Bo LKV Oulu

Luhtitalo | 3h, k, kph, s, parveke, wc

Nylanderintie 2, Kaijonranta, Oulu

Hinta

109 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1986

Viehättävä kolmio Kaijonrannassa! Järkevä pohjaratkaisu tarjoaa tilaa ja paljon mahdollisuuksia tehdä tästä unelmien koti! Tilavat huoneet ja valoisuus tekevät tästä kodista viihtyisän. Kummassakin makuuhuoneessa on omat kaapistonsa tavaroiden ja vaatteiden säilytystä varten. Vaaleansävyinen keittiö tuo kotiin nykyaikaisempaa ilmettä ja onhan siellä myös runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Saunasta on helppo kulku parvekkeelle vilvoittelemaan. Asuminen luhtitalon yläkerrassa talon päädyssä lisää asumismukavuutta ja omaa rauhaa. Ei tarvitse huolehtia yläpuolella kuuluvista tömistelyistä, sekä nukkumaan voi mennä rauhallisin mielin, kun makuuhuoneet ovat fiksusti sijoitettu talon päähän ilman seinänaapureita. Taloyhtiö on kaukolämmössä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, sillä huolto- ja korjaustoimenpiteet on tehty ajallaan. Kaijonranta alueena on erittäin suosittu mm. sen loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden ansiosta. Kaunis ympäristö ihan Pyykösjärven ympärillä tarjoaa myös ulkona liikkuvalle loistavat puitteet ulkoilemiseen. Palvelut ovat vain kivenheiton päässä, kaupungin keskustaan pääset helposti sekä yliopisto sijaitsee alle kahden kilometrin päässä. Tämä on loistava valinta omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi! Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa kotiin: Teemu Aikio | teemu@bo.fi | 045 114 2180

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Teemu Aikio
p. 045 114 2180

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21387248
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, parveke, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

107 915,49 €

Velkaosuus

1 084,51 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 329,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,05 € / kk

Pääomavastike

33,87 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

343,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiölainan ylimääräiset lyhennykset koronvaihtumispäivänä 10.8, ja lyhennys- ja koronmaksupäivinä 30.6 ja 31.12 maksuton, muulloin pankin kulut 400€. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kuitusementti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva isännöinti Oulu Oy, Uusikatu 35, 90100 Oulu Merja Petäjäjärvi 0407260616
Huolto
Huoltia Oy
Tehdyt remontit
2022 Kattovesien poisohjauksien parantaminen (vesikourujen lisäys)
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2021 Parvekkeiden lattioiden korjaukset / uusinta
2020 Postilaatikot uusittu
2019 Lämpöjohtoverkoston ja pattereiden huuhtelu ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen
2015 Ulkoverhouksen puuosien tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin sekä huoltomaalaus sekä ikkunanpuitteiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2013 Vesikatteen puhdistus, pesu ja pinnoitus
2013 Etu- ja takaovien sekä lukkojen uusiminen
2004 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1995 Kaukolämpölinjan uusiminen
Tulevat remontit
2023 Kasvillisuuden poisto seinustoilta.
2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (kustannusarvio 5000€).
2022-2024 Yhteisalueiden kunnossapito- ja korjaustyöt kuten lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2023-2024 Katon uusiminen (suunnittelu ja toteutus).
2024-2025 Puuaitojen huolto ja tarvittaessa uusiminen sekä ulko-ovien ja ikkunoiden huolto (kustannusarvio 25 000€).
2026 Jätetilan kunnostaminen (kustannusarvio 6000€).
2026 Luhtikäytävän parvekkeiden kaiteiden korjaus ja kuntotutkimus.
2029 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset, salaojien tarpeiden selvitys, sähköjärjestelmän kuntotutkimus.
Energialuokka
C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2032
Tontin koko
4 573 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

As. Oy Vuokkoranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kaijonranta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Aikio Teemu

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.