Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Espoo Oy, Kivenlahdenkatu 1, 02320 Espoo, puh. (09) 809 1121, isännöitsijä Ari Lavonen, ari.lavonen@reim.fi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden (2) kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä:
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjenrakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten
huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen ja terassilasitusten, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta,
hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön
toteuttaman kunnossapito- tai uudistustyön vuoksi samalla joudutaan
purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta
tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston
osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Osakkeenomistaja vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös
silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan
toimesta.
Muuta: lämmönjakohuone
Tehdyt remontit
1995: Ilmalämmityskojeet peruskunnostus
1996: Kattojen vesieristeet uusittu
1999: Eteläpuolen ikkunat uusittu, A-talon pihaovet ja toisen mh:n ikkunat uusittu, Lämmönsiirrin uusittu
2002: Käyttölämpölaite ja käyttövesisulut uusittu. Ilmalämmityslaitteet perushuollettu, Kattoikkunat uusittu (A-talo ja 3-kerroksiset huoneistot), D-talon alle asennettu puhallin parantamaan alustatilan tuuletusta
2003: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), Kunnostettu pesuhuoneet A3, B11, C16, C18
2004: Liittyminen HTV-Welhon kaapeliverkkoon, antenniverkon kunnostus, Kunnostettu pesuhuoneet E32, F36
2005: Pesuhuoneiden kuntoarvio (Vahanen) 2006 Kunnostettu pesuhuoneet D22, D25, E33, Julkisivu- ja piharakenteiden peruskorjauksen hankesuunnittelu
2008: Julkisivujen ja ulkorakenteiden uusimisurakka: - länsipäätyjen tiililaattapintaiset elementit purettiin C26(> lisäeristys+tiilimuuraus) - piha-aidat, ulkovarastot, jäterakennukset ja eteläpuolen puupaneloinnit uusittiin - pohj. puoleiset ikkunat ja paneloinnit maalattiin - sokkelit kunnostettiin ja sokkelien vierustoille sorastukset - A-talon ympärille asennettiin salaojaputkisto - huoneistojen betoniset ulkoportaat uudistettiin
2009: Postilaatikot uusittu (RST, Stala), Vesikattojen läpiviennit tarkastettu ja tehty tarvittavat korjaukset tai tiivistykset, B10:n ja teknisten tilojen ulko-ovet (3 kpl) uusittu, C-talon alle alustatilaan asennettu iv-puhallin
2010: Tontin ylärajan puuaita uusittu, Ilmanvaihtokanavien ja lämmityslaitteiden puhdistus sekä ilmamäärien perussäätö, B- ja E -talon alustatiloihin iv-puhaltimet
2011: Leikkivälineiden sekä matto- ja kuivaustelineiden kunnostukset, F-talon alustatilaan asennettiin iv-puhallin
2012: C- ja E -talojen välisen ulkoportaikon uusiminen
2013: Alaparkkipaikan autopaikkojen leventäminen
2014: Alaparkkipaikan asfaltointi, uudet sadevesikaivot (A/B, A/F), muut asfalttikorjaukset
2015: Asfaltin reuna-alueen kivetys (A1-A5) 2016 Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen, Vesijohtojen kuntotutkimukset, Päävesimittari liitetty etäseurantaan
2017: Betonikaivon korjaus, Asunnon D 25 vesikaton korjaus ja suunnittelu, 4 Asunnon lämmitysjärjestelmien korjaukset
2018: Runkovesijohtojen kannakointeja korjattu, As D 25/26 välisen ulkoseinän korjaus, Puustoa ja pensaita karsittu
2020: Asuntopihojen lauta-aitojen päälilautojen uusimen, Vesikatteen kermin ja osan kattokupujen uusiminen
2021: Alapohjien rakenteiden tiivistys uretaanilla
2022: Ilmalämmitysjärjestelmän saneeraus
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta, kunnossapito-ohjelma 2023-2027:
2022-2023 Ulkoportaiden etupintojen, ovien edustojen ja sokkelien rappausten korjauksia
2023: B-talon hulevesien johtaminen
2024: Alkuperäisten ovien uusiminen
2026: Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen
2026: Leikkipaikan kunnostus
2027-2030: Linjasaneeraus, maalämpö, sähköautojen lataaminen, pihavalaistus
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki (09) 81 621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
