Omakotitalo | 4h, k, 2 x kph / wc, varastotilaa, pihasauna

Vanattarantie 68, Kulju, Lempäälä

Hinta

154 000 €

Koko

110 / 135 m²

Vuosi

1957

Luonnonläheiseltä ja suositulta Kuljun alueelta nyt vapautumassa isolla tontilla sijaitseva omakotitalo! Talo on alun perin valmistunut vuonna 1957 ja sitä on heti alkuvuosina laajennettu. Talossa on tehty taloteknisiä uudistuksia. Muun muassa lämmitysmuoto on muutettu ilmavesilämpöpumppuun, talon vesikiertoiset patterit ovat uusittu ja ikkunat vaihdettu. Avarassa olohuoneessa lämmittää varaava vuolukivitakka. Kellarista löytyy varastotiloja. Taloa on pintaremontoitu, mutta osittain se kaipaa osaavien käsien huolenpitoa. Remontoi tästä toiveidesi koti! Vehreässä pihassa on tunnelmallinen pihasauna, jossa pääset nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä. Tontti on oma ja sijainti aivan erinomainen. Tampereelle hurautat omalla autollasi vajaassa vartissa ja Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21397800

Sijainti

Lempäälä Kulju
Vanattarantie 68, 37560 Lempäälä

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2 x kph / wc, varastotilaa, pihasauna

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Muiden tilojen pinta-ala

25 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on arvioitu asuinrakennuksen 1. kerroksen tilat, muihin tiloihin kellari.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Muu ehto: sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

154 000,00 €

Velaton hinta

154 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 145.11 (2023)
Sähkönkulutus ollut 1.1.2023 - 3.10.2023 noin 8 264 kWh, 776 € (ei sisällä sähkönsiirtoa). Hulevesimaksu 30 €/vuosi, vesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vanha öljysäiliö kellarissa. Kellarissa kaivo, jossa pumppu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tehdyt remontit

Vuolukivitakka/leivinuuni sekä hormi asennettu 2003. Ikkunat asuinkerroksessa uusittu 2004 (olohuoneen kaksi kadunpuoleista uusittu entisen omistajan toimesta, vuodesta ei varmuutta). Pihasaunan lauteet uusittu 2007. Ulko-ovi uusittu 2012. Kuistin lattia, rappuset ja kaiteet uusittu 2013. Julkisivu maalattu 2013. Katto maalattu 2013. Ulkosaunan piippu korjattu ja lisätty piipunhattu 2013. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2013. Öljypoltin uusittu 2014. Kaivon vesipumppu uusittu 2014. Hormiin asennettu suojaputki 2016. Antennijärjestelmä uusittu 2016. Öljysäiliön syöttöliittimen uusiminen 2018. Lämminvesiputki uusittu pannuhuoneessa ja keittiön vesihana uusittu 2018. Pikkuvessan lattiakaivo korjattu 2020. Öljynpolttimen suodatin vaihdettu 2021. Vesi-ilmalämpöpumppu ja uudet lämmityspatterit asennettu 2022. Hanoja ja lattioita uusittu 2022 ja 2023. Sähkökaappi ja osa sähköistä uusittu 2022. Keittiötä remontoitu ja kellarin kaapistoja uusittu 2022.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Taloteknisiä remontteja tehty, mutta talosta löytyy useita remonttitarpeita.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

E (2018)
E-lulu: 281

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022 ja patterit uusittu.

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kaivo, kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kunnan vesijohto.

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi-ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Rakennuksessa on maanvarainen betonianturaperustus ja betonirakenteinen perusmuuri, joka toimii kellarin ulkoseinärakenteena. Alapohjana kellarissa on tuulettuva puurakenteinen alapohja (rossipohja). Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kellarin ja asuinkerroksen välinen välipohja on betoni / puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen ja pääosin purueristetty.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, laminaattilattia, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa suihkut, wc-istuimet, pesualtaat, laattalattiat, seinät kaakeloitu. Toisessa kylpyhuoneessa lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi wc:tä, molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.

Saunan kuvaus

Pihasauna, jossa puukiuas ja vesipata.

Olohuoneen kuvaus

Tilavassa olohuoneessa laminaattilattia, seinät maali + tapetti. Varaava takka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kahdessa makuuhuoneessa parkettilattiat ja yhdessä laminaattilattia, seinät tapetoitu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Saumattu rivipeltikate

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

418-425-5-257

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 225 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Rakennusoikeus 12% kiinteistön pinta-alasta eli noin 147 m2. Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä on asuinrakennus 110 m2 ja talousrakennus 15 m2.

Kaavoitustiedot

Lempäälän kunta 03 5655 1000

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Pihasauna, jossa pukuhuone ja saunatila. Valmistunut vuonna 1962.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »