Omakotitalo | As1:3-4h, k, wc / kph, p As2:2h, k, wc / kph Kellari:s, pesuhuone, khh, wc, autotalli, varastotilaa

Aaltotie 15, Käpylä, Tampere

Hinta

675 000 €

Koko

171 / 261 m²

Vuosi

1915

Tervetuloa kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti arvokkaaseen Käpylään! Vapautumassa vuonna 1915 valmistunut ryhdikäs 171/261 m2:n kahden asunnon hirsitalo. Tilat muunneltavissa omien tarpeiden mukaan. Yläkerrassa on rakentamaton tila, joka muuntuu vaikkapa valoisaksi ateljee-huoneeksi. Rakennus on käynyt läpi mittavat remontit viimeisen kahden vuoden aikana, jolloin on uusittu mm. katto, ikkunat ja ulko-ovet, salaojat ja sadevesijärjestelmä, piha on kunnostettu ja julkisivu on saanut uuden värin. Talossa suora sähkölämmitys (patterit). Tulisijat tuovat tunnelmaa ja pitävät sähkönkulutuksen maltillisena. Toteuta unelmasi ja ihastu idylliseen puutaloelämään! Sovi oma esittely. Vapautuu vuokralaiselta 1.4.2024. Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Sp-Koti - JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21390835

Sijainti

Tampere Käpylä
Aaltotie 15, 33180 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

As1:3-4h, k, wc / kph, p As2:2h, k, wc / kph Kellari:s, pesuhuone, khh, wc, autotalli, varastotilaa

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

171 m²

Muiden tilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

261 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1915

Käyttöönottovuosi

1915

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

675 000,00 €

Velaton hinta

675 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

200,66 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

200,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus 10 000-20000 kWh/v

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa parvekkeellinen 40 m2:n rakentamaton tila, josta saa tehtyä vaikkapa valoisan ateljee-huoneen.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vilpe huippuimuri (kytkettävissä)
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

2022: Katto ja rännit uusittu, julkisivu maalattu, Pihla-ikkunat ja ulko-ovet. Pihan kunnostus, jonka yhteydessä tehty salaojat ja sadevesijärjestelmä, likavesikaivo uusittu.
Kellarin sauna ja pesuhuone rakennettu 1990-luvulla, päivitetty 2022. Vesivaraaja 3000 l uusittu 2022.
1980-luvulla: Julkisivuverhous uusittu, kaupungin runkolinja uusittu
1990-luvulla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Taloon tehty mittavat remontit vuonna 2022 mm. katto, salaojat, sadevesijärjestelmä, pihan kunnostus.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
Hyvä

Tulisija

Varaava takka x2, kaakeliuuni, puuhella

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, lautaverhous

Keittiön kuvaus

Pienemmän asunnon keittiö remontoitu 2022, "vanhan puolen keittiö 1990-luvulta.
Lattiamateriaalit: lauta, vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Pienemmän asunnon kylpyhuone remontoitu 2022.

Saunan kuvaus

Kellarissa puulämmitteinen sauna. Kellarin sauna ja pesuhuone päivitetty 2022.
Lattiamateriaalit: laatta
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotila kellarissa
Varusteet: pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Isommassa asunnossa lautalattiat, pienemmän asunnon lattiat: lauta, vinyyli ja muovimatto.
Lattiamateriaalit: lauta, muovi, vinyyli

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

837-127-208-43-L1

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

403 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontti rajoittuu Vesipuistoon. Pihassa sepeli, rinteessä kunttaa.

Rakennusoikeuden pinta-ala

170 m²

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

VALTAKUNNALLISESTI MERKITTÄVÄ RAKENNETTU KULTTUURIYMPÄRISTÖ Kaikki suunnittelu ja rakentaminen tulee tehdä niin, että alueen valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja arvokas rakennuskanta säilyvät. Museoviranomaiselta tulee pyytää lausunto valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä, suojelukohteita ja -alueita koskevissa merkittävissä hankkeissa.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

AO-3/s. Erillispientalojen ja paritalojen korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Rakennettu ympäristö muodostaa kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan kokonaisuuden, jonka merkittävyys perustuu yhtenäisyyden säilymiseen ja tyylinmukaiseen kokonaisvaikutelmaan. Asuinrakennuksia ei saa purkaa.

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

vaja

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

29.04.2068

Tontin vuokra

2 425,96 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market noin 50 m
Muut palvelut: Alueella yhteinen jätehuolto.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Piha rajoittuu Vesipuistoon

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »