Rivitalo | 3h, k, ph / s, wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4 h + k + s

Välskärinkatu 42, Koivula, Turku

Hinta

222 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1987

Yksitasoinen rivitalokoti loistavalla sijainnilla Selkeälinjainen koti odottaa uusia asukkaita Koivulassa. Kahden makuuhuoneen asuntoon on helppo rakentaa tarvittaessa yksi huone lisää olohuoneen päätyyn. Nykyisellään olohuone on ihanan valoisa ja tilava. Olohuoneeseen mahtuukin hyvin isompikin ruokailuryhmä. Keittiö on sopivasti osa olohuonetta, vaikka onkin erillinen huone. Vuonna 2004 keittiön kaapistot on vaihdettu ja lattiaan asennettiin kivilaatat, sekä lattialämmitys. Oleskelutilan valkolakattu parketti luo kodikkaan tunnelman tähän lämminhenkiseen kotiin. Varastotilaa on paljolti etupihan ulkovarastossa sekä sisällä asunnossa. Kvik:n liukuovikaapistot on asennettu makuuhuoneisiin ja eteiseen vuonna 2018. Arkeen sujuvuutta tuo mm. erillinen wc, jonka pintoja ja kalusteita on uusittu vuonna 2018. Pesuhuoneen uniikki suihkuseinä tuo Spa-tunnelmaa. Kodin pyykkihuolto onnistuu sujuvasti samassa tilassa. Tunnelmallisen saunan lämmöstä on mukava pujahtaa takapihan terassille viilentymään. Takapihalla on myös suuri nurmialue, jossa on mukava pelailla ja viettää yhteistä aikaa. Asunto Oy Piispanristin Koivulaakso on vuonna 1987 valmistunut rauhallinen rivitaloyhtiö, joka on hyvin hoidettu. Piha-alue tarjoaa viihtyisän oleskelutilan, jossa on mukava nauttia tulevista kesäpäivistä ja ulkoilusta. Asuntoon kuuluu myös autokatos, joka helpottaa arjen sujumista etenkin talvikauden aikana. Lapsiystävällisesti suunniteltu asuinalue tarjoaa rauhallisen ympäristön viihtyisälle asumiselle. Loistavat ulkoilumahdollisuudet Katariinan alueella, sekä hyvät liikenneyhteydet Turkuun ja Helsinkiin. Kaikki arjen tarpeelliset palvelut kuten kaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät lähiympäristöstä. Tämän kodin lämmin tunnelma sekä toimivat ratkaisut tekevät siitä todellisen helmen. Täällä asuu onnellinen arki! Saija Palin Asuntomyyjä, partner Bo LKV Turku Oy 040 756 7070 saija.palin@bo.fi facebook: Bo LKV Saija Palin instagram: saijapalin.bolkv OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21442361

Sijainti

Turku Koivula
Välskärinkatu 42, 20740 Turku

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, ph / s, wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4 h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Lisätietoja pinta-alasta

PInta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Muu ehto: aikaisintaan kesäkuussa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

222 000,00 €

Velaton hinta

222 000,00 €

Neliöhinta

2 439,56 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

286,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

TV-maksu

4,70 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus oli v. 2023 12000 kWh, joka sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Tällä hetkellä asunnossa asuu 4 hlö. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, suintottumuksista sekä palveluntarjoajista. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteon yhteydessä. Autopaikkamaksu 10 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä Kvik-liukuovikaapistot. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Tuulikaapissa kivilaatta ja lattialämmitys.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, (osin alkuperäiset) ja verhotangot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Kohteen lisätiedot

Nykyinen pohjapiirustus ei vastaa alkuperäistä pohjakuvaa.

