Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke (yj: 3h + k + kh + p)

Kiilletie 5, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

195 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1963

Kaupanteossa vapautuva, viihtyisä ja siistikuntoinen toisen kerroksen perheasunto odottaa uusia asukkaita! Myyntiimme on tullut hyvän pohjaratkaisun omaava toisen kerroksen läpitalon kolmio. Olohuone on tilava ja upean valoisa ja siitä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on viihtyisät näkymät pihan suuntaan. Alkuperäinen mosaiikkiparketti on hyväkuntoinen ja tuo mukavaa lämpöä tilaan. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja kodissa on jopa kaksi vaatehuonetta. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen - runsaasti säilytystilaa, hyvät kodinkoneet sekä extrana kaasuliesi! Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja ikkunasta upea luonnonvalo säteilee huoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen laatoitus on tyylikkään ajaton ja yleisvaikutelma on hyvin siisti. Varusteluun kuluu kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja kiinteä pyyhekuivausteline. Wc-tila jää kätevästi omaksi tilaksi. Asunto Oy Kiilletie 5 on vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä on tehty paljon tärkeitä ja asumismukavuutta lisääviä remontteja. Esimerkiksi vuonna 2015 on tehty mittava linjasaneeraus ja vuosina 2020-2022 on parannettu energiatehokkuutta huomattavasti. Taloyhtiö koostuu 64 huoneistosta ja yhtiön hallinnassa on 2 asuinhuoneistoa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Yhtiöllä on rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat lähettyvillä ja lähellä olevalle ostoskeskukselle on kävelymatka. Matka Helsingin keskustaan taittuu vajaassa puolessa tunnissa autolla ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelysi. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin. Kohteen myynti ja lisätiedot: Eeva Puntala, Bo LKV 0504966170 eeva@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21441890
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasitettu parveke (yj: 3h + k + kh + p)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

175 088,77 €

Velkaosuus

19 911,23 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

2 321,43 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

POV1 Linjasaneeraus 6kk eur.

Vastike

Hoitovastike

348,60 € / kk

Pääomavastike

215,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

564,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu 5€/vuoro. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Lisäksi valtuutettiin hallitus määrittämään rahoitusvastikkeen suuruus, tarvittaessa rahastoimaan rahoitusvastikkeet ja lainaosuussuoritukset sekä jättämään perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike tai perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu VARUSTUS: kaapistot, uuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli VARUSTUS: kaapistot, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
PKI Isännöinti Oy ISA Korsontie 6 01450 Vantaa p. 020 787 1400 asiakaspalvelu@pki.fi Isännöitsijä Jari Viirre
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä on tupakkakieltä 79§ huoneistoparvekkeella.
Kuntotutkimukset: 3/2020 Energiatehokkuusselvitys
5/2019 Kaikkien parvekkeiden pintarakenteiden tarkastus
4/2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (muut kuin 2014 jälkeen remontoidut)
11/2018 Julkisivujen, parvekkeiden (otanta) ja sokkeleiden kuntotutkimus
2012, 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2013 Haitta-ainekartoitus linjasaneeraukseen liittyen
2012 Viemäritutkimus
2005 Putkistojen kuntotutkimus (lämpö-, vesi- ja viemäriputket
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 53

Tehdyt remontit
1994: Parvekejulkisivun ikkunoiden uusinta, lisäeristys parvekejulkisivun ja päätyjen seiniin.
1997: Julkisivujen kunnostus ja lisäeristys, ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntijulkisivun ikkunat ja eristykset.

1999: Peltikaton uusiminen.

2001: Peltikaton maalaus.

2003: Kaukolämpöpaketin uusiminen.

2010: Porrashuonelden maalaus.

2013: Räystäskourun korjaus (Ikikouru)

2014: Viemäreiden sisäpuolinen korjaus sukittamalla

2015: Kattosillan ja katon turvakiskon asentaminen.
2015: Linjasaneeraus 
(mm. kaikkien vesijohtojen uusiminen, viallisten märkätilojen korjaus, yhtiön saunatilojen uusiminen, kylmäkellarin rakenteiden ja
laitteiden uusiminen, pesutuvan pintojen kunnostus, lämpöjohtojen osittainen uusiminen, tuloilmaventtiilien uusiminen, poistoilmaventtiilien osittainen uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköjohtojen osittainen uusiminen, yleisten tilojen maalaustyöt)
2015: Lukituksenuusiminen(AbloySento),
2016: Linjasäätö (Linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä lämpöjohtopumpun uusiminen, verkoston perussäätö ja ilmauskoneen asentaminen)
2016: Poistoilmakoneiden ohjauksen uusiminen, pesulan koneiden uusiminen.
2018: Julkisivujenkuntotutkimus, julkisivujen, parvekkeiden (otanta) ja sokkeleiden kuntotutkimus
tehty, ulkoalueiden asfaltolnnin uusiminen.
2019: Pumppaamo kellarikäytävän salaoja /sadevesikaivoon, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, muut kuin 2014 jälkeen remontoidut
tehty.
2020: Paloilmoitinjärjestelmä kellarikerrokseen, tallentava kameravalvonta kellarikäytävälle ja piha-alueelle, peltikatonhuoltomaalaus.
2020: Parvekerakenteiden kunnostus, parvekkeen taustaseinien tiivistäminen ja eristeiden uusiminen, betonirakenteiden korjaus ja maalaus sekä metallikaitejden maalaus.
2020-2022: Energlatehokkuutta parantavat hankkeet, poistoilman lämmön talteenotto (LTO)
-Kaukolämpökeskuksen uusiminen, aurinkosähkövoimala, yläpohjan lisäeristäminen, parvekkeiden puurakenteisten seinien tiivistys, sähköautojenlatausptsteidenrakentaminen
2020-2021: Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen pihapaikat 13 kpl -Sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusiminen, sähköpääkeskus ja -liittymä mahdollista laajentaa lataustehon lisäämiseen, pihapysäköintialueen laajentaminen.
2021: Sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusiminen.
2022: Pihapysänköintialueen laajennus suunnittelu ja lupa.
2022: Kellarin lv huoneen vesivahinko.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
7 206 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, puh. 093101691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 889 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.1.2025

Asunto Oy Kiilletie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
25 autopaikkaa pihalla, 28 pysäköintikentällä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Puntala Eeva

Asuntomyyjä

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.