Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 2h, k, kh, parveke

Koskitie 22, Tuira, Oulu

Hinta

145 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

1951

Valoisa vapaa kaksio, jossa on kiva pohjaratkaisu ja ikkunat neljään suuntaan! Tällaista idyllistä 50-luvun tunnelmaa henkivää kotia on harvoin tarjolla! Vapaa hissitalon 4. kerroksen parvekkeellinen kaksio, josta näkymät ovat pihalle ja Merikosken alakanavaan, Tuiran puistoon ja Koskitielle. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu. Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti parvekkeelle, joka on länteen päin. Huoneistossa on tilava makuuhuone, jonne mahtuu vaikka työpiste ja säilytystilaa on peililiukuovien takana. Valoisassa erillisessä keittiössä on ikkunat kahteen suuntaan ja siellä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu mm. pyykinpesukone ja suihkukaappi. Vuonna 1951 rakennettu Koskihovi on kauniissa pihapiirissä lähellä Oulujoki-suistoa ja meren rantaa. Rakennuksiltaan sekä ympäristöltään tämä taloyhtiö on erittäin kaunis ja hyvin hoidettu laajoine piha-alueineen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja vuosien varrella mm. linjasaneeraus ja julkisivuremontti. Sijainti on huippuluokkaa. Kaikki keskustan ja Tuiran palvelut ovat kilometrin sisällä. Upeat ulkoilumaastot joen ja meren rannassa sekä puistossa. Hyvät bussiyhteydet vierestä. Sovi esittely tähän vapaaseen kaksioon! Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 29.4. 15:00 - 15:30
Esittelijänä Maarit Nevalainen
p. 0408280063

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21381956
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

145 000,00 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

2 788,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

218,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

218,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous sitä niin vaatii. Lisäksi hallituselle annetaan valtuudet tarkastella rahoitusvastikkeen suuruutta ennen seuraavaa yhtiökokousta mikäli koroissa tapahtuu merkittäviä muutoksia. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä lasikuitutapetti ja parkettilattia
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneeseen asennettu suihkukaappi 2011
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Oy, Seppo Niemelä p. 08 4152 5000, seppo.niemela@oit.fi Alasintie 10 E, 90400 Oulu
Huolto
Kotikatu Oulu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiölle on määrätty tupakkalain 79 pykälän mukainen tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoparvekkeita.
Taloyhtiössä on pyöräkellari.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 44

Tehdyt remontit
- 1992 LVIS peruskorjaus 91-92
- 2010 lämmön alajakokeskus uusittu
- 2011 vesikattojen kunnostus
- 2012 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
- 2015 julkisivujen kunnostus, parvekkeet-, ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä pyöräkellari kunnostettu
- 2017 piha-alueiden kunnostus sekä mm. Molok jätteen syväkeräysjärjestelmän asennus
- 2018 ilmanvaihtojärjestelmän säätö
- 2020 viemäreiden tuuletusputkien sukitus
- 2023 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 mukaan:
2024 Sähköautojen latauksen asentaminen, yhteensä 8 paikkaa, rahoitus hoidetaan kassavaroilla.
2023 Vesikaton kunnostus (5000€)
2023 Ikkunasmyygien korjaus, C-talo (2000€), maapinnan muotoilu/kosteuden hallitseminen C-talon ympärillä
2024-2026 Hissien modernisointi, (hissi/vuosi, kustannusarvio 65 000€/hissi), yleisten tilojen ja pintojen huoltokäsittely hissiremontin yhteydessä, saunaosaston kunnostus.
2025 Ilmanvaihtolaitteiden kunnostus ja uusiminen, mm. huippuimureiden uusiminen/kunnostus
2027 Putkistojen kuntotutkimus, lämmön talteenottoselvitys
Ilmoitetut kustannusarviot kohdistuvat koko taloyhtiöön.
Energialuokka
D (2018), Voimassa 19.03.2034 saakka.
Tontin koko
7 500 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
25 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2051

Asunto-osakeyhtiö Koskihovi Oulussa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat taloyhtiön hallussa, vuokraus isännöitsijän kautta, jonotuksen mukaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Tuira, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nevalainen Maarit

Kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, patrner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.