Omakotitalo | Ak: Oh + k + mh / työh. + kph + et + kuisti + osin katettu terassi. Yk: 2mh + komero / -vinttitilat.

Vanamotie 18, Otsola, Kotka

Hinta

85 000 €

Koko

89 / 112 m²

Vuosi

1940

IKIOMALLA, SUOJAISALLA PUUTARHATONTILLA JO SUURET PERUSKORJAUKSET LÄPIKÄYNYT, TUNNELMALLINEN OMAKOTITALO JA TILAVA PIHARAKENNUS, SEKÄ PERGOLA KESÄPÄIVIEN VIETTOON! Asuinrakennuksen alakerta on saneerattu kauttaaltaan 2023, ja energiansäästäjinä ja tunnelmanluojina toimivat varaava vuolukivitakka olohuoneessa ja ihana leivinuuni/puuliesi keittiössä. Piharakennuksen tummasävyinen sauna hemmottelee saunojia löylyillään, ja harraste-/varastotiloja löytyy runsaasti. HINTA-/LAATUSUHTEESSAAN ERINOMAINEN OMAKOTITALOKIINTEISTÖ PIENELLE PERHEELLE! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21390077

Sijainti

Kotka Otsola
Vanamotie 18, 48800 KOTKA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä

Ak: Oh + k + mh / työh. + kph + et + kuisti + osin katettu terassi. Yk: 2mh + komero / -vinttitilat.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Muiden tilojen pinta-ala

23 m²

Kokonaispinta-ala

112 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat RAHU-kortista (Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatu epävirallinen rakennus- ja huoneistorekisteriote) saatuja arvioita. Yläkerran tilat eivät täytä nykystandardin mukaisia huoneen määreitä. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Asuinkerrosten määrä

1.5 (puolitoistakerroksinen)

Rakennusvuosi

1940

Vapautuminen

Muu ehto: Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

85 000,00 €

Velaton hinta

85 000,00 €

89 500,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

172,09 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 4 %, vuoden 2024 alusta 3 %, lainhuudatuskulut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (60,-)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2000: Asennettu uusi vesikate vanhan huopakaton päälle. Olohuoneeseen asennettu Tulikiven varaava vuolukivitakka, kaikki huonetilat pintaremontoitu kauttaaltaan (tästä jäljellä yläkerran tilojen pintasaneeraus, alakerran tilat uusittu uudelleen 2023).
2004: Uusittu kaikki ikkunat (korvausilmaventtiilein).
2008: Etelän puolen ulko-seinän lisälämmöneristys tuulensuojalevyllä ja uudella ulkovuorauksella (maalaamaton).
2015: Vanamotien puolen ulko-seinän lisälämmöneristys tuulensuojalevyllä ja uudella ulkovuorauksella (maalaamaton).
2020: Uusi ulko-ovi alumiinirungolla ja sähköverkosta riippumattomalla avaimettomalla digitaalisella avauksella (PIN). Eteisen seinien hirsipanelointi+eristys+tiivistys.
Yläkerran (7-tien puoleisen) makuuhuoneen seinän eristeiden uusiminen villalla+uusi höyrynsulku ja hirsipaneeli.
2023: Alakerran asuintilat saneerattu kauttaaltaan; koko remontti on hoidettu vakuutusyhtiökorjauksena ammattilaisella; alakerran lattiapinnat, lattiarakenteet eristyksineen ja listoituksineen uusittu, kylpyhuone remontoitu, alakerran seinät (cyprok+maali) uusittu, sähköt suurelta osin+sähkötaulu uusittu. Keittiökalusteita osittain uusittu, vesimittari vaihdettu, vesijohtoputket vaihdettu ja viemäriputkistoa vaihdettu talon sisältä (vesittarin nurkalla putki talvella jäätynyt, ja aiheuttanut vesivahingon).

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö/puu; varaavat tulisijat

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kunnan

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu/lauta

Keittiön kuvaus

Puuliesi/leivinuuni, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava, kaakeloitu, vuonna 2023 saneerattu kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pk-liitäntä, lämminvesivaraaja (300 L, uusittu 2000-luvun alkupuolella), lattialämmitys sähköllä.

Saunan kuvaus

Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna, jonne "kantovesi", rakennusta ei ole yhdistetty kunnan viemäriverkostoon.
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa varaava vuolukivitakka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa pieni makuuhuone/työhuonetila, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-47-61-18

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

981 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tasainen, suojaisa, pääosin nurmikkoinen puutarhapiha.

Tontin nimi

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Piharakennus n. 48 m2: Pukuh.+s+harraste- ja varastotilat. Pihapiirissä myös suojaisa pergola.
talousrakennus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulu, eskari ja päiväkoti muutaman sadan metrin päässä.
Palvelut: Lähikauppa n. 1,5 km. ABC-huoltoasema Amiraali alle kahden kilometrin päässä. Karhulan keskustan monipuoliset palvelut n. 3 km.

Liikenneyhteydet

Erittäin hyvät, nopea yhteys 7-tielle.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »