Rivitalo | 3h + k + kph + s + erill.wc + vh + terassi + ak (yj:n muk 3h + k)

Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala

Hinta

175 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1974

Nyt vapautumassa suositulta alueelta Kangasalan Mäntyveräjästä 80 neliöinen yksitasoinen 3h+k+s+ak rivitaloasunto! Tämä paljon remonttia nähnyt koti on valoisa ja viihtyisä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huonekoot ovat reiluja. Avara olohuone johon yhdistyy kaunis keittiö. Olohuoneen ja keittiön reilu ikkunapinta-ala antaa luonnonvaloa asuntoon mukavasti. Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat vehreälle takapihalle. Katetulla ja tilavalla terassilla pääsee nauttimaan kesäpäivistä pienestä sateesta huolimatta. Takapiha on aidattu perheen karvatassuja varten. Kylpyhuoneessa on oma paikka pyykkihuollolle, jättäen hyvin tilaa suihkulle. Saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen keskellä. Erillinen wc sekä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Rusakonraitti on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla isolla 7100m2 tontilla. Asuntoja yhtiössä on 23 kpl. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja säilytystilaa on paljon vaatehuoneen sekä varaston ansiosta. Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, loistavien liikenneyhteyksin lähellä! Kangasalan keskustan palvelut alle kahden kilometrin päässä. Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi puh. 0452377944 Instagram/ neliotliikkuusilja

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21410474

Sijainti

Kangasala Mäntyveräjä
Rusakonraitti 3, 36200 Kangasala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + s + erill.wc + vh + terassi + ak (yj:n muk 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

158 978,16 €

Velkaosuus

16 021,84 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Neliöhinta

2 187,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

201,34 € / kk

Pääomavastike

135,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

336,42 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu seuraavasti: POV piharemontti 44 euroa /kk POV katto ja autokatokset 91,08 euroa /kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Pienempi makuuhuone on remontoitu lattiasta kattoon 2021. Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys (laitettu 2015)

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

ilmalämpöpumppu, joka on vaihdettu uuteen 2020.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

keittiötä remontoitu 2012, keittiön lattia 2017.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuoneeseen on vaihdettu lattialämpökaapeli kauttaaltaan ( myös saunaan) Lämminvesivaraaja on uusittu remontin yhteydessä myös. Kylpyhuone saneerattu 2020.

WC-tilojen kuvaus

wc:n lattia ja seinä ovat mikrosementtiä. wc on saneerattu vuonna 2020.
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: muu
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Sauna saneerattu 2020
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

erillinen kylmä varasto autokatoksen yhteydessä

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rusakonraitti

Isännöitsijän yhteystiedot

Matias Kulmala Tampereen Tili Ja Kiinteistö 0401525624 matias.kulmala@tamtiki.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 23

Tehdyt remontit

kattomuodon muutos, uudet kattoikkunat sekä autolämmityksen ohjaus 1994, kuntotarkastus 2002, käyttövesiputkiston saneeraus 2003-2004, yläpohjien sekä rakennusten päätyjen lisäeristys 2006, sähköntakamittauksesta luopuminen ja takaovet uusittu 2010, puuosien huoltomaalaus, ulkovalojen uusinta, kukkapenkkien ja kasvillisuuden poisto talojen reunustoilta sekä maanpinnan madaltamista talojen sokkeleiden vierustoilta 2011, ikkunoiden, etuovien ja lukostojen uusinta 2012, kylmiö purettu 2013, jätekatoksen verkotus, metalliverkko-oven rakentaminen ja lukitus 2013, iv-kanaviston nuohous 2013, kuivaushuoneen rakentaminen kylmiön tilalle sekä talovaraston remontti, sisäpihan kunnostus-ja muutostyöt, julkisivujen tuuletusrakojen jyrsijäverkotukset, autokatosten kattopellitysten kiinnitysten uusiminen sekä toisen autokatoksen päädyn seinän oikaiseminen 2014, asunnossa C 15 wc-tilan pitkäaikaisesta viemärin tihkuvuodosta aiheutunut laaja kosteusvauriosaneeraus 2015, asuntojen sähköpääkeskusten tarkastus ja komponenttien uusimisia tarpeen mukaan, kattovarusteiden tarkastus, lumiesteiden asentaminen 2016, D-talon edustan aitojen uusiminen, pintavesien johtamisen esiselvitystä ( A ja C-talojen edustalla sekä autokatosten alueella), pihakeinun hankinta 2017, postilaatikoiden uusiminen, pihapuiden ja pensaiden kaataminen, tontin pintavesien johtamisen suunnittelutyö käynnistetty 2018, tontin pintavesien johtamisen suunnittelun loppuun saaminen ja hankkeen toteuttaminen 2019, asuinrakennusten vesikattojen kunnon selvitykset, autokatosten saneeraustarpeen määrittäminen, asuinrakennusten vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2020, asuinrakennusten vesikattojen saneerauksen ja autokatosten korjausten suunnitelmat hankittu ja tarjouspyyntöaineisto koostettu 2021, vesikattojen saneeraus ( peltikate aluskatteineen, palokatkojen parantaminen, kattovarusteet, piiput, kuilut ja kattoikkunat) sekä autokatosten korjaus 2022.

Tulevat remontit

2023 Vesikattojen saneeraushankkeen lopputyöt, vesikourujen nosto sisältyen hankerahoitukseen, opastaulun uusiminen sekä pieniä maalauskorjauksia
2024 Asuntojen pihojen väliaitojen uusiminen, sähköauto-ja hybridilataukseen liittyvä sähköjärjestelmän kapasiteetin selvittäminen, pitkän tähtäimen kiinteistöstrategia ja siihen liittyvät selvitykset.
2025-2027 Tarkentuvat v. 2024 prosessin myötä. Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

7 100 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rusakonraitti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »