ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola
ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | mh*4, oh, rh, k, vh*2, khh, kph, s, wc*2, at, var, parv

Nikulankuja 4, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

218 000 €

Koko

165,5 / 271 m²

Vuosi

1983

Neljän makuuhuoneen koti huippupaikalla! Sisään tultaessa avautuu iso olohuoneen ja ruokailuhuoneen yhdistelmä, jonka ikkunoista valo pääsee mukavasti sisään. Uusitussa keittiössä on toimiva saareke ja laadukkaat kivitasot. Tarvittaessa jopa neljä makuuhuonetta, mutta kolmen riittäessä yksi toimii mainiosti työhuoneena. Hyvät säilytysratkaisut, kaksi vaatehuonetta sekä varastotilaa ja autotalli. Kaksi wc:tä, joista toisen yhteydessä on myös suihku. Lisäksi saunaosastolla on tilava kylpyhuone. Koko talon levyiseltä, lasitetulta parvekkeelta on upea näkymä yli Kuusankosken. Helppohoitoinen kivitalo, jonka valkoinen tiiliverhoilu on ajaton. Rakennusta on mittavasti remontoitu vuosien varrella, muun muassa vesikate, ikkunat ja tekniikkaa on uusittu. Takan, ilmalämpöpumpun ja lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihdon avulla sähkönkulutus on pysynyt neliöihin nähden kohtuullisena. Rakennus on rakennettu näyttävälle paikalle Melkunmäkeen, josta on päiväkotiin, kouluun sekä lähikauppaan kävelymatka ja näin ollen sijainti on lapsiperheelle loistava. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21375347
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
mh*4, oh, rh, k, vh*2, khh, kph, s, wc*2, at, var, parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
105,5 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 214 m2. Perustuu rakennuksen käyttöönottokatselmuspöytäkirjaan ja pääpiirustukseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

218 000,00 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

656,40 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus on ollut vuonna 2023 noin 19 000 kwh. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Valokuitu 23,90 €/kk. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan ja ostaja voi käyttää panttikirjoja asuntolainan vakuutena.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailuhuone: Parkettilattia. Tuulikaappi: Laattalattia (lattialämmitys). Eteisaula: Parkettilattia. Pohjakerroksen käytävä: Laattalattia (lattialämmitys).
Tehdyt remontit
2011: Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja yläpohjan lisäeristäminen / pihakiveys asennettu / sähköpatterit, ilmanvaihtokone ja keskuspölynimuri uusittu.
2013: Lämminvesivaraaja uusittu / keittiö remontoitu / takka korjattu.
2015: Vesikate uusittu.
2019: Ulko-ovet uusittu / kodinhoitohuone remontoitu.
2020: Käyttövesiputket (khh, keittiö, pohjakerroksen wc) uusittu.
2021: Pohjakerroksen wc remontoitu / ikkunat uusittu / parvekelasitus asennettu / ilmalämpöpumppu asennettu.
2023: Sähköauton latauslaite asennettu.

Edellisen omistajan aikana:
Kylpyhuone ja sauna sekä 1. kerroksen wc remontoitu.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri, valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, tiili
Kevytsoraharkko (Elko), kevytbetoni (Siporex)
Rakennusmateriaali: Kevytsoraharkko- / kevytbetonirunko, tiiliverhous.
Keittiön kuvaus
Lattiapinnat: Parketti.
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Pesuallas 2 kpl
WC-tilojen kuvaus
1.krs = laatoitettu, wc-istuin, suihku, amme, allaskaappi, peilikaappi. Pohjakrs = laattalattia (lattialämmitys), wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone 2 kpl, kaapistot, varasto ja autotalli.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-21-131-11
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 334 m²
Lisätietoja tontista
Tontti sijaitsee näyttävällä paikalla rinteessä, puistoalueeseen päättyvän tien varrella.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 250 m2 kerrosalaa. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki
Palvelut
Koulut: Keskustan koulu n. 1,4 km.
Naukion yhtenäiskoulu n. 2 km.
Palvelut: K-Market Valtakatu n. 650 m.
K-Supermarket Koskituuli n. 1,2 km.
S-Market Kuusaantori n. 1,3 km.
Lidl Kuusankoski n. 2,3 km.
Päiväkodit: Ekholmintien päiväkoti n. 600 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kouvola

Asuinalueena Kuusankoski, Kouvola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.