Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Reijo Taipale Oy Itäinen Brahenkatu 13 E 112 00510 Helsinki 09 77 444 80 info@isannoitsijareijotaipale.com
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Tehdyt remontit
2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja uusi ylipainemittari. Ikkunoiden tuloilmaventtiilien uusinta, venttiilikoneistuksen puhdistus sekä Biobe-venttiilien ja suodattimien asennus. Parvekeovien sisäoven lisätiivistys. 2021: Lukitus. 2020: Kuivauskaappi. Lämmönsiirrin. 2019: Julkisivun saumaus. 2018: Varoventtiili. Kiertovesisulun uusinta. Lintuverkkoja yläkerran parvekkeiden yläpuolelle. 2017: Hiekkalaatikon kunnostus, uudet hiekat ja uusi kehys, uusi penkki. Katon peltikorjauksia. 2016: Pihakeinujen uusiminen. Pyörävaraston maalaus. 2015: Katon peltisaumojen korjaus. Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö. 2013: Pihakeinujen uusiminen ja kiipeilytelineen kunnostaminen. 2012: Jätekatoksen vesikourun uusiminen. 2010: Sisäänkäyntien yläpuoliset katokset uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Katon peltisaumojen korjaus. 2009: Parvekkeiden lasikaiteiden kiinnityksen tarkistus.
Tulevat remontit
Kiinteistön kuntoarvio teetettiin vuonna 2019 ja sen pohjalta vahvistettiin noudatettavaksi 10 vuoden PTS. Rakennusten kunto on hyvä.
Lähivuosien korjaustarveselvitys/korjauslista:
Normaaleja huolto- ja korjaustöitä tullaan tekemään tarpeen mukaan. Hallitus on valmistellut huoltokirjan ja kuntoarvion pohjalta korjaus-/valvontatöiden taulukon, jota päivitetään vuosittain. - Havaitun betonielementtien saumojen elämisestä johtuvan maalin pintahalkeilun siistimistarpeen selvittäminen. - Poistoilmakanavien nuohoaminen. - Vesikalusteiden kunnon tarkistaminen vuosittain. - Porrashuoneiden maalaus. - Jätehuoneen ulkoseinien maalaus. - Pohjaviemärin painehuuhtelu. - Porrashuoneiden ikkunoiden tiivistys. - Julkisivun maalaus ja pesu. - Sähköautojen latauspisteiden asennus.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
50 156,59 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki.
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2098