Kerrostalo | 4h, k, p

Valtakatu 64, Taikinamäki, Lappeenranta

Hinta

230 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

1951

Tunnelmaa huokuva, reilun kokoinen keskustakoti hissitalossa. Ison olohuoneen kauniit lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja avotakka lisäävät asunnon viehätystä. Sijainti 4. kerroksessa ja ikkunat kolmeen suuntaan antavat runsaasti luonnonvaloa ja hyvät näkymät mm. vesitornin puistoon. Tämä on sinulle, joka arvostat kodikkuutta ja 50-luvun kivitalon charmia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21420604

Sijainti

Lappeenranta Taikinamäki
Valtakatu 64, 53100 Lappeenranta

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

104 m²

Kokonaispinta-ala

104 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

Vapautuu: 01.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

218 068,30 €

Velkaosuus

11 931,70 €

Velaton hinta

230 000,00 €

Neliöhinta

2 211,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

364,00 € / kk

Pääomavastike

73,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

437,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,28 € / kk

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Käynnissä oleven julkisivuremontin kustannusosuus n. 38 500 euroa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Alkuperäiset, 50-luvun keittiökaapistot.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karjalaisten Kerrostalo

Isännöitsijän yhteystiedot

Sari Vesala Retta (Karjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy) 05 544 8821

Huolto

Kiinteistöhuolto Reijus Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: painovoimainen ilmanvaihto, yhteisantenni

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit

Liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 1991, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 1993-1996, lämmönsiirtimen uusinta 1998, C-rapun hissisaneeraus, huoneistoparvekkeiden kunnostus 1999, jätekatoksen/pyörävaraston rakentaminen 2000, porraskäytävämaalaus 2001, pihasaneeraus, osittainen julkisivusaneeraus 2001, lukitusjärjestelmän uusinta 2002, antennijärjestelmän uusinta 2005, puisteluparvekkeiden korjaus 2008-2010, poistoilmakanavien puhdistus 2009, kylpyhuone- ja LVIS_saneeraus 2010, peltikatteen pinnoitus, saunaosasto ja pesutupa uusittu 2010, vesikaton osittainen tiivistyskorjaus 2011, julkisivukorjauksia, vesikaton tiivistyskorjauksia 2012, osittainen ulkovalaistuksen uusinta 2012, sulanapitokaapeleiden asennus sadevesijärjestelmään, vesikaton tiivistyskorjauksia, ullakon valaistuksen uusiminen 2013, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö 2014, porraskäytävien ja c-päädyn ulko-ovien uusiminen (7 kpl) 2017, vesikaton uusiminen 2018, liikehuoneistojen 5-6 kunnostus 2018, pyörävarasto- /jätekatosrakennuksen huoltomaalaus 2019, sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2020, ovipuhelinjärjestelmän uusinta c-porras 2020, pihasaneeraus/sadevesien hallittu vastaanotto 2022.

Tulevat remontit

Rakennuslupa myönnetty 5/2022 julkisivu- ja parvekekorjaukselle ja pyörävaraston rakentamiseen. Yhtiökokous 12.5.2022 päätöksellä pyörävarastoa ei toistaiseksi rakenneta, julkisivu- ja parvekeremontin valmistelua jatketaan. Hallituksella valtuuden ylimääräiseen vastikeperintään / hoitolainan ottamiseen tarvittaessa. Elisa valokuitu tuodaan kiinteistöön. Julkisivu- ja parvekesaneeraus on hallituksella uudelleen valmisteltavana.

Kunnossapitotarvesuunnitelmassa:
Julkisivusaneerauksen valmistelu, parvekkeiden huoltokorjaus, ikkunoiden tiivistys (osakkeenomistajan vastuulla), huoneistojen märkätilojen silikonisaumausten uusinta (osakkeenomistajan vastuulla), hissien huoltokorjauksia, sähkö- ja tietojärjestelmän ylläpitokorjauksia.

Energialuokka

D (2007), Energiatodistus on vanhentunut 30.1.2023.

Tontin koko

2 093 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Karjalaisten Kerrostalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peltolan ja Kimpisen koulut, Kimpisen lukio, ammattiopisto.
Palvelut: K-Market Vapari 200 m. Keskustan palvelut lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöltä vuokrattavissa jonotuslistan mukaan.
16 kpl pistokepaikkoja ja 12 kpl kylmiä paikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »