Omakotitontti

Possilankatu 30, Lintulampi, Tampere

Hinta

185 000 €

Koko

1 468 m²

Nyt tarjolla huippupaikalta hyvä rakennuspaikka! Kooltaan 1468m2 oleva oma tontti on suojaisa ja vehreä. Rakennusoikeutta on 180m2 + 32m2 talousrakennukselle. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle tai kirveenvarsitontille. Asiaa on käsitelty Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa 8/2023 ja sen mukaan tontin jakamista on mahdollista tutkia asemakaavaprosessissa. Tontin lohkomiseen saadaan lopullinen varmistus kaavaprosessin päätyttyä. Lisäksi Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan on mahdollista harkita kahden asuinrakennuksen rakentamista rakennusoikeuden puitteissa ilman tontin lohkomista. Tontilla on tällä hetkellä noin 1960-luvulla rakennettu purkukuntoinen paritalo, jossa on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, jossa sijaitsee paljon pientaloja. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja isommat kaupat löytyvät Lielahden kauppakeskittymästä. Myös julkinen liikenne toimii hyvin Possilankatua pitkin ja ratikka kulkee myös Lielahdenkadulta valmistuttuaan. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä. Ulkoilijoille lenkkimaastot löytyvät myös alueelta ja nopeasti pääset Näsijärven rannoille. Tässä on sijainti kohdallaan! Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa paikan päällä! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

21414966

Sijainti

Tampere Lintulampi
Possilankatu 30, 33400 Tampere

Tyyppi

Omakotitontti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

880,00 € / vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tontin lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Kohteella on kolme sähköistä panttikirjaa, joissa yhteensä kiinnityksiä 88682€. Ostaja päättää mitä rakennukselle tekee ja vastaa rakennuksen purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle tai kirveenvarsitontille. Asiaa on käsitelty Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa 8/2023 ja sen mukaan tontin jakamista on mahdollista tutkia asemakaavaprosessissa. Tontin lohkomiseen saadaan lopullinen varmistus kaavaprosessin päätyttyä. Lisäksi Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan on mahdollista harkita kahden asuinrakennuksen rakentamista rakennusoikeuden puitteissa ilman tontin lohkomista.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

837-268-2537-5

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 468 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontilla olevalla rakennuksella ei ole arvoa ja se on purkukuntoinen. Rakennus myydään purkukuntoisena.

Rakennusoikeuden pinta-ala

212 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin laskennallinen rakennusoikeus on 180m2 (10m x 12m x 1,5). Asemakaavassa ei ole määritetty numeerista rakennusoikeutta. Asemakaavassa lisäksi mainitaan, että niille omakotitonteille, joille ei ole merkitty erillistä talousrakennusta, saa rakentaa enintään 4mx8m suuruisen talousrakennuksen asemakaavan edellyttämillä ehdoilla. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle / kirveenvarsitontille. Tontin kokonaisrakennusoikeuden määrä määritellään kaavaprosessin aikana. Kokoluokan arvellaan olevan noin e=0,2 - 0,3. Asiaa käsitellään 6/2023 Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa ja mikäli hankkeetta puolletaan, voi kaavamuutoshakemuksen jättää. Lopullinen päätös asiaan saadaan kaavaprosessin jälkeen.

Kaavoitustiedot

Lisätiedot Tampereen kaupungilta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella koulu kävelymatkan päässä.
Palvelut: Lähikauppa. Isommat kaupat Lielahden kauppakeskittymässä.
Päiväkodit: Alueella useampi päiväkoti.

Liikenneyhteydet

TKL Possilankatua pitkin. Ratikka Lielahdenkatua pitkin valmistuttuaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »