Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo Isännöitsijä Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi / 050 543 5242
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta, muulla omalla pääomalla lunastaa autokatospaikkoihin liittyviä osakkeita niitä yhtiölle tarjottaessa.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, sauna, uima-allas, työhuone 162m2.
Porraskohtainen koneellinen ilmanpoisto.
Yhtiössä on 4 eri kerrostaloa, joiden kerroslukumäärät vaihtelevat 3-5 kerroksen välillä.
Kuntotutkimukset: - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2001, VTT
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2012, VTT
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2012
- D- ja EF-talojen pilareiden kuntotarkastus 2016, Vahanen Oy
- Vesikalusteiden kuntotarkastus 2017, Olarin Huolto
- Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus röntgenkuvaamalla 2018, VTT
- Pohjakerroksen pilarien korjattavuusselvitys 2018, Vahanen Oy
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2018, Icopal Katto Oy
- Sähköautojen latausselvitys 2020, hallitus
- Väestönsuojien kuntotarkastus 2 kpl 2022, Presto Oy
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä.
2023 E-F talon porraskäytävien ikkunoiden saumasu ja pesu sekä puukehikoiden maalaukset ja ylläpitokorjaukset.
2023 D-talon vesikatteiden ylläpitokorjaus kuntotarkastuksen lopputulemana. Muiden talojen katot ok.
2023 Väestönsuojien tarkastukset sekä laitteistojen päivitykset (turvavarusteiden uusiminen)
sähköautojen latausinfran kartoitukset ja Aran tukirahoituksen hakeminen
2023 vesi, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotarkatsus
2023 rappujen kulkuluiskien asennus, pihanurmikot kunnostettiin talkootyönä
2022 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, Lämmönvaihtimen uusiminen (lämmitys ja käyttövesi), Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen, Vedonparantajien asennus takkahormeihin (D-talo), Lämmönvaihtimen säätö- ja valvontalaitteiden uusiminen (Ouman)
2020-2022 A-talon liiketilan muutoksen suunnittelu
2020: BC-talon alapohjan haljenneen jätevesiviemärin korjaus, sähköautokartoituskyselyn toteutus, A-talon liiketilan muutoksen suunnittelu
2019: Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen, EF-talon pohjavesipumpun uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus, C-portaan ala-aulan lattian uusiminen, D-,ja EF talojen pohjakerrosten pilarien ja anturoiden kunnostus sekä parvekekattojen vedenohjauksen liittäminen sadevesiviemäröintiin
2018-2019: BC,- D-ja EF-talon alapohjan tyhjennys/imurointi rakennusjätteestä, lisätty kiviainesta ja tilat varustettu painovoimaisella tuuletuksella
2018: Tonttiviemärin osittainen uusiminen, saunaosaston naisten puku-, pesu ja löylyhuoneen saneeraus, miesten pukuhuoneen saneeraus
2017-2018: Jälkiasennushissin rakentaminen A-taloon
2016-2017: Uima-allastilan lasiseinän uusiminen ja ulkoseinien kunnostus
2015: Sisäpihan viheralueiden uusiminen
2014: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, A-talon etelä-ja länsisivujen sokkelin maalaus
2013: Lämmönvaihtimen automaation uusiminen, puuaidan peruskorjaus
2012: Kylmäkellarien purkaminen, vesikatteiden huoltokunnostus
2011: Käyttöveden linjasulkujen uusiminen
2010: Lukituksen uusiminen, pohjoissivun tiilimuurien uusiminen, A-talon betonimuurien uusiminen
2008: Autokatosten uusiminen, asfaltoinnin uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen
2007: Antenniverkon kunnostus
2002: Parvekkeiden välikehikoiden ja BC-talon parvekkeiden väliseinän uusiminen, A-talon eteläsivun kunnostus, BC-talon länsisivun kunnostus, D-talon eteläsivun kunnostus, D-talon eteläsivun tiiliverhouksen uusiminen ( kaksi kenttää ), D-talon itäsiiven tiiliverhouksen uusiminen ( 1 kenttä ), EF-talon etelä, länsi ja itäsivujen kunnostus
2023 F-portaan sisänntulolaatoituksen korjaus
Tulevat remontit
2024
- Julkisivujen, saumausten ja parvekkeiden kuntotutkimus
- Energiatodistuksien uusiminen 4 kpl
- Takkahormien nuohous 8 kpl ( joka vuosi)
- Leikkipaikan turvamääräysten mukaan leikkipaikat on tarkistettava kerran vuodessa
2025-2028
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin (5.500€)
- Parvekkeiden rikkinäisten kaidelasien uusiminen ( 3500€)
- Alkuperäisten hihnavetoisetn ilmanvaihtokojeiden uusiminen
- Uima-allastekniikan saneeraus ( erillisen lämmönvaihtimen uusiminen)
- Vesikatteiden uusiminen n. 1700 m2 ( 1997 uusitujen vesikatteiden kestoikä on n 20-25v)
- Alkuperäiset puuikkkunat ja -ovet kannatta huoltomaalata n 10 v välein
- Liiketilojen ja kellaritilojen puuikkunoiden kunnostus
- IV-järjestelmien puhdistus ja säätö
- ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto kuuluu taloyhtiölle, vaihdetaan suodattimet puhdistuksen yhteydessä.
2029-2033
- Harkitaan lukituksen uusiminen
- Sähköpääkeskusten uusiminen
- Vesijohtojen uusimisen ja viemärijohtojen kunnostamisen tai uusimisen hankesuunnittelu
- Hankesuunnitelman mukaisesti. Putkiremontti vaatii suunnitelmat ja viranomaisluvat.
-Varaudutaan putkiremonttiin. Kustannusarvio täsmentyy myöhemmin. Mikäli vesijohdot uusittaisiin uutta reittiä ja viemärit kunnostettaisiin sukittamalla karkea kustannusarvio olisi 500-600€/m2. Mikäli vesi-ja viemärijohdot uusittaisiin vanhaan putkikuiluun -> kaikki märkätilat uusittaisiin ja karkea kustannusarvio 800-1000€/m2
- Alkuperäisten DEF-hissien peruskorjaus tai uusiminen
- BCDEF-porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus
- Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen
- BCDEF-Porraskaiteiden muoviset käsijohteet ovat rikki
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolo 13.01.2033.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
