Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Paritalo | 4h, kt, s, ph, khh, 2 x erill. wc, vh, parveke

Sysimiiluntie 15 C 7, Vuores, Lempäälä

Hinta

339 800 €

Koko

98,5 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa Sysimiiluntielle paritalokotiin Lempäälän Vuorekseen! Tämä moderni rivitalo tarjoaa viihtyisää asumista mukavassa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti, tarjoten toimivan ja avaran kodin. Varustelutaso on hyvä ja käytetyt materiaalit ovat laadukkaita. Astu sisään avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy sulavasti avokeittiöön. Olohuoneesta avautuu kulku isolle terassille, jossa voit nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä ystävien ja perheen kesken. Kauniisti suunniteltu ja valoisa tila tekee kodista viihtyisän ja kutsuvan. Kaksi kodin makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Tämän uuden rivitalon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka takaa erittäin kohtuulliset asumiskulut. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta lämpö jakautuu tasaisesti asuntoon. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on energiatehokas lämmöntalteenotto. Asunnolle kuuluu 2 pistokkeellista autopaikka, minkä lisäksi yhtiöön on tehty sähköauton lataukselle yksi kahden auton latausasema. Rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, jonka ympärillä avautuu kauniit puistoalueet. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Yhtiö on virallisesti Lempäälän puolella, mutta postinumero ja -toimipaikka ovat Tampereella. Sijainti mahdollistaa kätevän ja saumattoman liikkumisen ja Vuoreksen palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Näissä kodeissa uuden asunnon huolettomuus yhdistyy edullisiin asumiskustannuksiin ja huippusijaintiin. Voit muuttaa uuteen kotiisi heti kaupanteon jälkeen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Mika Jaskari Asuntomyyjä 040 650 3377 mika.jaskari@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21386834
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, kt, s, ph, khh, 2 x erill. wc, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

108 286,87 €

Velkaosuus

231 513,13 €

Velaton hinta

339 800,00 €

Neliöhinta

3 449,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

389,00 € / kk

Pääomavastike

1 359,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 748,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikearvio 0,45 €/osake. Vesimaksuennakko 20 €/hlö. Vedenmittaus huoneistokohtaisella vesimittarilla. Taloyhtiössä Elisan valokuitu ja maksu osakkaan valitseman sopimuksen mukaan Elisalle. Rahoitusvastikearvio (korko) 1 054 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 1 359 €/kk. Rahoitusvastikearvio 1,380 €/osake. Lyhennysvapaa päättyy 14.6.2025 eli ensimmäinen lyhennys 15.6.2025. Yhtiölainan korko on kiinteä 4,219 % 15.3.2027 asti. Yhtiölainan korko 16.3.2027 alkaen on Euribor 12 kk + marginaali 1 %. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois kaupanteon yhteydessä. Korkojen vaihtelu vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Rahoitusvastike perustuu yhtiölainan myöntäneen pankin laskelmaan ja sisältää yhtiölainan koron ja lyhennyksen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
vesikiertoinen lattialämmitys, jossa lämmönlähteenä on maalämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone energiatehokkaalla lämmöntalteenotolla varustettuna.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Keittiössä työpöydän ja yläkaappien väli maalattu. Varusteina induktiotaso, erillisuuni, liesikupu aktiivihiili-suodattimella, täyskorkea jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakio kalusteita. Keittiökalusteiden ja muiden komerokalusteiden ovet ovat mdf-ovia. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Pesualtaat ovat komposiittia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat ja seinät laattaa. Pesuhuoneen varusteena on peilikaappi tai valopeili piirustusten mukaisesti, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatta, seinät maalattu. Bideesuihku, yksiotesekoittaja.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
As Oy Lempäälän Annistonhuippu
Isännöitsijän yhteystiedot
In Isännöinti Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto.
Leikki- ja oleskelupiha.
Asuntokohtaiset, lämmittämättömät varastot jokaisen huoneiston pääsisäänkäynnin vieressä.
Yhtiön yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto B-talon kellarissa.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 19

Energialuokka
B (2018), E-luku: 86
Tontin koko
2 955 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
16 377 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2073
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolla kaksi autopaikkaa käytössä.
Yli 66 m2 huoneistoilla on kaksi autopaikkaa ja alle 66 m2 huoneistoilla on yksi autopaikka. Autopaikkojen (latauspistevalmius) lämmityspistokkeiden kulutussähköstä vastaa taloyhtiö, joka perii vastiketta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Vuores, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaskari Mika

Asuntomyyjä, partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.