Kerrostalo | 2h + kk + kph + las. parv. (Yj:n muk. 2h + kk)

Marunakuja 6, Laajasalo, Yliskylä, Helsinki

Hinta

177 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa Laajasalon Yliskylään! Tässä kodissa pääset nauttimaan upeasta näköalasta korkealta kahdeksannesta kerroksesta! Asunnon kruununa toimii oma lasitettu parveke, jolta voit ihailla kauniita maisemia ilta-auringon valossa. Asunto hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan, joka mahdollistaa tilojen optimaalisen sijoittelun. Molemmat tilat ovat omassa rauhassaan eri puolilla asuntoa, tarjoten samalla yksityisyyttä ja mukavuutta asumiseen. Taloyhtiö tarjoaa viihtyisiä ja käytännöllisiä yhteisiä tiloja niin varastojen kuin sauna- ja pesutilojen muodossa. Tulevaisuutta ajatellen taloyhtiössä on suunnitelmissa linjasaneeraus sekä mahdollisesti energiaremontti. Näiden toteutuessa yhtiön talotekniikka päivitetään nykyaikaan, mikä tuo mukanaan paitsi lisää mukavuutta myös energiatehokkuutta. Remonttien jälkeen asukkaille on luvassa remonttivapaita vuosia, jolloin voi huoletta nauttia asumisen iloista ja huolettomuudesta! Aivan lähistöltä löydät mainiot ulkoilumaastot. Pääset kävelylle merenrantaan, treenaamaan kuntoportaisiin tai pulahtamaan avantoon! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21357701

Sijainti

Helsinki Laajasalo Yliskylä
Marunakuja 6, 00840 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph + las. parv. (Yj:n muk. 2h + kk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

8/10

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

168 069,12 €

Velkaosuus

8 930,88 €

Velaton hinta

177 000,00 €

Neliöhinta

4 317,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

172,20 € / kk

Pääomavastike

65,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

237,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatosvuokra 25 e / kk. Kylmäkellarivuokra 3 e / kk. Vuokravarasto 15/20 e / kk. Laariviljely 20 e / kk. Kylmä autopaikka 10 e / kk. Moottoripyöräpaikka 15 e / kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Kompakti, mutta käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa ulkovaatteille.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Valoisa keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina mikro, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas, hana, kaapistot ja tasot. Keittiön vieressä hyvin tilaa kunnolliselle ruokapöydälle ja halutessaan keittiön puolelle saa mahtumaan kompaktin aamiaispöydän.

Kylpyhuoneen kuvaus

Käytännöllinen ja nykyaikainen kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä/verhotanko, rättipatteri, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, wc-istuin ja peilikaappi.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa myös ruokapöydälle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tunnelmallinen makuuhuone, jossa hyvin kiinteää säilytystilaa sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Marunakuja 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Neliapila / Tuomo Jokela (p. 0451249332 / tuomo@neliapila.fi).

Huolto

Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kellarikomerot, kylmäkellari, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluväline varastot, pesutupa, sauna, uima-allas.
Kuntotutkimukset: Putkiston Kuntotutkimus 2016/2021. Kiinteistön kuntoarvio 2016. Hissien kuntotutkimus 2017. Betonikannen kuntotutkimus 2017. Salaojien kuntotutkimus 2017. Kylpyhuonekartoitus 2022.
Kuntotutkimus tehty: 2022

Tehdyt remontit

Vesikatto 1998
Julkisivut ja parvekkeet 1999
Lämmönjakokeskus 2001
Saunaosastot A- ja B 2003
Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen 2005
Kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus 2006
Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2009-2010
Jäteaseman uusiminen 2013
Pesutuvan remontointi 2014
D-portaan päädyn vauriot korjattu, kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus 2015
Kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, kerhotilan remontointi 2016
Hissien kuntotutkimus, betonikannen kuntotutkimus, parvekelasien huolto, salaojien
kuntotutkimus ja huolto, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, alkuperäisiä
linjasulkuventtiilejä uusittu, piha-asfaltin paikkaus 2017
C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018
A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2019
Piha- ja pihankansisaneeraus, tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2021
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:

Julkisivun parvekesaumojen tarkastus
Sokkeleiden maalaukset
Katon kuntotutkimus
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024
Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus
Energiaselvitys

Energialuokka

D (2018), 22.9.2023-22.9.2033.

Tontin koko

10 150 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/.

Yliskylänlahti - Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441.

Tammisalon asemakaavamuutos - Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat, sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella. Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Marunakuja 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut ruokakaupoista ravintoloihin, kirjastoon sekä omaan terveyskeskukseen. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-market, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) noin 600 metrin päässä. Laajasalossa on
monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapallo, tenniskentät ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Alue on vahvasti kehittyvä ja uusi kaava tuo alueelle runsaasti lisää asuntoja sekä pikaraitiovaunuyhteyden suoraan kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027.

Liikenneyhteydet

Hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla. Bussilla Herttoniemen metroasemalle n. 5 minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Yliskylästä pääsee raitiovaunulla kantakaupunkiin n. 20 minuutissa. Raitiovaunun lähimmäinen pysäkki tulee vain n. 100-200m päähän.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tilanne 26.1.2024: Tällä hetkellä ei ole vapaita paikkoja, jonossa on pari asukasta. Häkkitalleja on 60 ja pihapaikkoja 38.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »