Savon Asuntomarkkinat Oy

Kerrostalo | 2h + kk + ph / wc + s + parv

Kauppakatu 70, Taulumäki, Varkaus

Hinta

69 900 €

Koko

45 m²

Vuosi

2005

Valoisa ja kaikki nykyajan vaatimukset täyttävä parvekkeellinen kaksioiden "ykkös-valinta" Taulumäen halutuimmasta talosta! Alimmasta kerroksesta HETI VAPAA kahden huoneen koti odottaa sinua aivan Varkauden keskustan juuresta, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvillasi. Taulumäen torille kipaset ostamaan tuoreat pullat ja juomaan torikahvit vain parissa minuutissa. Tämä sisäpihalle ja Relanderinkadun puolelle suuntautuva saunallinen kaupunkikoti pitää sisällään avaran keittiö-oleskelutilan lisäksi myös tilavan makuuhuoneen, jonka pinnat on uusittu Tammikuussa 2024. Sen lisäksi huoneistosta löytyy helppokulkuinen ja tilavaksi suunniteltu pesuhuone, jonka yhteydessä on myös wc-toiminnot. Tässä kodissa pääset myös saunomaan milloin haluat, eikä tarvitse mennä hissillä kellariin Perjantaisin juuri tasan kello 21:00. Asunto on kaikin puolin heti asuttavassa kunnossa, joten pakottavaa remontin tarvetta ei ole. Kodinkoneita on uusittu ja kaikki toimivat. Etenkin hella on käytännössä ollut käyttämättömänä edellisen asukin toimesta, samoin kuin sauna. Keittiön yhteydessä on kätevä saareke, joka toimii halutessasi myös ruokapöytänä. Viihtyisä lasitettu parveke tarjoaa yhden käyttötilan lisää, missä mahtuu hyvin nauttimaan aamukahvin yksin tai kaverin kanssa. Parvekkeen saat halutessasi hyvinkin suojaisaksi vetämällä parvekelasien verhokaihtimet alas. On sanomattakin selvää, että taloyhtiö on hyvä! Yksi keskustan uusimmista taloista, missä saadaan nauttia laadukkaasta asumisesta huippuvarustelluissa puitteissa. Tässä kodissa hengität raikasta sisäilmaa koneellisen ilmanvaihdon ansiosta ja lämmitys on takuulla kustannustehokasta kaukolämpöliittymän vuoksi. Lisäksi nykyaikaisen tekniikan vuoksi ei tarvitse pelätä vielä pitkään aikaan, että kaikki isot peruskorjaukset kaatuvat niskaan! Talon hengestä kertoo myös pääoven yhteyteen tehty oleskelutila sohvaryhmineen - yhteistä ajan viettoa varten. Myös auton parkkeeramiseen on ratkaisu. Autopaikka sähkötolppineen on erillisillä osakekirjalla myynnissä tämän huoneiston yhteydessä. Kysy tästä lisää välittäjältämme! Nyt on tilaisuutesi tullut ja tarjolla on keskusta-asumisen aatelia, ilman huolta vuosikymmeniä vanhasta tekniikasta ja remonttien vuoksi kohonneista yhtiövastikkeista. Täällä on asumisen hinta-laatu suhde enemmän kuin kohdallaan. Tämä koti esitellään teille yksityisnäytöllä, joten ole yhteydessä rohkeasti ja sovitaan esittely. Myös lähialueelta hakeminen onnistuu, mikäli kyyti on haastava järjestää. Esittelemme ilolla, Tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21413954
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + ph / wc + s + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

69 900,00 €

Velaton hinta

69 900,00 €

Neliöhinta

1 553,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

166,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

166,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu maksetaan ennakkona sovittu summa kuukaudessa ja tasataan kulutuksen mukaan omalla mittauksella. Sähkö omalla sähkösopimuksella kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Varusteet: kaapistot, verhokiskot, sälekaihtimet, parvekkeen kaihdinverhot, sisäpuhelin/ulko-oven avausominaisuus huoneistosta käsin, huoneistossa/kuvissa näkyvä irtaimisto.
Tehdyt remontit
2024: Keittiön peräosan ja makuuhuoneen lattiat uusittu. Makuuhuoneen seinät maalattu ja listoitus uusittu.

Myös jääkaappi ja liesi on uusittu joitain vuosia sitten.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Turvaliesi, joka on käyttämätön. Keittiössä on saareke, mitä voi käyttää ruokapöytänä ja sen yläpuolella on lamppu. Saarekkeen yläpuolella on myös kaappitilaa, jota on runsaasti.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Bideesuihku käsienpesualtaan yhteydessä.
Saunan kuvaus
Sauna on todella vähän käytetty ja erittäin hyvässä kunnossa. Ei tarvetta uusimiselle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiön varastotilat ja yhteiset tilat löytyvät samasta kerroksesta.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema, Isännöinti Hirsjärvi Oy Pekka Hirsjärvi 0440193311 varkaus@taloasema.fi
Huolto
ISS Palvelut Oy, siivouksen hoitaa Pirkon Puhdistus Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke: Lunastuslauseke koskee vain osakkeita 59101-60000, eli autotalleja, autokatoksia ja autopaikkoja. Näitä paikkoja myytäessä on lunastusoikeus ensisijaisesti osakkailla, toissijaisesti yhtiöllä. Lunastusoikeutta EI kuitenkaan ole, mikäli näitä paikkoja myydään kyseisen taloyhtiön huoneisto-osakkeen yhteydessä. Lunastuslauseke astuu voimaan vain, mikäli autopaikkaosakkeita myydään ilman huoneistoa. kts. yhtiöjärjestys.
Muuta: Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Verkko säilytysvarasto (lämmin ja ilmanvaihdollinen, 1 kerroksessa)
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7 Autotalleja: 5 Parkkipaikkoja: 8

Tehdyt remontit
iv-kanaviston puhdistus ja säätö v.2014, hissin hälytysjärjestelmän uusinta v.2017, iv-kanaviston puhidstus ja säätö sekä kanavistokorjaus 2019
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys / 5 vuoden kunnossapitotarve: Kunnossapito- ja huoltokorjauksia. Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotukset 2023-2024.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
1 515 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Varkauden kauppahovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myydään myös autopaikkaosake. Autopaikka on lämmitystolpallinen. Autopaikka numero 3, osakenumero 59953-59960, os. yhteensä 8kpl. Autopaikkaosakkeen pyyntihinta on 7000€. Autopaikan pinta-ala 12m2. Autopaikoista lisätietoa yhtiöjärjestyksessä.
Autopaikat, tallit ja katokset ovat erillisenä osakkeina kaikki.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Taulumäki, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.