Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV
Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Rivitalo | 3h + k + kph / s + wc, Terassipiha

Tanhuankatu 48c, Pappila, Tampere

Hinta

234 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1980

Tyylikäs yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisesta Pappilasta! Tämä asunto on kunnostettu kauttaaltaan vuonna 2018. Pintamateriaalit, kalusteet/kodinkoneet ovat tyylikkäät ja laadukkaat. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Olohuone ja kaunis avokeittiö ovat yhteistä tilaa, ja täältä myös käynti huoneiston eteläiselle terassipihalle. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoispuolelle, ja näissä mukavasti säilytystilaa niin kaapiston kuin vaatehuoneenkin muodossa. Säilytystilaa lisää vielä takapihan ulkovarastossa. Upeasti kunnostetussa kylpyhuoneessa huoneistokohtainen sauna ja pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen laatoitettu WC. Asunto Oy Tanhuanhovi on valmistunut vuonna 1980 sen omalle tontilla ja koostuu 46 asunnosta. Lisäksi autopaikkoja 48 kpl sekä autotallien että ulkoautopaikkojen muodossa, ja näissä osassa sähköauton latausmahdollisuus (eTolppa). Yhtiön taloutta ja kuntoa on hoidettu hyvin ja yhtiö on täysin velaton. Taloyhtiössä on käynnissä taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu, jossa tämän hetkisen suunnitelman mukaan on ajatus keskittyä käyttövesi- ja kaukolämpöputkistoon. Pappilan alue on rauhallista ja viihtyisää. Lukuisat puistot tarjoavat kivoja ulkoilureittejä ja aktiviteettejä perheen pienimmille sekä lemmikeille. Myös koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin; bussi kulkee Tanhuankatua ja isojen teiden liittymät ovat lähellä. Alueella lähikauppa ja isommat kauppakeskittymät löytyvät niin Linnainmaan kuin Kalevan alueelta. Tiivistettynä muutama nosto: - oma tontti - kaukolämpö - kauttaaltaan remontoitu asunto - rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa. Johannes Karjalainen 040 707 6610 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21383426
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph / s + wc, Terassipiha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s, 74m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitata neliöt.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

234 000,00 €

Velaton hinta

234 000,00 €

Neliöhinta

3 162,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

277,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

277,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Auton lämmitinmaksu 60€ / talvikausi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa tehty iso remontti 2018, jossa tilat ja pinnat kunnostettu nykytilaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesitaso (induktio), erillisuuni, astianpesukone (integroitu), kalustemikro. Kivitaso. Keittiössä kiinteä LED-valaistus. Keittiösaareke, jossa myös kivitaso. Laminaattialattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Upea kunnostettu kylpyhuone, jossa sekä lattia että seinät laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC, jossa laattalattia mukavuuslämmöllä. Seinät maalattu / laatta. Integroitu wc-istuin. Kiinteä LED-valaistus.
Saunan kuvaus
Kunnostettu sauna lasiseinällä. Lauteet douglaskuusta.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia. Seinät tapetoitu / maalattu. Käynti terassipihalle etelän suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia. Seinät tapetoitu / maalattu. Liukuovikaapistot. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto, joka on takapihalla.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Maria Mattinen
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 18

Tehdyt remontit
2021 Huoneistojen väliaidat;
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteet;
2019 Vesikouruja pihavarastoihin, LED-valot pihavalaistukseen, viemäriputkien huuhtelu ja puhdistus, vakiopaineventtiili;
2018 Aluelämpöverkon putkistojen kuntokartoitus;
2017 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu;
2015 Ilmastointikanavien puhdistus;
2014 Pihakäytävien kunnostus;
2013 Kaapeli-TV, Talo Kuitu-palvelu 20M/10M;
2012 Ikkunat sekä ulko-, piha- ja parvekeovet;
2008 Lämmönsiirrin;
2007 Lukostot;
2006 Jätekatokset, aita tontin ja Luhtaankadun välille;
2004 Lämmitysjärjestelmän linja- ja patteriventtiilit, antenniverkon CAM-modulointi ja digitalisointi;
2002 Julkisivuremontti ja julkisivuelementit;
1996 Patteritermostaatit;
1997 Katon huopakate
1985 Kaukolämpöön siirtyminen;

Lisäksi vuosien varrella erilaisia pienempiä huolto- ja korjaustöitä. Katso tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- Kattojen huoltosopimusen mukaiset tarkastukset ja korjaustyöt;
- Tuloilmaikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto ja venttiilien huoltotyöt;
- Ulkorakennusten ja tiilipintojen korjaus;
- Parvekkeiden lattioiden korjaus (kaksikerroksisten asuntojen parvekkeiden huonokuntoiset lattiat (12kpl) kunnostetaan. Korjaustyö kustannetaan hoitoylijäämillä;
- Kaukolämpöverkko- ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus;

Taloyhtiössä on käynnistymässä talotekninen perusparannushanke, joka tällä hetkellä hankesuunnitteluvaiheessa. Todennäköisesti hankkeeseen tullaan ehdottamaan sisältyväksi käyttövesi- ja kaukolämpöputkiston saneeraus. Tarkempi aikataulu, hankkeen laajuus ja kustannus ei ole vielä tiedossa mutta tarkentuu suunnitelmien edetessä.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
13 761 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tanhuanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella koulu kävelymatkan päässä.
Palvelut: Jankassa lähikauppa. Linnainmaalla ja Kalevassa isompi kauppakeskittymä, jossa myös laajemmin palveluita.
Päiväkodit: Alueella päiväkoti kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
TKL Tanhuankatua pitkin.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä vuokrattavia pihapaikkoja 30 ja autotalleja 18, jotka ovat erillisinä osakkeina.
Lämpötolppapaikkoja 30, joissa mahdollista ladata sähköautoa.

Autotalleja 18 osakkeina, joista 4 taloyhtiöllä.
Pihan kuvaus
Terassipiha etelään.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Pappila, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karjalainen Johannes

Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI

Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.