ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, parv.

Luutnantinpolku 9, Malminkartano, Helsinki

Hinta

188 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1982

Kahden makuuhuoneen siisti ja tilava koti lasitetulla parvekkeella ja kahdella wc:llä. Tämän asunnon tilankäyttö on erinomaista, huoneet ovat tilavia ja säilytystiloja on runsaasti. Kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö on pinnoiltaan päivitetyt ja tyyliltään moderneja. Arjen mukavuutta lisää asuntoon vuonna 2022 asennettu kylmäilmalämpöpumppu, jolla saa viilennettyä kodin sopivaksi kesän kuumimpaan aikaan. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaisen lämpimän varastokopin lisäksi käytössä on jäähdytetty kylmävarasto. Taloyhtiössä on toteutettu asianmukaisesti korjauksia sen historian aikana. Sijainti on rauhallinen ja tarjoaa asukkaille mahdollisuuden nauttia luonnosta lähellä. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat helpon liikkumisen joka suuntaan. Malminkartanon asemalle vain 500 metriä! Tämä koti yhdistää mukavuuden, toimivuuden ja hyvän sijainnin tehden siitä täydellisen paikan asua. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+kh+parv. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mari Aliata, KiAT / 044 555 0326 tai mari.aliata@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21365001
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

198 000,00 €

Neliöhinta

2 410,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

401,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

401,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka, kylmä 12 € / kk Autopaikka, sähkö 20 € / kk Autopaikka, sähkölataus 40 € / kk Autopaikka, ulkop. kylmä 20 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
30.6.2022: Kylmäilmalämpöpumpun asennus (alustava ilmoitus)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betoni- ja tiilielementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Hansa Isännöinti Oy, Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki Puhelin 010 202 2900 Sähköposti posti@hansaisannointi.fi Sari Kauria 010 202 2909 sari.kauria@hansaisannointi.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelut Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Antennijärjestelmä: Kaapeli TV, Digibox-C
Tietoliikennejärjestelmä: DNA Welho 10M
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26 Parkkipaikkoja: 23

Tehdyt remontit
2001 Vesikatto
2005 Julkisivun saumat
2008 Parvekkeiden kunnostusremontti
2013 Lämmityslaitteiden uusiminen sekä patteritermostaattiventtiilien ja linjasäätöventtilien uusiminen ja niiden säätötyö.
2013 Taloyhtiön lukkojen uusiminen.
2014 Käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen käyttövesiverkostossa.
2014 llmanvaihtohormien puhdistus ja IV-venttiilien säätötyö.
2015 Kylmäkellarin ovi uusittu.
2015 Huippuimureiden uusimiset vesikatolla.
2016 Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun
2017 Parkkipaikkojen sähkötolppien uusiminen
2017 Kiinteistön kuntoarvio ja kph-kartoitus
2019 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus
2023 Ikkuna- ja piharemontti, kattovuoto korjattu
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2023-2027

2023 Salaojakuvaukset ja kattokaivojen kartoitus (5000-7000€)
2023 Ikkunapielipeltien ja parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2024 Viemäriputkien kuvaus
2026-2027 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2007), Energiatodistus on mennyt vanhaksi 15.05.2023. Taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
Tontin koko
7 963,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tonttivuokra sidottu indeksiin ja tarkistuspäivä 1.1. vuosittain.

Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus
- Puhelin: +358 9 310 1691
- Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: kartta.hel.fi

1. Malminkartano, Vellikellontie 4
Suunnitelman kuvaus
Vellikellontien päähän, osoitteeseen Vellikellontie 4, suunnitellaan uutta asuinrakentamista. Olemassa oleva kaksikerroksinen teollisuuden tuotantorakennus puretaan. Uudessa suunnitelmassa tontille 33245/4 tutkitaan pistemäisen puukerrostalon ja siihen yhdistyvän matalamman puisen lamelliosan sijoittamista. Rakennuksiin on tavoitteena sijoittaa asuntoja sekä liiketilaa Puustellinpolun puolelle.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300

2. Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6
Suunnitelman kuvaus
Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
29 266,34 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Kartanonkaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Malminkartano, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Aliata Mari

Myyntineuvottelija, KiAT

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.