Omakotitalo | 4h, k, tkh, khh, kph, s, 2x wc

Vantaankatu 35, Sahanmäki, Hyvinkää

Hinta

238 000 €

Koko

148 / 184 m²

Vuosi

1948

23.11.2023 Kuntotarkastettu omakotitalo Hyvinkään Sahanmäen asuinalueelta. Paljon remonttia nähnyt kodikas rintamamiestalo, jossa asuin- ja oleskelutiloja kolmessa kerroksessa. 2005 valmistunut tilava eteinen ja kuisti, jossa sähköinen lattialämmitys ja hyvin vaatesäilytystilaa. Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneessa komea 2018 asennettu musta pönttöuuni, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa luo lämpöä asuintiloihin. Tilava makuuhuone keittiön ja olohuoneen välissä on toiminut päämakuuhuoneena, mahdollista muuntaa myös esimerkiksi ruokailutilaksi. Alakerrassa kaksi (2) erillistä wc:tä. Yläkerrassa on aula sekä kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa kummassakin leveä lankkulaminaatti. Lisäksi komero ja paljon ullakkotilaa vaate- ja tavarasäilytykseen. Kodin kellarikerros on remontoitu kattavasti ja tiloista löytyy takkahuone, "mancave"/harrastetila, poreallashuone, 2020 remontoidut tyylikkäät kylpyhuone- ja saunatilat sekä erillistä tilaa pyykkihuollolle. Viihtyisässä pihapiirissä sähköistetty grillikota, kesäterassi, nurmea ja istutuksia. Kylmä talousrakennus, jossa autokatos, autotalli rasvamontulla sekä varastotilaa. Valokuitu. Varainsiirtovero 3%. YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21442417

Sijainti

Hyvinkää Sahanmäki
Vantaankatu 35, 05820 Hyvinkää

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, tkh, khh, kph, s, 2x wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

148 m²

Muiden tilojen pinta-ala

36 m²

Kokonaispinta-ala

184 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen kokonaisala 139m2 -6m2 vanha purettu kuisti +15m2 uusi kuisti = 148m2. Talousrakennuksen kokonaisala 36m2. Pinta-alat perustuvat Hyvinkään kaupungin RH-tietolomakkeeseen ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1948

Käyttöönottovuosi

1948

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus n. 16000kWh/vuosi/4 hlöä Kiinteistövero 512,64e vuonna 2023 Vesimaksu n. 50€/kk Jätemaksu n. 16€/kk Nuohous nuohoajan hinnaston mukaisesti Varainsiirtovero 3% Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2022 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

1989 peltikatto, lisäeristeet seiniin
1989-2000 sähköpistorasiat, sähköjohdot
1987-2006 sokkelin vierustyöt uusittu
2000 patolevyt (bitumi) laajennuksen osalle
2000-2005 eteisen laajennus
2000 kylpyallashuone (vesieristys, lattialämmitys)
2000 sähköpatterit, sähköpääkeskus, sulaketaulut, lämminvesivaraaja
2006 vesijohdot ja viemärit osittain
2009 ikkunat ja julkisivu (vinyyli)
2017 viemäriputken sukitus
2018 pönttöuuni asennettu
2019 ilmalämpöpumppu uusittu, savupiippu pinnoitettu, piipunhattu asennettu
2020 kylpyhuone ja sauna uusittu
2021 vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2023 vanha wc uusittu, jäljellä olevat vanhat vesijohdot uusittu

Pesutiloissa kellarissa kylpyallashuone jossa poreamme, lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu eteisessä.

Nuohottu 8.12.2022, uusi aika varattu 18.12.2023

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

24.11.2023 Kuntotarkastusraportti KP-Homeconsults YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Rakennuksessa ei havaittu perusrakenteissa rakenteellisia riskejä tai vaurioita. Rakennuksen perusrakenteet ovat kunnossa ja sen peruskuntoa voidaan pitää ikäänsä nähden normaalina. Tarkastus on tehty rakenteita avaamatta, joten ns. piilovikojen olemassaoloa ei voida pois sulkea. Huolto-, korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteet on esitetty kohdassa 4. 4. OLENNAISIMMAT EPÄKOHDAT JA RISKIT/EHDOTETUT TAI SUOSITETUT TOIMENPITEET Kiinteistössä ei todettu mitään akuutteja korjaustoimenpiteitä vaativia vikoja rakenteissa tai laitteissa. Pienemmät, lähinnä huolto- tms. toimenpiteet, on esitetty kunkin asiakohdan yhteydessä.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)
Viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2033

Asbestikartoitus

Kohde on loppukatselmuksessa hyväksytty käyttöönotettavaksi ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka
Varaava pönttöuuni + takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, sähköliesi SEINÄT: Sisustuspaneeli, lasikuitutapetti LATTIA: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

2020 Remontoidut pesutilat VARUSTUS: 2 x sadesuihku, suihkuseinä, sähköinen pyyhekuivain, lattialämmitys SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta/maali Yläkerran wc poistettu käytöstä. Toimii komerona.

Saunan kuvaus

2020 remontoitu sauna VARUSTUS: Kota-kiuas, valaistu kiulu, lauteet, ikkuna LATTIA: Laatta SEINÄT: Paneeli

Olohuoneen kuvaus

LATTIA: Laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

LATTIA: Laminaatti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

106-2-127-18

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

998 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Hyvinkään Kaupunki PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi

Tehokkuusluku

0.2

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Sallittu kerrosala 200 Hyvinkään Kaupunki/Rakennusvalvonta PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi

Kaavoitustiedot

Hyvinkään Kaupunki/Kaavoitus
PL 86 / Kankurinkatu 4-6
05801 Hyvinkää

Vaihde:
p. 019 459 11
kirjaamo@hyvinkaa.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

autotalli, autokatos, vaja

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »