Kyynärönkulma 20, Höytämö, Lempäälä

Tässä kodissa on kaikki mitä laadukkaalta asumiselta voi toivoa! Yksilöllinen kivitalo, maalämpö, oma tontti, loistava sijainti, suojaisa piha, metsänäkymät! Tämä upea kokonaisuus sijaitsee vain noin 10 minuutin päässä Tampereen keskustasta ja lyhyen ajomatkan päässä Helsingin moottoritiestä. Kyynärönkulma on erityinen ja arvostettu tienpätkä ja tämä kiinteistö sijaitsee sen parhaalla paikalla - kukkulalla, päättyvän tien viimeisenä tonttina. Auton voi ajaa isoon autokatokseen, jossa on tilaa jopa kolmelle autolle. Suojaisa ja tyylikäs kivetetty piha ohjaa kohti sisäänkäyntiä. Heti taloon astuessa katseen vangitsee olohuoneen isojen ikkunoiden upea metsämaisema. Keskikerros on omistettu oleskeluun ja yhdessäoloon. Täältä löytyy ison ja käytännöllisen keittiön lisäksi viihtyisä ruokailutila, jonka isosta ikkunasta ihailet upeaa maisemataulua ympäri vuoden. Korkea olohuone on vaikuttava, mutta kuitenkin viihtyisä. Luonto tulee lähelle ja upeista näkymistä voi esteettömästi nauttia ympäri vuoden! Iso-Kyynärön järvikin pilkistelee puiden lomasta. Vain lähimetsän linnuilla on tänne suora näkyvyys, joten yksityisyyskin on taattu. Olohuoneen tunnelmaa lisää ja lämpöä tarjoaa kiertoilmatakka. Keskikerrokseen sijoittuu myös wc ja arjen toimintoja helpottava kodinhoitohuone, josta on myös käynti ulos. Kauniit portaat vievät yläkertaan, josta löytyy kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone suihkutilalla. Kaikissa makuuhuoneissa on erityinen kattoprofiili ja kaksi ikkunaa. Ikkunat tuovat viereisen metsän ihanan lähelle. Kellarista puolestaan löytyvät viihtyisät kylpytilat erillisellä wc:llä, työhuone, vaatehuone. Kellarissa on myös iso aulatila, joka tällä hetkellä toimii makuuhuoneena. Tätä tilaa voisi halutessaan käyttää vaikka leffahuoneena, kuntosalina tai vierashuoneena. Muutaman portaan päässä keskikerroksesta, matkalla kellariin avautuu käynti hulppealle, etelänsuuntaiselle terassille! Terassilla on sekä katettua että avointa tilaa. Takapihalle on portaat terassilta ja koko piha terasseineen on ihanan suojaisa! 600 neliön tontti on oma ja rakennusoikeuttakin on vielä reilusti jäljellä. Sijainti on ehdottomasti yksi tämän kodin valtteja! Vaikka koti on omassa rauhassaan ja ikkunoista avautuvat metsämaisemat, Tampereen keskustaan on nopea ajomatka. Koulut, päiväkodit ja kauppa löytyvät kävely/pyöräilymatkan päästä. Tontin vierestä alkaa metsä, josta ei ole pitkä matka Birgitan polun ulkoilumaastoille ja laavuille. Iso-Kyynärön uimaranta on vain kävelymatkan päässä. Tämä kokonaisuus on suunniteltu sujuvaa ja viihtyisää elämää ajatellen! Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042