Omakotitalo | 4h + k + takkah. + pesuhuone + s + 2wc + at + ak + 2var + kellari + ljh

Savikonkatu 31, Hirsimäki, Riihimäki

Hinta

195 000 €

Koko

111 / 239 m²

Vuosi

1973

Tilava, maalämmöllä lämpeävä omakotitalo yhdessä tasossa 1 107 m2 tontilla, kätevien kulkuyhteyksien varrella! Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa on runsaasti potentiaalia eri makuun. Asuinneliöt ovat tehokkaassa käytössä ja toimiva pohjaratkaisu tuo helpotusta isommankin perheen arkeen. Keittiössä on runsaasti ruokailutilaa. Pohjaratkaisun ansiosta keittiö on mahdollista avartaa avokeittiöksi ja erottaa se suuresta olohuoneesta vaikka käytännöllisellä saarekkeella. Talossa on kaksi vessaa. Tunnelmallisesta takkahuoneesta on kulku saunaosastolle sekä kauniille pihalle, jossa kasvaa mm. omenapuita. Varastotilaa löytyy moneen käyttöön ja noin 31 m2 piharakennuksen voi remontoida vaikka harrastustilaksi. Talossa on lisäksi avara varastoullakko. Optio aurinkoenergiaan siirtymisestä on myös oivallinen, sillä katon lappeet ovat sopivasti etelä- ja länsisuuntaan. Talon yhteydessä on autotalli sekä autokatos ja pihalta löytyy lisäksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Riihimäen keskustan laidalla sijaitseva koti, joka sijaitsee aivan kivenheiton päässä pääkaupunkiseudusta. Alueella on useampi koulu sekä päiväkoteja. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä päivittäistavarapalvelut kävelyetäisyydellä. Asumiskustannukset ovat myös suhteessa edulliset. Riihimäki on yksi houkuttelevimmista vaihtoehdoista pääkaupunkiseutu asumiselle. YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21379134

Sijainti

Riihimäki Hirsimäki
Savikonkatu 31, 11100 Riihimäki

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + takkah. + pesuhuone + s + 2wc + at + ak + 2var + kellari + ljh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

111 m²

Muiden tilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

239 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala 111 m2 on rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala. Muut tilat 91 m2 käsittää rakennuspiirustusten mukaan taloustilat ja autotallin. Kokonaispinta-ala 239 m2 on rakennuspiirustusten mukainen kerrosala. Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksessa mainittuihin huoneisto-, kerros- ja kokonaisala tietoihin. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Muu ehto: Viimeistään 2kk päästä kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

195 000,00 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

560,30 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesi/jätevesi (Riihimäen Vesi): Kulutus 3,76 €/m3 Perusmaksut 195,00 €/v Hulevesi n. 30,00 €/v Jätehuolto (Kiertokapula) 240l astia: Tyhjennys 6,30 €/kerta. Nuohous n. 50,00 €/v. Edellä mainitut kustannukset perustuvat vuoden 2022 tietoihin. Sähkö 15 699,00 kWh/v. Siitä lämmitys (+lämmin vesi) 11 079,00 kWh/v (sisäl. 22 ast.). Maalämmöllä on oma kWh mittari. Lukemat viiden viimeisen vuoden keskiarvoja. Lämmityskustannukset 9 000,00 kWh/v x esim. 15 c/kWh = 1 350,00 €/v. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (X euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut X senttiä/kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin X senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.) Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2022 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen. Seinät: Maalattu lastulevy. Lattia: Hitsattu muovimatto.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. Samoin kastelujärjestelmän pumput/letkut. Myös puutahatyökalut ja ulkovarastossa on jonkin verran polttopuuta.
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.

Kohteen lisätiedot

Auton säilytys: Autokatos, autotalli ja sähköpistokkeellinen pihapaikka. Salaojat on asennettu. Tarkastuskaivoja ei ole asennettu. Seuraavia alla listattuja dokumentit / piirustuksia ei ole saatavilla: -Talousrakennus: Pääpiirustukset (asemapiirros, pohja, leikkaus, julksiivut), rakennuslupa, loppukatselmuspöytäkirja (tai jos ei löydy niin käyttöönottopöytäkirja). Kunnalta saadun tiedon mukaan: Talousrakennuksesta meiltä ei löydy piirustuksia sillä se näkyy olevan valmistunut vuonna 1924.

Tehdyt remontit

1993 Muutos, Vesikatto: Tasakatto muutettiin harjakatoksi.
1993 Asennus, Piha: Etupihalle asennettiin rännikaivot ja hulevesiviemäri.
1995-2005 Muutos, Ikkunat: Ikkunat muutettiin nelilasisiksi liisämällä toinen lämpölasi.
1995-2005 Muutos, WC;t: pesuh.WC:t ja pesuhuoneen lattia kaaketoitiin.
2009 Asennus, Lämmitys: Asennettiin maalämpö.
2010 Öljysäiliöt poistettiin
autotallin perältä.
2015 Vaihto, Sauna: Puukiuas uusittiin
2015 Huolto,Maalämpö: Laitteisto huollettiin ja toiminta tarkastettiin.
2016 Asennus, Viemäri: Talo liitettiin kaupungin hulevesijärjestelmään.
2017 Korjaus, Kaittiön seinä: Keittiön seinä korjattiin tiskialtaan kohdalta (astianpesukoneen vuotovahinko).
2020 Asennus, Ikkunat: Keittiön ja makuuhuoneiden(2) tuuletusluukkuihin asennettiin termostaattiset korvausilmaventtilit.
2020 Muutos, Takkahuone: Korvausilmaventtiili vaihdettiin termostattiseksi.
2021 Korjaus, Maalämpö: Ohjauselektroniikan piirikortti vaihdettiin.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

On huomioitava, että rakennus on 46 v. vanha. Siinä on rakennusosia ja -järjestelmiä, jotka lähestyvät teknistä elinkaariennustettaan.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)
Todistuksen laatimispäivä: 21.07.2021 Viimeinen voimassaolopäivä: 21.07.2031

Asbestikartoitus

Kyllä
Ison Wc:n seinä- ja lattialaatat/muovimatto sekä keittiön seinälaatat. Ei havaintoa asbestista. Kartoitus suoritettiin pintamateriaalien osalta. Piilossa olevia rakenneosia ei tutkittu (esim. putkieristeet tai asbestisementtilevyt rakenteissa). Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaus- ja rakennustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

Hulevesiviemäri.

Siirtyvät liittymät

Ei ole

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurankarakenne, eristeenä mineraalivilla. Tiili- ja puuverhous.

Keittiön kuvaus

Varustus: RST-tiskipöytä, liesituuletin, sähköliesi/uuni, jää-viileäkaappi, astianpesukone. Katto: Haltex-levy. Seinät: Maalattu. Työtasot: Laminaatti. Lattia: Laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone saunan yhteydessä. Varustus: Suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesuallas. Seinät: Kaakeli/puupaneeli. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaapit, toisessa vessassa allaskaappi. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Varustus: puukiuas. Seinät: Puupaneeli. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Katto: Puupaneeli. Seinät: Tapetti. Lattia: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Katto: Haltex-levy. Seinät: Tapetti. Lattia: Muovi.

Säilytystilojen kuvaus

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Teräs

Kattomateriaalin kuvaus

Muototeräskate.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

694-11-37-7

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 107 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

332.1 m²

Tehokkuusluku

0.3

Rasitteet

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

o2: Rakennusala yksikerroksista, ullakkohuoneellista ja yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Kerrosalan käyttöön nähden on järjestysoikeudella lupa myöntää vähäisiä poikkeuksia. Rakennusalalle merkitty numero osoittaa suurimman sallitun huoneistoluvun. t: Rakennusala yksikerroksista, enintään 3,5 m korkeaa talousrakennusta varten, johon vain järjestysoikeuden luvalla saa sijoittaa työhuoneen. Järjestysoikeus voi sallia rakennusalan vähäistä ylittämistä.

Kaavoitustiedot

Vahvistamispvm: 28.07.1951
Sitova tonttijako, hyväksymispvm: 10.06.1953

Kaavan mukainen käyttötarkoitus: at.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Riihimäen kaavoitus
Eteläinen Asemakatu 4, 11130 Riihimäki
PL 125, 11101 Riihimäki
kaavoitus@riihimaki.fi
https://kartta.riihimaki.fi/ims/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Piharakennus (talousrakennus), kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 31 m2.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Eteläinen koulu n. 900 m.
Lasitehtaankoulu n. 1,5 km.
Peltosaaren koulu n. 1,5 km.
Palvelut: S-Market Hirsimäki n. 750 m.
Kauppakeskus Atomi, rautatieaseman vieressä (mm.Prisma) n. 1,6 km.
Kauppakeskus Merkos, moottoritie risteys Riihimäki E vieressä (mm. CM) n. 2,4 km.
Päiväkodit: Hirsimäen päiväkoti n. 90 m.
Piikinmäen päiväkoti n. 1,4 km.

Liikenneyhteydet

Bussi paikallisliikenne (3,3B) n. 150 m. Rautatieasema n. 1,6 km. Moottoritielle n. 2,4 km.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Piha on etelä-länsisuuntainen. Pihan varustukseen kuuluu keinu, tamppaus/kuivausteline, omenapuita, piharakennus (varasto), lipputanko. Pihassa on kaivo esim. kasteluvettä varten.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »