Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh

Nuolialantie 61, Härmälä, Tampere

Hinta

119 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1945

Huippusijainnilta Tampereen Härmälästä, idyllisestä 1940-luvun tiilitalosta hyväkuntoinen koti, joka on kokenut todellisen muutoksen vuonna 2018! Huoneistossa on aikakaudelle tyypillinen pohjaratkaisu, jossa huoneet ovat isoja ja asunnon tilat ovat erittäin toimivat. Olohuoneessa on runsaasti tilaa kalusteille ja vaikka isolle ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin kaapistotilaa sekä tila myös isolle parisängylle ja lisäksi vaikka työpisteelle! Keittiössä kaapistotila on maksimoitu samalla tehostaen myös laskutilan. Keittiön mahtuu myös pieni arkiruokapöytä. Kylpyhuoneessa on siistit, mutta jo hieman iäkkäät laattapinnat. Hyvin hoidetun taloyhtiön remonteista mainittakoon mm.: 2002 Vesikaton uusinta (tiilikate ja vaakakourut), 2006-2007 Käyttövesiputki- ja viemäriremontti (ei pohjavesiviemärin uusintaa), 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Julkisivuremontti. Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja tulevaisuudessa jopa ratikkayhteys! Kaikki arjen palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21439000
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta.

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

2 203,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

210,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Saunamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen vaatekaappi, kiinteät valaisimet, sälekahtimet ja naulakko.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Asunnon pintaremontti vuonna 2018 ( keittiö, lattia- ja seinäpinnat).
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä kaapisto- ja laskutila on maksimoitu. Kalusteet sekä kodinkoneet todella siistissä kunnossa. Tila myös pienelle arkiruokapöydälle. Varustus: induktioliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kompakti wc jossa suihkutila. Kylpyhuoneessa siistit mutta jo hieman iäkkäät laattapinnat. Varustus: wc-istui, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteä valaisin. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava olohuone jonka voi kalustaa usealla tavalla. Siinä myös hyvin tilaa isolle ruokapöydälle. Kulmassa ikkunat kahteen suuntaan. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaapistotilaa sekä tila sängyllä ja vaikka lisäksi työpisteelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
TM Isännöinti ja Saneeraus Oy / Tarja Mustonen / p. 045 605 8877
Huolto
Pihahuolto Haapaniemi Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Saunaosasto, säilytystilat ja kerhotila. Ilmanvaihto: painovoimainen. Antenni-TV. Yhtiön toimistotila kellarikerroksessa vuokrattu liikehuoneistoksi.
Kuntotutkimukset: 2018 Vesikaton huoltoraportti
2018 Analyysiraportti Asbestista (rakennusmateriaalinäytteet)
2017 Analyysiraportti Asbestista (rakennusmateriaalinäytteet)
2016 Lämmitysverkoston kartoitus
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14

Tehdyt remontit
2002 Vesikaton (tiilikate ja vaakakourut) uusinta,
2003 Kaukolämmön mittauskeskuksen ja lämmönvaihtimen uusiminen,
2004 Yhtiön vesiliittymän uusiminen ja vesimittarin vaihto,
2005 Saunaosaston IV-järjestelmän uusinta,
2006-2007 Käyttövesiputki- ja viemäriremontti (ei pohjavesiviemärin uusintaa),
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätä, kellarikäytävän hionta, tasoitus ja maalaus,
2011 Julkisivuremontti,
2012 Lukituksen uusinta,
2013 Pyykkihuoneen rakentaminen ja kalustaminen,
2014 Kellarivalaistus,
2015 Sadevesiviemäröinti parvekepuolelle, massan vaihto ja asfaltointi parkkipaikalle,
2018 Katon huolto ja korjaus sekä rännien puhdistus, autolämmityskoteloiden vaihto,
2018-2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtojärjestelmän hormiventtiilien saneeraus- ja muutostyöt,
2019 Huoneistojen putki- ja sähkökorjauksia, viemärin tuuletusputkien sukitus ja korjaus,
2020 Autopaikkojen merkintä, maalaus ja paikkatolpat, aita,
2021 Ulko-ovet tag-lukulätkiin
Tulevat remontit
Hallituksen ehdotukset tuleville korjauksille:
Sadevesiviemäriremontin yhteydessä puretun aidan uudelleen rakentaminen.
Autopaikkojen merkintä, maalaus ja paikkatolpat.
Pohjaviemärin pesu ja huuhtelu.
Ilmastoinnin vedonparannus.
Pelastussuunnitelma.
Ympäristöystävällisten energiaratkaisujen kartoittaminen.
Energialuokka
G (2013), E-luku: 383
Tontin koko
1 645 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Nuolialantie 61

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusitalo Jussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä

Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
SKVL jäsenyritys

Tampellan Esplanadi 11,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.