Tehdyt remontit

Keittiötä on remontoitu vuonna 2004, jolloin uusittiin mm. kaapistot ja kodinkoneet, sekä lattia laatoitettiin (lattialämmitys asennettu). noin v.2009/ 2010 pesuhuone vesieristetty ja laatoitettu yhtiön toimesta. Sauna osittain saneerattu (höyrysulku, paneelit, lauteet ) v. 2013. Tästä löytyy remontti-ilmoitus. Sauvaparketti hiottu ja valkovahattu 2016
2018, Vessan pintoja ja kalusteita uusittu. Pintaremonttia pienemmän makuuhuoneen katto, lattia ja seinät uusittu/maalattu. Makuuhuoneiden ovet vaihdettu. Kolme Kvikin liukuovikaapistoa asennettu.
Ilmalämpöpumppu. Jälkeenpäin rakennettu vaatehuone poistettu ja makuuhuone palautettu vastaamaan alkuperäistä pohjaa tämän huoneen osalta. Kolmas makuuhuone ja vaatehuone purettu, joskus aiempien osakkaiden toimesta. Remonttien dokumentaatio puutteellinen.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suorasähkö ja ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu asennettu yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin vuonna 2009. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu vuonna 2004 (kaapistot uusittu, lattia laatoitettu ja kodinkoneet uusittu. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja keraaminen liesi ja liesituuletin. Seinät on maalattu. Lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, käsienpesuallas, peili, pesukoneliitäntä, sähköinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät on laatoitettu. Lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Wc:n varustus: käsienpesuallas, kaapisto, bidee, wc-istuin ja peili. Lattia on laatoitettu ja seinät on tasoitettu. Pinnat, kalusteet ja sähköpatteri uusittu v. 2018.

Saunan kuvaus

Saunan kiuas uusittu v.2013. Lattia on laatoitettu ja seinät ja katto puupaneelia.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneeseen voi halutessaan tehdä yhden makuuhuoneen. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu 2018.

Makuuhuoneiden kuvaus

Pienemmässä makuuhuoneessa on Kvik-liukuovikaapistot (v.2018). Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on Kvik:n vaatekaapit. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarastossa on irtopatteri (ullakko kylmä).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Piispanristin Koivulaakso

Isännöitsijän yhteystiedot

Asukasisännöinti: Kauko Koskelin, 040 5016517, kauko.koskelin@pp.inet.fi Hallituksen pj. Mika Palmroos, 0505387071

Huolto

Lumen auraus ulkoistettu.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkovarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 16

Tehdyt remontit

Ulkoseinien lattiasaumat tiivisttety v.2023
Kulkusillat yläpohjan päälle (vinttitilat) v. 2021
Asuin- ja autokatosrakennuksien räystäskourut ja syöksytorvet uusittu v. 2020
Asuin- ja autokatosrakennuksien tiilikattojen puhdistus ja maalaus v.2019
Autokatoksien ulkomaalaus ja yläpohjan lämpöeristystä lisätty 50 % v. 2017
Ilmalämpöpumput asennettu 2009 (13 kpl, ei huoneistot A1,A 3, B7 ja C14)
Autokatoksien VK-liukuovien asennus 2001
Piha-alueen asfaltointi 1988

Tulevat remontit

Päätetty: Sähköautojen latausvalmius autokatospaikoille 2024.

Hallituksen näkemys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 ilmanvaihtokoneiden huoltoa ja uusimista, lämminvesivaraajien vaihtoa, postilaatikoiden uusimista, raja-aidat. Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
2025: salaojien tarkastus, ulko-ovien vaihtaminen, piha-alueen kunnostusta, lämminvesivaraajien vaihtoa ja raja-aidat.
2026: lisää salaojien tarkastusta ja piha-alueen kunnostusta, kuntoarvion mukaisia korjauksia
2027: autokatosten sisämaalaus, lisää ulko-ovien uusimista.
2028: kuntoarvion mukaisia korjauksia.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

9 002 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

2 437,58 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2032

Asunto Oy Piispanristin Koivulaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikat ovat sähköpistokepaikkoja. Yhtiössä käynnissä sähköautojen latausvalmius (yhtiiön olemassa olevilla varoilla). Jokainen osakas hankkii ja kustantaa tarpeen tullen oman latausaseman. Hanke käynnistetty tammikuussa 2024 Vertek Oy:n kanssa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »