Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h + kk + kph / wc

Leipäläntie 6 C 23, Kastu, Turku

Hinta

96 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1966

Lumoava ja tyylikäs kaksio vehreässä Kastun sydämessä! Tilava 54,5 neliöinen kaksio on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Sijaiten vain lyhyen kävelymatkan päässä Turun keskustan sykkeestä, tämä kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhallista asumista. Moderni ja ekologisesti ajatteleva yhtiö on ottanut suuren harppauksen tulevaisuuteen asentamalla maalämmön, ja suuret remontit, kuten putkiremontti, ovat jo onnellisesti takanapäin – erityisesti tämän asunnon osalta! Asunnon pinnat on uusittu vuonna 2016, jolloin lattiapinnat uusittiin ja seinät maalattiin. Asunnon iso makuuhuone, iso olohuone ja keittiökomero muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, joka tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Kylpyhuone/wc ja eteinen ovat kätevästi sijoitettu makuuhuoneen ja olohuoneen väliin, mikä lisää asumismukavuutta. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Mauno Heinonen 040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21396258
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Muu ehto: Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

92 756,09 €

Velkaosuus

3 243,91 €

Velaton hinta

96 000,00 €

Neliöhinta

1 761,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

212,55 € / kk

Pääomavastike

54,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

267,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta kauppahinnasta. Autopaikkavuokra/ kylmä 6,00 kpl Autotallivuokra 37,00 kpl Saunamaksu 2,50 tunti Pesutupa 2,50 kerta Arvio tähän huoneistoon kohdistuva jyvitettävä osuus tulevasta linjasaneeraushankkeesta on 49 190,12 euroa ja arvioitu pääomavastike 329,80 euroa/kk. HUOM. LUVUT OVAT LASKENNALLISIA. Mahdolliset ylitykset urakan arvioiduissa lisätöissä, korkotasossa jne. voivat muuttaa summia.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Kuivientilojen lattiat uusittu ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuoneen kaapisto uusittu. Kylpyhuone uusittu 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023. Remontti on juuri valmistunut.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 57 Kimmo Aarnio 020-7229973 kimmo.aarnio@isannointitalo.fi PL 257 20240 Turku
Huolto
Turun Kiinteistöässä Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuoneisto 275 m2. Kastunrinteellä on taloyhtiösopimus Telian kanssa. 10 MT nopeus on asukkaalle ilmainen, suurempia nopeuksia on
saatavilla lisämaksusta. Putkiremontin yhteydessä huoneistoihin tuodaan valokuitu. Telia kytkee valokuidun
rakennuksittain eli vasta kun kaikki rakennuksen huoneistot ovat valmiita. Kadunvarsi talossa (portaat A, B, C ja D)
valokuitu otettiin käyttöön joulukuussa 2023. Ylätalossa (portaat E, F, G) on vielä käytössä vanha puhelinverkon kautta
toimiva nettiyhteys (VDSL), joka korvautuu valokuituyhteydellä myöhemmin keväällä 2024, kun putkiremontti on
edennyt. Vanha puhelinverkon yhteys ei kuitenkaan välttämättä toimi, koska urakan yhteydessä linjoja on porattu
poikki, joten kaikissa huoneistoissa netti ei toimi.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 17 Parkkipaikkoja: 21

Tehdyt remontit
1984 Yläpohjan lämmöneristys
1985 Termostaatit ja pattereiden venttiilit
1996 Julkisivukorjaus (lämmöeristys + verhoilu)
1996 Etelänpuoleisten ikkunoiden vaihto
1997 Siivousparvekkeiden maalaus
2001-2002 Kattojen maalaus
2003 Kaapeli-tv
2009 Pohjakerrosten putkistojen- ja viemärien korjaussuunnittelu
2009 Pohjaviemärien kuvaus kaupungin verkkoon asti
2009-2010 Pohjaviemärien, putkistojen sekä lämpöjohtojen uusinta kellaritiloissa
2010 Pääviemärin pinnoitus
2012 Lämmönvaihtimen uusinta
2013 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus
2013 Talon 2 taustan salaojien sadevesiviemärien korjaustyö
2014 Siivousparvekkeiden kunnostus
2015 Kattojen huoltomaalaus
2016 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2017 Talojen pohjoissivujen julkisivusaneeraus ja eteläsivujen parvekkeiden ovet ja ikkunat
2019 Lukostojen uusiminen
2019 Autotallien ovien uusiminen
2020 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu, lämmitystapaselvitys
2021-2022 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2023 hallitus päätettiin linja- saneeraushankkeen ja maalämpö/LTO hankkeiden toteuttamista ja rahoituksesta 2023-2024.
Käytyjen tarjousneuvottelujen perusteella hallitus esittää, että korjausurakoitsijaksi valitaan Samuli laine Oy. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle on 3.335. 000 euroa. Yhtiökokous päättää urakoitsijavalinnasta ja valtuuttaa hallituksen hyväksymään ja allekirjoittamaan urakkasopimukset.

Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuudet ottaa lainaa
maalämpöhankkeen toteuttamiseen enintään 600. 000 euroon saakka parhaaksi
katsomillaan ehdoilla ja valtuudet pantata lainan vakuudeksi yhtiön kiinteistöön
vahvistettuja kiinnityksiä. Lisäksi valtuutetaan hallitus hakemaan tarvittava määrä
lisävakuuksia. Laina esitetään otettavaksi hoitolainana, joka maksetaan
hoitovastikkeesta maalämmön tuottamilla energiakustannussäästöillä.
Energialuokka
F (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.12.2027.
Tontin koko
5 355 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kastunrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Paikkoja vuokrattavissa yhtiöltä.
Pihapaikka 6,00€ / kk. Sähkötolppapaikka 12,00€ / kk. Talli 37,00€ / kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Kastu, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heinonen Mauno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.