Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo, Isännöitsijä Outi Kamaja, p. 010 440 6417, outi.kamaja@oi.fi
Huolto
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinikalliontie 14 B, 02630 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 15 § Lunastuspykälä
Autokatospaikat ja autopihapaikat.
Niin kauan kun muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden, maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sekä asuntopihoilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esimerkiksi parvekkeilla tai terasseilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat esimerkiksi rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä taikka osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-huolto-, vahinko- sekä muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla, tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esim. takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Muuta: talovarasto, siivouskomero, kuivauskaappi, teknisiä tiloja,
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja: 25
Parkkipaikkoja: 3
Tehdyt remontit
2023 Sähköautolatausinfran suunnittelu ja toteutus, vesimittareiden paristojen vaihto, julkisivun alaosan maalauskorjaukset, kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio.
2022-2023 RAU rakennusautomaation uusinta
2024 Palovaroittimien vaihto
2015-2017 YIT takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
2024 Palovalovaroittimien vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2025 Parvekelasien huoltotarkastus
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki kaavoitus ja maankäyttö, maankäyttösihteeri Virpi Mulari p. 050 411 1961
Kaavoitustilanne
Asemakaava
