavalla keskitetysti sopia korttelia 117 koskevasta yhteisjärjestelystä koskien autopaikkoja, kulku- ja pelastusväyliä, jätehuoltoa, tontin rajan ylittäviä rakenteita, johtoja ja laitteita sekä tontin 9 pohjoispuolella sijaitsevaa luonnonsuojelulailla rauhoitettua tammea. Ks. Yhteisjärjestelysopimus.
Kuntotutkimukset: 2023: Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, vss-tiiveyskoe
2021: Julkisivun kuntotarkastus Raksystems 14.12.2022 tutkimuksen kenttäpäivä

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

2023 kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, rakennusautomaatiouudistus, IV:n nuohous ja tasapainotus, vesimittarien paristojen vaihto (10 - 12 vuoden välein), palovaroittimien vaihto, VSS-tilan tarkastus (tiiveyskoe).
2021 Julkisivun kuntotarkastus
2020 Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivuen porrastuksien kohdalle.
Irronneen ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset, paikattiin julkisivurappauksia. Työt tehtiin YIT:n takuutyönä.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2027:
Kiinteistön normaalia huoltoa ja ylläpitoa. Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys.
Sähkölatausinfraurakan suunnittelu ja toteutus.
Parvekelasihuolto 2024.
IV nuohous ja tasapainotus, palovaroittimien vaihto.
Salaojien kuvaus ja tarkastus, rakennusautomaatiouudistus.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

1 625,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kauniaisten Kaupunki, maankäyttö ja kaavoitus, p. 09 50561 sähköposti: kauniainen@kauniainen.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kauniaisten Calla

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kauniainen, suomen- ja ruotsinkieliset koulut: ala-aste, yläaste ja lukio.
Palvelut: Kauniainen
Päiväkodit: Alueella useita.

Liikenneyhteydet

Bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

12 autokatospaikkaa osakkeina, 23 avopaikkaaa osakkeina. 1 inva-paikka yhtiön omistuksessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »