Kerrostalo | 3h + k + p

Laalahdenkatu 22, Ruotula, Tampere

Hinta

137 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1965

Halutulta vehreältä Ruotulan alueelta 1965 valmistuneesta 107 asunnon käsittävästä taloyhtiöstä ylimmän 3:n kerroksen tilava hyväpohjainen läpitalon päätykolmio. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty 2011 jolloin uusittu kylpyhuone ajanmukaiseksi ja toimivaksi nykyaikaisilla kalusteilla. Muiltaosin asunto kaipaa päivitystä ja ajanmukaistamista. Etelän suuntaan sijaitseva olohuone on valoisa ja sen jatkona lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa ja käyttömukavuutta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka. Tee tästä unelmiesi koti halutuilla sisustusmateriaaleilla ja väreillä. Hissittömän yhtiön asunto soveltuu hyvin vaikkapa ensiasunnoksi liikkuvalle ja ulkoilusta pitävälle sillä alueen ulkoilumahdollisuudet on mitä parhaimmat ihan kotiovelta jalkautuessa. Ruotulan asuinalue on vain lyhyen kävely tai pyöräilymatkan päässä mm. TAYS:sta ja TAMK:sta ja vielä voi nauttia myös golfkentänkin viheriöistä. Soita ja sovi oma esittely !

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21409252

Sijainti

Tampere Ruotula
Laalahdenkatu 22, 33560 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 505,33 €

Velkaosuus

10 494,67 €

Velaton hinta

137 000,00 €

Neliöhinta

1 802,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

323,02 € / kk

Pääomavastike

137,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,67 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autotalli 40 e/kk, sisälämmitin 5 e/kk, Autopaikka ( pistokkeella) 15 e/kk, Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk:n välein, kylmävesi 4,50 e/ m3 ja lämminvesi 10,62 e/ m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: muu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Ruotulan Säppi

Isännöitsijän yhteystiedot

Suomen Talo-opas Suuruspäänkatu 28, 33240 Tampere, p. 040 6840 860 Isännöitsijä Janne Meskanen janne.meskanen@talo-opas.fi

Huolto

Tampereen Prohuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kellarikomero, kylmäsailytystilat 12 kpl
Kuntotutkimukset: 2022 Kuntoarvio, Raksystem Oy
2022 Sähkökuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, Raksystems Ou

Tehdyt remontit

2022 Kuntokartoitus ja pts:n laatiminen vuonna 2022
2021 Talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot. Pihavalaistuksen ja leikkipihojen uusiminen toteutettiin samassa hankkeessa.
2020 Talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihdot. Pihavalaistuksen ja leikkipihojen uusiminen toteutettiin samassa hankkeessa.
2020 C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus .
2019 Väestösuojien tiiviyskokeet ja varustehankinnat
2018 Talojen välisten kaukolämpökanaalien uusiminen. Pihavalaistuksen ja leikkipihojen uusiminen toteutettiin samassa hankkeessa.
2017 Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys.
2016 Lukoston uusiminen
2012 MOLOK- syväkeräysastiat
2011 IV-kanavien puhdistus, LVIS- saneeraus
2008 Putkistojen- ja viemäreiden kuntotutkimus
2006 Patteriventtiilien uusiminen
2000 Viemäripuhdistukset, IV-kanavien puhdistus
1999 Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset
1998 Ulkovaipan kuntotutkimus
1997 Kuntoarvio tehty
1996 Sokkelimaalaus2
1995 Kaukolämpöliittymä
1994 Ulko-ovet
1992 Ikkunat ja parvekeovet
1989 Pihan päällystys ja lukot

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: Piha-alueen asfaltointi
Perustukset ja runko: Sokkeleiden vedeneristys, salaojien sekä rännikaivojen ja sadevesiviemäreiden asennus.
Julkisivut: Kuntotutkimus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus. Autotallin ovien,päätyovien ja ellarikerrosten ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä. Parvekket: Sisältyy julkisivun kuntotutkimukseen ja korjaukseen.
Ikkunat ja ulko-ovet: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien säätö ja huolto.
Katto: Huoltomaalaus
Yleiset tilat: Kylmiöiden pintarakenteiden uusiminen tai kylmiöden poistaminen käytöstä (pintarakenteiden poistaminen)
Sähkö-ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksien uusiminen liittymis-ja nousujohtoineen.
Julkisivun kuntotutkimuksen perusteella ratkaistaan kunnostustapa.
Lisäksi hallitus katsoo, että sähköautojen lataaminen otetaan huomioon kiinteistön sähköjen kunnostuksen yhteydessä.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

22 393 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

21 861,16 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

28.2.2025

As. Oy Ruotulan Säppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

autopaikat jonotuksella
Autotalli/-hallipaikat 46 kpl, toteutetut 34 kpl.
1 kpl asuninhuoneisto 43 m2 taloyhtiön hallinnassa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »