Nord LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt + s + p

Teollisuuskatu 26, Vallila, Konepaja, Helsinki

Hinta

387 000 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

2018

Pariskunnalle tai sinkulle, joka arvostaa isoa parvekketta, omaa saunaa ja modernia asumista! Tässä asunnossa on sopivasti tilaa ja kivaa ilmettä asunnolle antaa makuuhuoneen pariliukuovat Asunnossa on tilava kylpyhuone, jonne myös pesukone mahtuu sujuvasti. Oman saunan lämmität silloin kun sinua huvittaa ja pitkä iso parveke on pihan puolelle. Kaikki ikkunat ovat sisäpihan puolella, joten ollaan rauhallisessa ympäristössä. Sijainti neljännessä kerroksessa varmistaa riittävästi valoa ja parvekkeelle aurinko paistaakin mukavasti koko päivän. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työskentelytasoa. Tumma värimaailma eroaa edukseen. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu ja se lisää mukavuutta kesän kuumimpina päivinä. Asunto ja taloyhtiö on esteetön! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja 2018 valmistuneessa yhtiössä saa asustella vailla remonttihuolia. Hissimatkan päässä talon alla on autohalli, jonka paikat ovat erillisillä osakkeilla. Hallissa on latausinfra, sekä sähköauton latauspaikkoja. Autopaikoista voit kysyä lisää välittäjältä. Konepajalla viihdytään ja usein asuntoa vaihdetaankin alueen sisällä. Kertoohan sekin alueen vetovoimasta, vai mitä. Kiinnostuitko? Esittelen tämä asunnon sinulle mielelläni. Varaa oma aika! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@nordlkv.fi Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike: Asuntokaruselli Oy y-tunnus: 1094162-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 11:45 - 12:15

Tervetuloa!

Esittelijänä Timo Kanerva
p. 045 8932189

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21362336
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/11
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

387 000,00 €

Velaton hinta

387 000,00 €

Neliöhinta

7 514,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

231,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

231,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtainen vesimittari, vesivastike-ennakko 16 e/hlö/kk. Saunamaksu 20 e/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden käsitellä osakasmuutostyöilmoitukset ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta. Hallitus määrittelee työlle lupaehdot ja määrää työlle valvojan. Oikeusministeriön linjauksen mukaisesti yhtiön vastattavaksi jää muutostyöilmoituksen käsittelyn kertaluontoinen kustannus, kaikki muut kustannukset veloitetaan muutostyön teettävältä osakkeenomistajalta. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot ja kellarivarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad Tekniikantie 2, 02150 ESPOO P. 010 339 0533
Huolto
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin.
Muuta: Koneellinen ilmanvaihto LTO, DNA 10M taloyhtiölaajakaista.
Tehdyt remontit
2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta).
2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy.
2019-2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat).
2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvittavat lukitusmuutokset.
2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus IloQ-relemoduuli.
2021 Murtorautojen asennus oviin.
2022 Maalämpöselvitys.
2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin.
Tulevat remontit
2020-2022 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
2020-2022 Vuosikorjausten jälkitarkastukset.
2022-2026 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2018.
2023-2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2022-2023 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus.
2026-2028 10v-vastuutarkastus ja kuntoarvio
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 825 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Ragnar

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4
Palvelut: Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 600 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. Yhtiö omistaa 2 autohallipaikkaa (invapaikat).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kanerva Timo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.